宅基地被占了怎么赔偿，宅基地被占应按啥法律标准赔偿

一、宅基地被占申请法律赔偿有啥流程

宅基地被占申请法律赔偿，流程如下：

首先，收集证据，这是关键环节。需收集能证明宅基地归属的相关证件，比如宅基地使用证；还有宅基地被占的事实证据，像现场照片、视频，以及被占前后的土地状况对比资料等。

其次，尝试与侵权方协商。可以双方直接沟通，也可请村委会等第三方介入调解，明确提出赔偿诉求，争取和平解决纠纷。

若协商无果，向有管辖权的人民法院提起诉讼。要准备好起诉状，写明原被告信息、诉讼请求、事实与理由。将收集的证据一并提交给法院。法院受理后会安排开庭审理，经过法庭调查、辩论等环节，最终作出判决。若判决后对方不履行赔偿义务，可申请强制执行。

二、宅基地被占应按啥法律标准赔偿

宅基地被占涉及土地权益问题，主要依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律。

首先要确定宅基地的合法权益归属，通过宅基地使用证等权属证明确定权利主体。赔偿标准通常包含两部分：一是宅基地本身的补偿，一般参照当地同类地段的土地市场价格进行评估确定；二是宅基地上房屋及附属设施的补偿，根据房屋的结构、面积、成新程度等因素，按照重置成新价计算补偿金额。

若双方能协商一致，可按协商结果赔偿；协商不成，被占方可向法院提起民事诉讼，请求法院依法判决。法院会综合多方面因素，依法公正判定赔偿金额，以维护权利人的合法权益。

当探讨宅基地被占了怎么赔偿这一问题时，其实还有与之紧密相关的要点值得关注。比如在确定赔偿金额后，赔偿的支付方式与时间节点该如何明确，这关系到权益能否及时实现。而且，若对赔偿数额存在争议，通过何种合法有效的途径去解决，是协商、调解还是诉讼，不同选择有着不同流程。倘若你正面临宅基地被占赔偿相关的这些困扰，或者对赔偿标准、赔偿范围等还有疑问，不要纠结，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细分析解答。

三、宅基地被占了怎么赔偿

宅基地被侵占后的赔偿事宜，那可得先把侵占的性质以及造成的损失给弄清楚。通常来讲，赔偿这一块儿包含着土地价值的补偿，还有地上那些附着物以及青苗的补偿，另外还有因为被侵占而产生的其他直接经济损失的补偿。

土地价值的补偿，一般都是参照当地的土地市场价格以及相关的政策标准来进行的。就像地上的附着物，像是房屋、构筑物之类的，那是按照重置成本价再结合成新的程度来给予补偿的。而青苗补偿，就得依据它的种类、数量以及生长的状况等这些因素来确定。

要是因为被侵占，导致您没法正常使用宅基地，比如说耽误了您的建房计划，那由此产生的合理损失也得算在赔偿里面。您可得好好收集好相关的证据，比如说宅基地的权属证明，还有被侵占的事实证据之类的。然后，可以通过协商、调解或者诉讼等这些途径来主张自己的赔偿权利。这样才能更好地维护自己的合法权益。

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来源：中国法院网-宅基地被占了怎么赔偿，宅基地被侵占做好房子怎么办

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文章编辑：任婷奕
内容审核：北京圣运律师

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