农村宅基地确权一宅多户怎么确权，农村宅基地一宅多户确权有啥法律依据

更新时间:2025-04-27 11:38 发布:2025-04-01 14:46 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村宅基地一宅多户的确权有啥法律依据，农村宅基地一宅多户确权有啥法律依据，农村宅基地“一宅多户”的确权主要有以下法律依据：《土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但实践中“一宅多

一、农村宅基地一宅多户的确权有啥法律依据

农村宅基地“一宅多户”的确权主要有以下法律依据：

《土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但实践中“一宅多户”情况较为复杂，存在多种确权方式。例如，符合分户条件但未分户，且未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记；因继承房屋形成的“一宅多户”，继承人可依法继承房屋所有权和宅基地使用权，进行确权登记；还有因房产交易、赠与等合法原因造成的“一宅多户”，只要符合规定也可依法依规确权。各地会依据上述法律及相关政策，结合本地实际情况制定具体的确权细则。

二、农村宅基地一宅多户确权有啥法律依据

农村宅基地“一宅多户”确权有以下法律依据：

首先，《土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但在实践中存在“一宅多户”情况，只要符合分户条件且未取得新的宅基地的，可进行确权。

其次，《确定土地所有权和使用权的若干规定》指出，符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。这意味着即便“一宅多户”，只要符合相关标准，就能对宅基地进行确权登记，保障村民对宅基地的合法权益，避免因不合理分户等造成权益受损。

在探讨农村宅基地确权一宅多户怎么确权时，我们还要知道后续可能面临的相关问题。比如，一宅多户完成确权后，房屋继承会有怎样的规定，继承过程中宅基地的权益又该如何分配。另外，随着家庭人口变化，分户后宅基地的确权调整又该遵循什么原则。这些都是和农村宅基地确权一宅多户紧密相关的重要事项。倘若你对这些拓展的问题或者一宅多户确权的具体操作仍有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。