农村宅基地土地所有权属于谁，农村宅基地房离婚会归谁

一、农村宅基地侵权纠纷怎么处理

农村宅基地起了侵权纠纷，双方能先自己商量。自行协商平和又高效，把争议事项解决办法谈好。

要是协商没用，可找村民委员会或乡镇政府调解。这些基层组织了解当地状况，依情理和规定推动和解。

调解不成走法律途径。向有管辖权的法院提民事诉讼，让侵权方停止侵权、排除妨碍、赔偿损失。诉讼时要备好权利证明和侵权证据，等法院依法裁判。

二、农村宅基地房离婚会归谁

农村宅基地房离婚归属按情况定。

一方婚前建造的，是其婚前个人财产，离婚归建房方。

婚后夫妻共同出资建造，属夫妻共同财产。

先由双方协商分割；协商不了，法院按照顾子女、女方等原则判，会参考房屋来源等因素。

一方家庭婚前建的房，婚后夫妻共住且无重大变更。

一般算家庭共有财产，离婚夫妻分割共同使用部分权益，先协商，协商不成法院判。

在探讨农村宅基地土地所有权属于谁的问题时，我们明确了其归农民集体所有。但围绕这个核心，还有一些相关要点值得关注。比如宅基地申请之后，若长期闲置未使用会面临怎样的处理。因为宅基地资源有限，合理利用至关重要。另外，当农民想对宅基地进行流转时，又有哪些具体的规定和限制。这些都是和农村宅基地土地所有权紧密相关的内容。要是你对宅基地闲置处理、流转规定等方面存在疑问，无需烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、农村宅基地土地所有权属于谁

首先，农村宅基地的土地所有权归农民集体。

其次，按规定，农村和城郊土地，除法律明确为国家所有的，都归农民集体。像宅基地、自留地等，也属集体。集体土地依情况由不同组织管理，村集体的由村集体经济组织或村委会管理，以此类推。

最后，农户对宅基地仅有使用权，能依规建房使用，不可买卖，因为没有所有权。

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来源：临律-农村宅基地土地所有权属于谁，农村宅基地的权属

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文章编辑：纪一雯
内容审核：王学棉律师

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