在浙江拆迁纠纷律师收费标准是多少，莱芜房屋拆迁补偿标准是怎样的？

一、在浙江拆迁纠纷律师收费标准是多少

一、在浙江拆迁纠纷律师收费标准是多少?

在浙江委托律师处理拆迁纠纷，律师费的收费标准可能为每小时支付500元的律师费。具体的收费标准，结合以下规定确定：

1、按比例收费

(1)以涉案争议、非诉讼项目标的额为基数，按以下比例分段累计收取。此方式适用涉及财产关系的案件和(法律服务)项目，包括民商事、行政、国家赔偿、刑事附带民事赔偿等诉讼、仲裁案件，以及各种类型的非诉讼法律服务。

1万元以下1000到3000元

1-10万元8%-9%

10-100万元6%-8%

100-500万元4%-6%

500-1000万元2%-4%

1000-5000万元1%-2%

5000万元以上0.5%-1%

(2)上述标准为一审收费标准，办理一审又代理二审或再审的在一审收费标准上分别酌减收费;只代理二审或再审的，按一审收费标准分别收取;案件中如有反诉、反请求，反诉、反请求案件的代理费按反诉、反请求标的另行酌减收费。

(3)单独代理执行案件，按一审收费标准收费;曾代理一审、二审或再审案件，再代理执行案件，按一审收费标准酌减收费。

2、计件收费

(1)代理不涉及财产关系的行政、民事案件，每件1000-20000元。涉及疑难复杂案件的，双方协商收取。

(2)办理刑事案件：

侦查阶段：3000元-30000元/件;

审查起诉阶段：5000元-50000元/件;

一审阶段：5000元-50000元/件;

只办理二审阶段或再审的，依照一审阶段收费标准收费;办理死刑复核案件：20000-30000元/件，曾办理一审或二审案件，按此标准酌减收费。

(3)担任刑事自诉案件的原告或公诉案件被害人的代理人参加诉讼的，不涉及财产关系的，5000-30000元/件。

(4)非诉讼项目、案件计件收费标准由律师事务所与委托人协商确定。

3、风险代理收费

实行风险代理收费的，一般不低于标的额的10%，最高收费金额一般不高于标的额的30%。重大疑难复杂案件可另行协商收费。

4、计时收费

计时收费标准以执业律师的有效工作时间单位收费确定，具体计时方法、收费标准由各律师事务所在以下标准的基础上与委托人协商确定：

执业3年以下律师每工作1小时收费一般不低于500元;执业3年以上、8年以下律师每工作1小时收费一般不低于1000元;执业8年以上律师每工作1小时收费一般不低于1500元;执业20年以上律师每工作1小时收费一般不低于2000元。

5、期间固定收费

担任政府机关、企事业单位等单位一定期间法律顾问的，收费每年每单位一般不低于5万元，具体数额根据委托单位的法律服务工作量、工作难度、服务成本等因素，结合本指导意见第七条规定，由律师事务所与委托人协商确定。

二、房子拆迁纠纷找律师有用吗?

房子拆迁纠纷找律师有用，具体请律师后的作用如下：

1、律师办案经验广泛

拆迁律师代理的案件往往遍布全国各地，也就意味着律师与全国的拆迁方打交道，深切的了解违法者的“套路”，有律师在身后，被拆迁人不会被套路签字、不会被过低的补偿标准蒙骗，律师可以指导被拆迁人什么事可以放心去做，什么事应该及时拒绝、规避。

拆迁律师有丰富的从头至尾的案件代理维权经验，能够从长远局面帮助当事人把握谈判时机，恰当提高补偿，及时提起诉讼等。

2、专业分析调查

拆迁律师拥有全方面的专业知识，可以对征收拆迁项目进行调查核实，建设项目的合法批准，是否符合相应的规划，是否得到土地主管部门的批准，批准程序是否存在法律瑕疵等等，如果经过调查项目从根本上不合法，那将对百姓的维权之路起到决定性的作用。

3、参与评估

无论是征地还是拆房，评估时是最紧张的环节，因为征拆走到这一步，将直接影响我们日后拿到的补偿数额，而评估一旦确认，日后就没有了反悔的余地。

我们国家全国各地执行着不同的拆迁政策，并没有完全统一。具体到每个城市，每个区，每个镇，每个村，每个具体的项目，都有不同的标准。这对普通百姓来说无疑是一个冗杂艰难的环节，而拆迁律师能够一眼看出补偿标准是否合理、评估报告的结果是否合规，指出存在哪些问题，最后给出正确的指导意见。

