农村宅基地赔偿标准价格是多少，农村宅基地赔偿纠纷法律如何判定

一、农村宅基地赔偿的法律依据有哪些

农村宅基地赔偿主要有以下法律依据：

《中华人民共和国民法典》中物权编规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。其权益受法律保护，若遭受侵害可主张赔偿。

《中华人民共和国土地管理法》明确了宅基地的审批、使用等规定。征收集体土地涉及宅基地的，应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅等地上附着物和青苗等的补偿费用。

另外，各地也会根据自身实际情况制定相关的宅基地管理办法及征收补偿细则，这些也是确定宅基地赔偿的重要依据，具体赔偿需结合当地规定来综合判定。

二、农村宅基地赔偿纠纷法律如何判定

农村宅基地赔偿纠纷判定主要依据以下几方面：

首先看宅基地的合法性，审查宅基地是否经合法审批取得，有无相关权属证书等，合法取得的宅基地权益受法律保护。

对于赔偿纠纷，若因侵权行为导致，如他人擅自拆除房屋等，侵权人应承担赔偿责任，赔偿范围包括房屋重置成本、附属设施损失等直接损失。

若是征收拆迁引发的赔偿纠纷，要审查征收程序是否合法，补偿标准是否符合当地政策法规。一般补偿应合理，包含宅基地及房屋价值补偿、搬迁安置费等。

判定时还需遵循“房地一体”原则，宅基地与地上房屋不可分割。同时，双方的证据至关重要，如建房出资证明、宅基地使用协议等，法院会依据双方举证情况，结合相关法律规定和事实作出公正判定。

在探讨农村宅基地赔偿标准价格是多少时，我们知道其赔偿涉及多种因素。而与之紧密相关的还有一些拓展问题，比如宅基地上房屋附属设施的赔偿标准如何确定，像水井、地窖等附属设施在赔偿中有着不同考量。另外，当宅基地存在纠纷时，赔偿流程会更加复杂。你是否正面临农村宅基地赔偿相关的难题，对这些拓展问题存在疑问呢？倘若你对农村宅基地赔偿标准价格及相关拓展问题仍有不解之处，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、农村宅基地赔偿标准价格是多少

农村宅基地的赔偿标准可不是啥统一固定的价格，它主要得根据土地被征收之前那三年的平均年产值之类的因素来定。

一般来讲，这里面主要包含着土地补偿费、安置补助费，还有地上的附着物以及青苗的补偿费。

那土地补偿费，是这块耕地被征收之前三年平均年产值的六到十倍。

安置补助费，是按照需要安置的农业人口数量来计算的，每一个需要安置的农业人口，安置补助费标准就是这块耕地被征收之前三年平均年产值的四到六倍。

不过，每公顷被征收的耕地，安置补助费最高不能超过被征收之前三年平均年产值的十五倍。

至于地上附着物和青苗的补偿标准，那是由省、自治区、直辖市来规定的。

所以说具体的赔偿价格到底是多少，那可得根据当地的实际情况以及相关的规定来确定，可不能一概而论。

不同的地方，因为各种情况的不同，赔偿价格也会有所差异。

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来源：临律-农村宅基地赔偿标准价格是多少，2020年农村宅基地赔偿价格表

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文章编辑：岑涵明
内容审核：王兰律师

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