老宅基地被人霸占了60年怎么办，老宅基地被霸占60年能依法要回吗

更新时间:2025-04-03 22:53 发布:2025-03-31 16:41 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：老宅基地被霸占60年能否依法要回，老宅基地被霸占60年能依法要回吗，这取决于多方面因素。首先，需明确宅基地的权属，一般以宅基地使用证等相关证件来确定归属。若有合法证件能证明该宅基地原本归您所有，从物权角度，您享有相应权利。关于诉讼时效，虽然

一、老宅基地被霸占60年能否依法要回

这取决于多方面因素。首先，需明确宅基地的权属，一般以宅基地使用证等相关证件来确定归属。若有合法证件能证明该宅基地原本归您所有，从物权角度，您享有相应权利。

关于诉讼时效，虽然已被霸占60年，但宅基地纠纷不适用诉讼时效的规定。不过，实践中还需考虑历史使用情况、当地政策以及相关证据。比如，若在这60年里，对方对宅基地进行了较大投入建设等情况，法院在处理时会综合权衡各方利益。

您要收集能证明宅基地原始归属的证据，如老的宅基地证、相关审批文件、邻居证人证言等，之后可先尝试与对方协商解决；协商不成，可向当地政府相关部门反映，要求进行权属认定和调解；若仍无法解决，可向法院提起民事诉讼，主张要回宅基地。

二、老宅基地被霸占60年能依法要回吗

宅基地被霸占60年能否依法要回，需分情况看待。首先，宅基地的所有权归集体，农户只有使用权。若能证明该宅基地的合法使用权归您，比如有宅基地使用证、相关审批文件等原始凭证，那么从物权角度，您有权主张权利。

虽然时间长达60年，但物权请求权不受诉讼时效限制。不过实际操作中，需考虑霸占行为开始时的历史背景、相关证据保存情况等。若对方长期占有使用，形成一定的事实状态，且涉及村民之间关系、集体利益等复杂因素，处理起来会较为棘手。建议先与对方协商，说明情况争取和平解决；协商不成，可请求当地村委会、政府相关部门调解；若仍无法解决，可收集证据向法院提起诉讼，由法院根据具体事实和法律规定作出判决。

当面临老宅基地被人霸占了60年的棘手状况时，我们不仅要关注当下如何解决霸占问题，还有与之紧密相关的拓展事项。比如，即便成功拿回被霸占的老宅基地，后续若涉及房屋重建，在宅基地的规划审批手续上有哪些具体要求。又或者，在确认宅基地归属权后，土地的相关权益如何明确界定。要是你对老宅基地被霸占60年后的这些后续处理、权益界定等问题感到迷茫，不要着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士将为你提供精准且有效的解答与建议，助你妥善解决难题。