徐州拆迁征收律师咨询收费标准不公示违法吗，温州拆迁律师收费金额如何确定？

一、徐州拆迁征收律师咨询收费标准不公示违法吗

一、徐州拆迁征收律师咨询收费标准不公示违法吗?

1、徐州拆迁征收律师咨询收费标准不公示违法。

《律师服务收费管理办法》第十五条

律师事务所应当公示律师服务收费管理办法和收费标准等信息，接受社会监督。

2、发现律师事务所没有公示收费标准的，可以向当地的价格部门投诉。

各级价格主管部门应加强对律师事务所收费的监督检查。

律师事务所、律师有下列价格违法行为之一的，由政府价格主管部门依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚：

(1)不按规定公示律师服务收费管理办法和收费标准的;

(2)提前或者推迟执行政府指导价的。

二、征收与拆迁的区别有哪些?

征收与拆迁的区别包括主体不同、目的不同、条件不同、法律规定不同等。

1、主体不同

征收属于政府行为，在房屋年限到了之后，将原来的地方收回去，做其他用途。拆迁是在年限没有到的情况下，或者年限已到达的情况下，政府需要将这块地进行开发，最初的房屋必须要进行迁移。

2、目的不同

国家对房屋进行征收是为了公共的利益，而拆迁为是为了市场利益，是很多开发商为了建房或盈利的。

3、条件不同

征收的时候需要听取且大家都有参与权，而拆迁是强制性的，政府会发放一些拆迁许可证。

4、法律规定不同

征收补偿一般都是由法院来决定的，它具有一定的合法性据，取消了政府强行拆迁的权利，而过去的拆迁都是个别政府为了完成任务与开发商结合在一起，在一定期限内强制性拆迁，开发商会给予一定的费用，如今这种情况已经不存在了，所以征收目前为止也变得非常的合法性。

因为拆迁征收事宜咨询律师事务所的时候，律师事务所可能并不会收费，若是需要收费，需要按照该事务所公示的律师收费标准，与提出咨询请求的公民协商确定接受咨询后会收取的律师费数额。根据规定，咨询当事人需要将律师费支付律师事务所。

二、成都拆迁律师费用可以直接支付给律师吗？

一、成都拆迁律师费用可以直接支付给律师吗?

1、成都拆迁律师费用不可以直接支付给律师，而是需要支付给律师事务所。

第十八条　律师事务所向委托人收取律师服务费，应当向委托人出具合法票据。

2、律师处理拆迁纠纷，可以结合实际情形确定是否需要收取异地办案差旅费。

律师服务费、代委托人支付的费用和异地办案差旅费由律师事务所统一收取。律师不得私自向委托人收取任何费用。

除前款所列三项费用外，律师事务所及承办律师不得以任何名义向委托人收取其他费用。

二、房屋可以被强拆吗?

1、房屋不可以被强拆。

合法房屋不可以进行强拆。如果国家需要征用土地的话，则可以跟住户进行协商然后签订拆迁安置补偿协议，如果住户不同意的话，并且提交行政复议的话，政府和法院是无权对该住户的合法房屋进行强制拆除的。

民事责任开发商、拆迁人未经正当法律程序拆除被拆迁人的房屋，侵害了被拆迁人的民事权利，拆迁人应承担民事侵权责任。

被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任，如果成立，拆迁人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任，其他财产损失以及可能发生的精神损害也应予以赔偿。拆迁人采取停水、停气等手段干扰居民正常生活，达到赶走被拆迁人的目的的，损害国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。

2、被强拆还需要补偿。

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

不管是处理拆迁还是其他类型的纠纷，提出纠纷委托请求的当事人，需要向律师事务所支付律师费，在支付律师费之后可以得到合法的票据。根据规定，律师是不能私自向自己的委托人收取相关费用的，否则就涉嫌违反相关法律的规定。

三、温州拆迁律师收费金额如何确定？

一、温州拆迁律师收费金额如何确定？

代理拆迁等经济纠纷、仲裁案件律师收费情况如下：

1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件：10000元/件。

2、涉及财产部分的，按照以下比例收取：

(1)5万元以下部分，不另收费;

(2)5万元至20万元部分，14000元(20万元满额);

(3)20万元至50万元部分，29000元(50万元满额);

(4)50万元至100万元部分，44000元(100万元满额)。

3、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商，其他办案费用不变。

4、办理外地案件，北京周边600公里以内的，代理费不低于6万元;超过600公里的，代理费不低于10万元。具体代理费按照双方协商确定。

5、如果当事人觉得对案件结果没有把握，也可以按照风险方式代理，即按照追回款项的一定比例的份额收取，具体比例双方协商确定(一般而言按照标的额的10%—30%)，风险代理的案件，双方签订风险代理协议，并且当事人原则上提供担保。

在以上参考标准的基础上，当事人可与律师充分协商，确定最终的代理费用;曾办理一审又办理二审的案件可以减半收费。

二、拆迁补偿安置协议的内容包括什么?

签订拆迁补偿安置协议，要注意协议应包括以下内容：

1、订立协议的主体;

2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积;

3、补偿安置方式;

4、货币补偿金额;

5、搬迁期限;

6、违约责任;

7、争议的处理;

8、需要约定的其他事项。

还须注意如实行房屋调换的，拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项，拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费、设备迁移费。

拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中，根据建设情况约定过渡期，并遵守过渡期的约定。过渡期内，由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处，拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。搬家补助费、设备迁移费和临时安置补助费标准则由市价格主管部门会同市房地资源局制定。

其实无论是何种类型的案件，其律师收费的标准都是不固定的，并且由于各个地区之间存在经济上的差异，所以各个地区的律师收费标准也是不一样的，如果想要聘请律师来帮助自己解决民事纠纷的话，一定要和律师协商好收费的标准以及收费的方式。

四、成都拆迁补偿费律师费不支付会被起诉吗？

一、成都拆迁补偿费律师费不支付会被起诉吗?

1、成都拆迁补偿费律师费不支付可能会被起诉，也有可能不会。

若是起诉必须符合下列条件：

(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(2)有明确的被告;

(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2、当然，因律师费支付事宜发生纠纷后，可以不起诉，而是选择协商的方式处理。

因律师服务收费发生争议的，律师事务所应当与委托人协商解决。协商不成的，可以提请律师事务所所在地的律师协会、司法行政部门和价格主管部门调解处理，也可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

二、房屋拆迁安置补偿补偿费什么时候发放?

1、房屋拆迁安置补偿补偿费一般在动迁前或一次性发放。

在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。签订拆迁协议后，拆迁协议应该包括拆迁补偿款支付的期限，当事人可以查看拆迁补偿协议确定支付的期限。

2、国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是：

(1)征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。

(2)征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。

(3)被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。

(4)被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。

(5)征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳　5000-7000元;不足10万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。

因拆迁事宜引发纠纷的情形在现实生活之中也是比较常见的，就实际情形来看，引发拆迁纠纷的原因包括拆迁方不按照约定支付补偿费、被拆迁的一方不及时搬离等。不管具体引发此类纠纷的原因是什么，委托律师处理纠纷都有可能需要支付律师费。

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文章编辑：金南
内容审核：刘伟涛律师

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