农村宅基地房屋纠纷一般怎么解决，农村宅基地房屋确权有哪些法律依据

一、农村宅基地房屋确权法律依据是什么

农村宅基地房屋确权的法律依据主要有以下几方面：

首先是《中华人民共和国民法典》，其中物权编对不动产物权的设立、变更、转让和消灭等作出规定，明确不动产物权经依法登记才发生效力，宅基地房屋确权登记遵循此物权登记原则。

其次，《土地管理法》也有相关规定，其强调农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定标准。同时对宅基地的申请、审批等程序作出规范，这些规定是宅基地房屋合法存在及确权的基础。

另外，各地还会依据上述法律制定具体的宅基地管理办法和房屋确权实施细则，对宅基地的分配、使用、流转以及房屋的确权条件、程序等进一步细化，确保宅基地房屋确权工作依法依规、有序推进。

二、农村宅基地房屋确权有哪些法律依据

农村宅基地房屋确权的法律依据主要有以下几方面：

首先是《中华人民共和国民法典》，其中物权编对不动产物权的设立、变更、转让等做出规定，宅基地房屋作为农村居民重要不动产，其确权需遵循物权相关规则。

其次，《中华人民共和国土地管理法》明确了宅基地属于农民集体所有，规定了宅基地申请、使用等程序，为宅基地房屋确权奠定基础，保障农民合理使用宅基地权益。

再者，各地出台的关于农村宅基地管理的地方性法规和规章，这些根据本地实际情况细化规定，从规划、面积标准到申请条件等多方面进行规范，进一步完善宅基地房屋确权流程。通过这些法律法规共同作用，保障农村宅基地房屋确权工作依法依规推进。

在探讨农村宅基地房屋纠纷一般怎么解决时，我们还需关注与之紧密相关的一些问题。比如纠纷解决后，房屋的产权变更手续该如何办理，这涉及到诸多复杂的流程与规定。还有，若纠纷涉及到房屋的扩建或改建部分，后续又该如何认定其合法性。农村宅基地房屋纠纷情况多样，解决后的后续事宜也较为繁杂。倘若你在经历纠纷解决后，对这些相关问题感到迷茫，不知道该如何处理，那么请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你理清思路。

三、农村宅基地房屋纠纷一般怎么解决

农村宅基地房屋纠纷的解决办法一般有这么一些。

先说协商解决，这可是挺常用且方便的方式，就是让当事人双方平心静气地坐下来，凭着平等自愿的态度去商量，最后能达成一个双方都认可的意见。

接着，还可以去找村民委员会或者乡（镇）人民政府这类的调解组织，让他们帮忙调解调解。

要是调解没成功，那就可以向当地的农村土地承包仲裁机构去申请仲裁。

要是对仲裁的结果不太满意，那也别着急，还能把这事告到人民法院去。

在处理这类纠纷的时候，关键的地方就在于得把宅基地的权属还有房屋的产权归属弄清楚。

得好好审查一下宅基地的审批文件，还有房屋建造的那些相关证据之类的。

同时，也不能忘了考虑相关的法律法规以及当地的政策规定。

总之，不管做什么，都得以事实为基础，以法律为准绳，这样才能依法把当事人的合法权益给维护好。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●农村宅基地房屋确权法律依据是什么意思

●农村宅基地房屋确权规定

●关于农村宅基地确权问题解答

●农村宅基地确权的依据是什么

●农村宅基地确权问题都有啥新政的

●农村宅基地房屋确权政策

●农村宅基地房产确权

●农村宅基地房屋确权规定

●农村房屋宅基地确权操作流程

●农村宅基地确权法律法规

●农村宅基地房屋确权有哪些法律依据呢

●农村宅基地房屋确权规定

●农村宅基地确权的依据是什么

●关于农村宅基地确权问题解答

●农村宅基地确权问题都有啥新政的

●农村宅基地房屋确权政策

●农村宅基地房产确权

●农村宅基地房屋确权是什么意思

●农村宅基地确权法律法规

●农村房屋宅基地确权操作流程

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●车棚动迁如何补偿，土地征收确权有补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿的宅基地可以确权吗，拆迁壁纸怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●征地补偿款为什么比我多，土地确权前征地有补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●土地一方强制确权,土地存在争议,该怎么办,土地在未确权一方一直种植，农村土地已经卖了确权如何办:今日关于拆迁普法话题更新

●人死了土地怎么确权，划拔土地怎么买卖:今日关于拆迁普法话题更新

●出嫁妇女在本村,户口在婆家,土地在娘家,土地确权能不能确定在自己名下,求解谢谢，以租代征后还可以要回自己的土地吗:今日关于拆迁普法话题更新

●没有确权的土地纠纷怎么处理，欠一万房租没有租房合同能起诉吗:今日关于拆迁普法话题更新

●已经迁出户口的还能土地确权吗，已经嫁出去的女儿能分拆迁款吗:今日关于拆迁普法话题更新

●土地确权没有地的怎么办，土地确权确到一起了怎么分开:今日关于拆迁普法话题更新

●土地确权是要征收吗，动迁款是现金支票还是存折:今日关于拆迁普法话题更新

●土地征收确权有补偿吗，拆迁安置费一直不给怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●无土地证有什么影响，土地确权需要哪些流程:今日关于拆迁普法话题更新

●土地征收确权有补偿吗，拆迁安置费一直不给怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●城中村确权后是否可以拆迁，年土地征收补偿多少:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁按户头怎么补偿，拆迁补偿的宅基地可以确权吗现在:今日关于拆迁普法话题更新

●有确权证征地有补偿吗，易地搬迁安置房属于什么性质:今日关于拆迁普法话题更新

●房屋征收被迫签订空白协议并强拆，农村房屋确权是不是要征收了:今日关于拆迁普法话题更新

●没有宅基地可以申请安置房吗现在，农村自建房确权后怎么继承:今日关于拆迁普法话题更新

●回迁房写成儿子的名字算谁的，回迁房确权后是否可以改名字:今日关于拆迁普法话题更新

●你好请问农村房屋确权以后还拆迁吗，征地补偿款什么时候发放:今日关于拆迁普法话题更新

来源：头条-农村宅基地房屋纠纷一般怎么解决，农村宅基地纠纷归谁管

页面浏览：64
文章编辑：郝昭
内容审核：赵正群律师

上一篇：江苏宅基地纠纷冲突最后怎么解决，江苏宅基地纠纷会涉及哪些法律责任
下一篇：旧的宅基地无证被人侵占怎么办，旧宅基地无证被侵占怎样依法维权