4、专业意见

在维权过程中，专业的法律意见、律师函只有律师能够站在当事人的角度，通过运用法条、政策、规范很清晰的起草出来，让违法的拆迁方没有余地辩驳。

5、代理复议和诉讼

征收拆迁纠纷归属行政诉讼，由于平时接触较少，百姓对如何起诉?诉谁?诉什么?很难界定。而法庭对面站着的是长期从事征收拆迁的人，律师远比百姓熟悉法条、流程和规则。

不管拆迁纠纷是发生在浙江，还是其他的地区，都是可以委托律师来处理纠纷的。如果委托浙江地区的律师处理拆迁纠纷，那么在确定律师费的时候，需要遵守浙江省当地律师费收费标准的规定。若是律师事务所违反标准收费，有可能会受到处罚。

二、租用库房拆迁补偿怎么规定

一、租用库房拆迁补偿怎么规定

租用库房拆迁补偿规定有替代库房土地的租金价差损失补偿费、库房装修补偿费、安置补偿费、搬迁补偿费、困难补助和奖励补偿费、库房内各项家电移机补偿费、营运损失补偿费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗

按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。

所以，没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。具体而言，以下几种情形即属于违法建筑：

1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

2、不按批准的设计图纸施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。

所以若是房子没有房产证，但是不属于以上的违法建筑，那么还是可以要求拆迁补偿。

比如实际中许多宅基地建房就没有房产证，但是不属于违法建筑。

三、如果拆迁不合理怎么举报

拆迁不合理是可以带证明材料到拆迁管理行政部门和人民政府进行投诉;

(一)拆迁行政管理部门。

一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

(二)人民政府。

城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决;

(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

拆迁单位进行拆迁要告知被拆迁人，同时要征得拆迁人的同意，并达成了拆迁补偿的协议，在付清了拆迁补偿款后才可施工拆迁，对于被拆迁房屋的承租人，具体的赔偿数额需要与出租人进行协商确定，如果出租人拒绝赔偿，承租人可以通过诉讼的方式处理。

三、莱芜房屋拆迁补偿标准是怎样的？

一、莱芜房屋拆迁补偿标准是怎样的?

1、拆迁山东莱芜的房屋，被拆迁方可能会获得的补偿金为几十万元，具体的补偿金数额，结合以下规定确定：

《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的人民政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：

(一)被征收房屋价值补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁补偿;

(三)因征收房屋造成的临时安置补偿;

(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。

2、有些被拆迁方不能获得补偿。

房屋征收范围确定并公布后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款规定限制事项书面通知自然资源等有关部门暂停办理相关手续。暂停期限最长不得超过一年。

二、房屋征收补偿方案需要包含的内容有哪些?

1、房屋征收补偿方案需要包含的内容有房屋征收部门、房屋征收实施单位等，此外还需要包括以下内容：

(1)房屋征收范围、征收依据、征收目的、签约期限等;

(2)被征收房屋的基本情况;

(3)补偿方式、补偿标准和评估办法;

(4)用于产权调换房屋的地点、单套建筑面积、套数，产权调换房屋的价值认定;

(5)过渡方式和搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费标准;

(6)补助和奖励等。

2、房屋征收事项符合法定条件的，由市、县级人民政府依法作出房屋征收决定。

市、县级人民政府应当自作出房屋征收决定之日起三日内在房屋征收范围内发布公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

若拆迁的是山东莱芜的房屋，当然是需要结合山东省当地的相关政策确定拆迁补偿标准的。此类标准在制定之后，需要向被征收方公布。对于被征收方来说，在看到拆迁补偿标准之后，可以结合自己的实际情形，判断自己最终可以获得的补偿金数额。

四、征收国有土地时两套房子拆迁怎么补偿

一、征收国有土地时两套房子拆迁怎么补偿?

补偿标准不是法定，取决于被拆迁房屋的市场价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、房子拆迁补偿的基本流程有哪些?

1、拟订征用土地方案。

由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。

2、审查报批。

报有批准权限的上级政府批准。

3、方案公告。

由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

4、征地补偿登记。

被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

5、制定征地补偿。

安置方案：由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。

6、公告征地补偿。

安置方案并组织实施：征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。

7、清理土地。

征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

事实上征收国有土地时两套房子拆迁怎么补偿的这个问题也有相关的法律依据，但由于被拆迁房子的市场价格不能由法律制度强行规定，所以这就导致在征地过程中，不同被拆迁房可以领取到的补偿款都不一样，其他各项补偿方案一定要等本地政府部门的公告。

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文章编辑：苏丹怡
内容审核：王学棉律师

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