农村的宅基地收钱吗，农村的宅基地离婚能否分割

一、农村的宅基地属于什么财产

农村宅基地归集体所有，农民享有用益物权性质的使用权且有诸多限制。

1.农村宅基地是集体所有财产，农民基于用益物权享有占有、使用和收益的权利。例如可在宅基地上建住房和附属设施，这是对宅基地使用价值的体现。

2.这种使用权存在限制。一是用途特定，只能用于建设自住房屋及其附属设施，不能随意改变用途；二是具有期限性；三是宅基地上建筑物灭失时，使用权也随之消灭。

3.转让宅基地使用权时，需遵循法定条件和程序，受很多限制，这是为了保障宅基地制度的稳定性和农民居住权益。农村宅基地的相关规定明确了农民在集体土地上的使用权益，以满足农民居住需求等。如果你想深入了解农村宅基地相关的法律规定，或者在宅基地使用、转让过程中遇到法律问题，可向专业的法律人士进行详细咨询。

二、农村的宅基地离婚能否分割

农村宅基地离婚分割得分情况。宅基地归集体，夫妻仅有使用权，通常不能分所有权。

若房屋是夫妻共同财产，按“地随房走”，离婚能分房屋，宅基地使用权也随房分配，房屋归谁，宅基地就归谁。

要是房屋是一方婚前建的，属个人财产，对方离婚时不能要求分房和宅基地。不过婚后共同出资扩建，扩建部分能当共同财产分，具体分割看房屋情况。

当探讨农村的宅基地收钱吗这一问题时，除了基础的收费与否情况，还有相关要点需关注。比如，在一些地区，超出规定面积标准使用的宅基地，可能会收取一定费用。另外，对于非本集体经济组织成员通过继承房屋等方式获得的宅基地，在使用和管理上也可能涉及费用问题。宅基地收费的具体政策因地区而异，存在多种复杂情况。要是你对农村宅基地收费的具体标准、不同情形下的收费规定等还有疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士将为你详细解答。

三、农村的宅基地收钱吗

农村宅基地正常分配和使用一般不收取费用，特殊情况除外。

1、根据相关法律法规，宅基地属于集体建设用地，由集体组织分配给本村村民使用，这一分配过程是无偿的，旨在保障村民的居住权益。

2、但在特殊情形下，如存在违法占地情况，按照规定需补缴相关费用以纠正违法行为；还有在办理宅基地相关手续时，可能会产生如工本费之类的小额费用。

3、如果村民遇到被收取宅基地费用的情况，要仔细核实其合法性和依据。若对相关法律规定或自身遇到的情况存在疑问，可向专业的法律人士进一步咨询，以确保自身权益不受侵害。

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来源：中国法院网-农村的宅基地收钱吗，农村宅基地收费合理吗

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文章编辑：贺美
内容审核：郭建炜律师

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