房子拆迁纠纷律师费谁出，拆迁纠纷二审需要多久结案？

一、房子拆迁纠纷律师费谁出

一、房子拆迁纠纷律师费谁出？

如果是违法强拆律师费是可以要求政府或者过错方承担费用的。在我国的拆迁的征收补偿的规定中，如果是我国的拆迁户的房屋被有关部门非法强拆后，拆迁户还能聘请专业律师助自己有效启动法律程序，获取合理补偿，还可以提出支付合理的律师费用，保护自身权益

可以由政府或者过错方承担。

1、市、县人民政府或者土地行政主管部门既无征收决定又无补偿决定而恶意违法强制搬迁、严重损害被征地人合法权益情形的，人民法院除应当依法判决赔偿被征地农户等合法财产损失和相应银行同期贷款利息以外.

2、还可以根据《行政诉讼法》等规定，结合具体情况，对无过错方提出的合理的律师费用等正当要求予以支持。

二、律师收费的具体因素是什么？

1、案件的具体情况案件的具体情况，主要指案件的复杂程度，比如是单独犯罪还是共同犯罪，是一罪还是数罪，涉及一起犯罪事实还是多起犯罪事实，等等。

案件的具体情况，直接决定着法律事务的难易程度和办理案件所需的其他必要成本支出，是确定律师费的首要因素。

2、委托人的具体要求不同的委托人，对律师的工作会有不同的要求，最典型的莫过于侦查阶段的会见次数，有些委托人会要求律师在案情需要的会见次数外，增加不必要的会见次数，这会直接增加律师的工作量和其它成本支出，从而导致律师费增加。委托人的具体要求，是确定律师费的重要因素。

3、律师的具体情况：律师的社会信誉和工作水平差异，决定了其工作价值的差异，收费方面也有差异，律师的具体情况，是确定律师费的关键因素。

在被拆迁人以及行政机关之间发生房屋拆迁纠纷的，此时可以由行政相对人和行政机关之间就主要的拆迁纠纷事项协商处理，如果是无法协商达成一致意见的，此时行政相对人可以向当地的行政机关申请复议，还可以直接向人民法院起诉处理。

二、如果拆迁房子怎么处理？

一、如果拆迁房子怎么处理？

一般房子拆迁如何赔偿就要结合实际情况来进行处理， 对于房屋的拆迁补偿分为两个部份，一部份是属于拆迁补偿，另一部份是属于安置补偿，对于这两种补偿就会结合当地的实际生活水平来进行确定。

房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定，对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分，拆迁补偿和安置补偿，拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。

房屋拆迁在不同的地区有不同的规定：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权的损失，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

二、补偿方式有哪些?

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、结合型补偿

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

无论是何种类型的房屋拆迁，被拆迁的行政相对人都可以获得一笔补偿，但是拆迁补偿的费用是不确定的，此时需要结合当地的具体政策来进行判定，在双方协商达到一致之后，行政机关需要按时向行政相对人支付，行政机关不支付属于违法。

三、拆迁纠纷二审需要多久结案？

一、拆迁纠纷二审需要多久结案？

二审审理审理期间一般为30天或三个月。

1、人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。

2、人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

3、该审理期限为从立案之日起，一般还包含一个月左右的案卷移送时间。

二、民事诉讼从立案到结案需要多长时间

1、立案时间

符合立案条件的，登记立案;当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证;需要补充材料的，在补充材料后7日内决定是否立案，立案期限从补正后交人民法院的次日起算。由上级人民法院转交下级人民法院立案的案件，从受诉人民法院收到起诉状的次日起算。

2、诉前财产保全时间

法院应在48小时内作出裁定，裁定保全的，应立即执行(申请人必须提供担保)。申请人应该在采取保全措施后30日内起诉。

3、申请证据保全时间

当事人向人民法院申请保全证据，不得迟于举证期限届满前7日。

4、被告答辩状的时间

人民法院在立案之日起5日内将起诉状副本发送被告;

被告在收到起诉状之日起15日内提出答辩状。注意：被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

被告提出答辩状的，人民法院会在收到之日起5日内将答辩状副本发送给原告。

5、当事人举证时间

举证期限可以由当事人协商，并经人民法院准许。人民法院确定举证期限，第一审普通程序案件不得少于15日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于10日。举证期限届满后，当事人对已经提供的证据，申请提供反驳证据或者对证据来源、形式等方面的瑕疵进行补正的，人民法院可以酌情再次确定举证期限，该期限不受前款规定的限制。简易程序法院指定可以少于30日，当事人协商不超过15日。从收到受理通知书和应诉通知书次日计算。

