土地被自己人偷偷卖了怎么办，土地被自家人偷卖可追究何种法律责任

更新时间:2025-04-03 23:18 发布:2025-04-01 12:21 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地被自己人偷卖能追究什么法律责任，土地被自家人偷卖可追究何种法律责任，首先要明确土地性质，是农村集体土地还是国有土地，以及你的具体权益，比如是承包地、宅基地还是其他。若未经你同意擅自卖地，可能涉及多种法律责任：民事上，构成无权处分，侵犯你

一、土地被自己人偷卖能追究什么法律责任

首先要明确土地性质，是农村集体土地还是国有土地，以及你的具体权益，比如是承包地、宅基地还是其他。

若未经你同意擅自卖地，可能涉及多种法律责任：民事上，构成无权处分，侵犯你的财产权益，你可要求返还卖地所得款项，并赔偿损失。若导致你无法继续使用土地，还可要求承担违约责任（如有相关合同约定）。

刑事上，若卖地行为情节严重，比如非法转让、倒卖土地使用权，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，可能触犯非法转让、倒卖土地使用权罪，会面临相应刑罚。

建议你尽快收集土地权属证明、对方卖地相关证据等，与对方协商，协商不成可向土地管理部门反映，或直接向法院提起民事诉讼或刑事自诉（视具体情况）来维护自身权益。

二、土地被自家人偷卖可追究何种法律责任

如果土地被自家人偷卖，可能涉及不同法律责任：

民事责任方面，首先，若该土地属于家庭共有，未经其他共有人同意擅自处分，其他共有人有权向法院请求确认该买卖行为无效，要求返还土地，并可主张赔偿因该买卖行为导致的损失，如土地改良费用等。其次，若侵犯了他人的土地承包经营权等用益物权，权利人也可要求侵权人承担停止侵害、赔偿损失等民事责任。

刑事责任方面，如果偷卖行为符合诈骗罪构成要件，如虚构事实、隐瞒真相骗取他人钱财等，可能涉嫌诈骗罪，会被追究刑事责任，根据诈骗金额不同量刑有所不同，从拘役、有期徒刑到无期徒刑，并处罚金或没收财产。具体要依据土地性质、产权归属、实际交易情况等确定责任承担。

当遇到土地被自己人偷偷卖了怎么办的棘手状况时，事情远不止表面这么简单。除了要追究私自卖地行为的责任外，后续还存在诸多关键问题。比如土地交易如果已完成，如何判定该交易是否合法有效，是否存在可撤销的情形。另外，倘若土地已经过户，怎样采取措施来恢复原状或者获得合理补偿。这些复杂的问题常常让人不知所措。要是你正面临类似难题，对土地交易合法性判定、后续补偿问题等存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。