土地承包合同期满承包人不退还土地如何处理，土地承包期满不退还土地构成侵权吗

更新时间:2025-04-03 20:32 发布:2025-04-01 13:20 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地承包期满不退还土地会担啥法律责，土地承包期满不退还土地构成侵权吗，土地承包期满后不退还土地，可能承担民事责任甚至行政责任。从民事角度，这种行为构成违约和侵权。发包方与承包方签订的土地承包合同对承包期限有明确约定，期满后继续占用属于违约，

一、土地承包期满不退还土地会担啥法律责

土地承包期满后不退还土地，可能承担民事责任甚至行政责任。

从民事角度，这种行为构成违约和侵权。发包方与承包方签订的土地承包合同对承包期限有明确约定，期满后继续占用属于违约，需按合同约定承担违约责任，比如支付违约金等。同时，侵犯了发包方对土地的合法权益，发包方有权要求返还土地、恢复原状，造成损失的，还可主张赔偿损失。

在行政方面，如果涉及农村集体土地，经发包方举报，相关部门可责令其限期退还非法占用的土地。若情节严重，比如导致土地资源严重破坏等，可能面临罚款等行政处罚。发包方可以先通过协商沟通要求对方退还，协商不成可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向法院提起诉讼维护自身权益。

二、土地承包期满不退还土地构成侵权吗

土地承包期满不退还土地一般构成侵权。

从法律角度看，土地承包合同有明确的期限约定，期满后，在没有依法延续承包关系的情况下，原承包方应将土地返还发包方。若不退还，侵犯了发包方对土地的合法权益，即对土地的占有、使用和处分权能。

发包方有权依据《农村土地承包法》等相关法律规定，要求原承包方返还土地，并可主张因逾期占用导致的损失赔偿，比如土地闲置期间的合理收益损失等。如果原承包方拒绝返还，发包方可以通过协商解决，协商不成的，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

当遇到土地承包合同期满承包人不退还土地如何处理这一问题时，其实背后还有一些与之紧密相关的要点。比如，若承包人不退还土地继续使用，期间产生的收益该如何界定和处理，是归原土地所有者还是承包人？另外，若因承包人不退还土地导致土地所有者有新的土地规划无法实施，由此造成的经济损失该由谁来承担、怎样赔偿？倘若你在面对此类状况时，对收益分配、损失赔偿等方面存在疑问，不要烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

三、土地承包合同期满承包人不退还土地如何处理

针对这一情形，应当优先依据包租合同中的详细约定予以回应解决。通常来看，合同期届满而承包人拒不归还所承包土地的，土地发包方可依法采取法律手段加以应对处理。首先，我们可尝试与承包方进行良好的沟通协商，明确地告诉他们合同已经达到履行周期，按照法律规定，他们应当按照约定将土地归还给发包人。如果经过充分的协商但仍旧无法解决问题，您可以向所在地区的农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请。除此之外，您还可以选择直接向人民法院提起诉讼，请求法院判决承包人归还土地，同时承担因拒绝归还土地而给发包人带来的经济损失。在诉讼过程中，请务必准备好土地承包合同以及其他相关证据，以便于证明承包关系、合同期限等关键性事实。总而言之，我们需要采取符合法律法规的途径来有效地维护自己的土地权益。