宅基地空地怎么确权，宅基地空地确权有哪些法律依据

一、宅基地空地确权有哪些法律流程

宅基地空地确权一般有以下法律流程：

首先是申请。由宅基地使用权人向当地的农村集体经济组织或村民委员会提出确权申请，并提交相关资料，如身份证明、宅基地来源证明等。

然后是审核。村委会收到申请后，会对申请材料进行初步审核，核实申请人是否符合申请条件、宅基地的面积及位置等是否符合规定。审核通过后会进行公示，公示期一般不少于15个工作日，接受村民监督，如有异议需在公示期内提出。

公示无异议或异议不成立的，将由乡镇政府进行审批。乡镇政府依据相关规定和审核情况，作出是否批准确权的决定。

最后是登记发证。经审批同意确权的，由不动产登记机构进行登记，并核发不动产权证书，至此完成宅基地空地的确权流程。

二、宅基地空地确权有哪些法律依据

宅基地空地确权主要有以下法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。明确了宅基地权益归属。

《土地管理法》第六十二条规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这为确定宅基地合法面积提供依据，超出标准部分的空地确权会受限。

同时，各地依据上述法律制定的宅基地管理办法、实施细则等规范性文件，也对宅基地空地的认定、丈量、登记等具体确权程序进行细化规定。这些规定确保宅基地空地确权工作依法依规进行，保障农民合法权益，维护农村土地管理秩序。

当探讨宅基地空地怎么确权时，我们还需关注与之紧密相关的一些问题。比如，在宅基地空地确权完成后，若想在空地上进行房屋建设，其相关审批流程是怎样的呢？另外，若对宅基地空地的确权结果存在异议，又该通过何种合法途径去申诉解决呢？这些都是实际生活中可能遇到的情况。倘若你在宅基地空地确权以及后续建设、异议处理等方面存在诸多疑惑，不用烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供详细、准确的解答，帮你明晰复杂的法律问题。

三、宅基地空地怎么确权

宅基地上的空地要进行确权，这得综合好多方面的因素。

咱得先搞清楚这空地到底符不符合宅基地的规划以及审批的条件。

要是那空地是通过合法途径取得的，并且在宅基地的范围之内还没开始建设，通常就可以向当地的土地管理部门提交申请，然后把这确权的事儿给办了。

这里面，得准备一些相关的证明材料，就像那宅基地的权属来源证明，还有所在村集体给出的相关证明之类的。

土地管理部门可是会根据土地利用的总体规划，还有村庄的规划等等来进行仔细审核的。

要是这空地上存在权属方面的争议，那可就得先把这争议给解决，只有确定没有争议了，才能接着去进行确权。

另外，要是通过违反法律法规的方式获取的宅基地空地，那可就没办法进行确权。

总之，宅基地空地的确权，必须得严格遵循法定的程序和相关的规定，这样才能把这事儿给办得妥妥当当的。

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来源：头条-宅基地空地怎么确权，空地宅基地如何确权

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文章编辑：蒋然丽
内容审核：黄旭晖律师

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