别人占自己的宅基地盖房怎么处理，他人占宅基地盖房起诉能胜诉吗

一、他人占宅基地盖房起诉能获赔偿吗

他人占用您的宅基地盖房，您起诉是有可能获得赔偿的。首先，宅基地使用权受法律保护，他人未经许可占用属于侵权行为。

若您起诉，需先明确宅基地的合法使用权归属，通常要有相关的宅基地使用证等权属证明文件来证明您对该宅基地拥有合法权益。

在诉讼中，您可以主张要求对方停止侵权，即拆除在您宅基地上所盖房屋并恢复原状。同时，如果因对方的侵权行为给您造成了经济损失，比如您为维护权益产生的合理费用、因宅基地被占用导致的其他直接经济损失等，您可以一并主张赔偿。法院会依据事实和证据，判断侵权行为是否成立以及赔偿的具体数额。只要证据充分，诉求合理合法，获得赔偿的可能性较大。

二、他人占宅基地盖房起诉能胜诉吗

能否胜诉需看具体情况。首先，要确定你对该宅基地拥有合法权益，比如有宅基地使用证等能证明你享有合法使用权的证据。若能充分证明宅基地归你使用，他人未经许可占用盖房，其行为构成侵权。

从法律角度，《民法典》规定，物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。你可向法院提起排除妨害之诉，要求对方停止侵权行为、拆除房屋并恢复宅基地原状。

但如果证据不足，比如无法有效证明宅基地使用权归属，或者对方有合理抗辩理由，如经你同意使用等，那么胜诉就存在风险。建议你收集好相关证据，包括宅基地审批文件、土地权属证书、证人证言等，以增加胜诉几率。

当遇到别人占自己的宅基地盖房怎么处理这一问题时，后续还有不少要点需要关注。比如即便解决了对方占宅基地盖房的问题，后续若房屋存在质量问题影响自家房屋安全该怎么办。而且，在处理过程中如果对方拒绝配合拆除，申请强制执行的流程又该如何走。这些都是和宅基地被占盖房紧密相关的问题。要是你在这一系列围绕宅基地被占盖房的事务中，存在诸多疑惑，对处理流程、后续问题等拿捏不准，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，寻求专业法律建议与帮助。

三、别人占自己的宅基地盖房怎么处理

要是有别人没经过你的同意，就占用你的宅基地去盖房子，那你可以这么做。

首先，你得跟对方好好商量商量，让他们赶紧停止这种侵权的行为，然后把盖的房子拆掉，把宅基地恢复到原来的样子。

要是商量半天都没个结果，你就可以向乡镇级的人民政府，或者是县级以上的人民政府去申请处理这件事。

这些部门接到你的申请后，就会按照规定去进行处理，然后做出处理决定。

要是当事人对处理决定不满意，那从接到处理决定通知的那天起，三十天之内，就可以向人民法院起诉。

在对方一直侵权的这段时间里，你有权利要求侵权人马上停止他们的侵害行为，把妨碍你的东西给排除掉，把可能会带来危险的情况消除掉，这样就能防止损失变得越来越大。

要是对方就是不履行这些相关的义务，那你就可以依法去法院提起诉讼，通过法律这个途径来好好维护你自己的合法权益。

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来源：头条-别人占自己的宅基地盖房怎么处理，别人占了自己家的地基怎么办

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文章编辑：邹梓华
内容审核：冯兴元教授

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