6、申请证人出庭时间

应在举证期限届满前10日提出。

7、法院判送达判决书的时间

当庭宣判的，应当在10日内发送判决书;定期宣判的，宣判后立即发给判决书。

8、上诉的时间

对判决不服，要在规定时间内及时上诉，对判决不服上诉期为15天，对裁定不服的上诉期为10天，在判决和裁定的最后一部分内容中会有相应的提示。从领取相应文书的次日起算。

9、二审的时间

对判决上诉，审理期限为3个月，经本院院长批准可以延长3个月。

对裁定的上诉，审理期限为30日，有特殊情况需要延长审限的，由本院院长批准。

如果是一审对拆迁纠纷作出判决之后，一方当事人对人民法院一审所做判决不服，或者是认为一审判决存在错误的，此时就可以向一审法院的上一级人民法院提出二审的请求，人民法院在受理二审请求之后，会按照法定的期限来处理。

四、房屋拆迁人头费怎么算？

一、房屋拆迁人头费怎么算？

房屋拆迁人头费以房地产权证登记为标准计户算人头，没有房地产权证的以宅基地使用证计户算人头或以建房批准文件计户算人头，具体依照当地政府制定的房屋拆迁补偿政策确定。

1、人头费是指在征地拆迁过程中，按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动，发放的人头费，一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿，在这一项补偿的基础上，再对村民已建成的房屋，按照重置成新价来进行补偿，综合形成拆迁补偿安置方案。

2、实际上，人头费没有一个全国性的统一标准，也不是法定的补偿项目，征收农村集体土地上的房屋，按照确保被拆迁人居住条件有所改善为原则，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、货币补偿三种补偿安置方式，不管有没有人头费，要想判断自己的补偿是不是合适，最简单的办法是，拆迁之前，你有多大面积的房子，拆迁之后，不管给房子也好，给钱也好，看看总共能够得到多大房子多少钱。

二、如何分割拆迁安置房屋和补偿款?

1、对拆旧补新房屋

(1)婚前旧房屋拆迁：一方婚前个人财产，结婚后仍然是个人财产，因此婚前个人的房屋在婚后拆迁安置的房屋应认定为是个人财产，而不是夫妻共同财产。

(2)婚后加盖房屋：在结婚后加盖的房屋属于夫妻共同财产或属于家庭共同财产，对加盖房屋的拆迁安置之房屋也应属于夫妻共同财产或家庭共同财产，如属于夫妻共同财产，在离婚时可以一并分割，如属于家庭共同财产(包括父母财产)，应在分家析产时一并分割财产。

2、按照人头补偿的房屋或款项

在拆旧补新之外，往往按人头补偿部分房屋或门面房或款项，对于该部分财产，就应当认定为夫妻共同财产，在离婚时应一并分割，如果上述财产由离婚当事人的父母保管而不是由离婚当事人直接掌控，那么就应当在离婚后另行提起分家析产之诉。

3、处理程序

(1)因拆迁安置补偿，往往涉及到家庭共同财产，所以需要通过分家析产来分割财产，在离婚诉讼中往往不能分割，必须在离婚后另行提起分家析产诉讼。

(2)分家析产诉讼，应当将家庭所有成员(户口本显示的所有家庭成员)列为共同的当事人，共同原告或共同被告，这样才能保护每一位家庭成员利益。

(3) 在诉讼之前，应通过律师调查拆迁安置协议，如果档案保管部门不配合，只能在诉讼后申请人民法院调查取证据，但起诉要有最几本的证据，比如离婚证、户籍证明、拆迁资料等，否则立案也存在难度。

其实在房屋被拆迁之后，行政机关需要支付的经济补偿费用中包含很多项目，但是农村和城市的补偿项目是不一样的，如果是农村宅基地拆迁征收的话，此时除了拆迁安置补偿费用以及其他的补偿之外，还会支付青苗补助费以及地上附着物补助费等等。

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来源：头条-房子拆迁纠纷律师费谁出，房屋拆迁律师费

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文章编辑：祁泽振
内容审核：张小华律师

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