农村宅基地拆迁补偿款是遗产吗，农村宅基地拆迁补偿协议有法律效力吗

一、农村宅基地拆迁补偿如何进行继承

农村宅基地拆迁补偿的继承需区分不同情况。首先，宅基地所有权归集体，不能作为遗产继承，但宅基地上房屋属于私有财产，可依法继承。

若继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在房屋存续情况下，可基于继承房屋而继续使用宅基地，并获得相应拆迁补偿，补偿一般按房屋评估价值等确定。

若继承人是非本集体经济组织成员，如城镇户籍子女，同样能继承房屋。拆迁时，房屋的拆迁补偿款作为遗产由继承人继承。不过，这类继承人不能对房屋翻盖、重建，待房屋自然灭失后，宅基地由集体收回。在继承程序上，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，所有继承人协商一致后可办理补偿款分割等相关事宜。

二、农村宅基地拆迁补偿协议有法律效力吗

农村宅基地拆迁补偿协议一般具有法律效力。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，协议即为有效。

从主体看，签订协议的双方需具有相应的民事行为能力，比如拆迁方需有合法的拆迁资质，被拆迁方是宅基地合法权益人。从内容上，要对补偿方式（货币补偿、产权调换等）、补偿标准、安置方式、搬迁期限等关键内容明确约定。

不过，若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，或协议内容损害国家利益、集体利益以及第三人合法权益等，协议可能会被认定无效或可撤销。若对协议效力存疑，可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况进行审查和判定。

当探讨农村宅基地拆迁补偿款是遗产吗这一问题时，还存在一些与之紧密相关的要点。比如，若拆迁补偿款属于遗产范畴，那么在多个继承人之间该如何合理分配？不同继承人对补偿款分配比例产生分歧又该如何解决？另外，即便拆迁补偿款不完全等同于遗产，但在家庭内部对这笔款项的处置有争议时，又有哪些有效的解决途径？如果您对农村宅基地拆迁补偿款作为遗产的认定、分配以及相关争议处理等方面存在疑问，无需烦恼，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。

三、农村宅基地拆迁补偿款是遗产吗

农村宅基地的所有权归集体所有，村民仅仅拥有宅基地的使用权。

拆迁补偿款是给予宅基地上的房屋以及附属物等的补偿。

倘若宅基地上的房屋是被继承人的合法财产，那么依据该房屋所得到的拆迁补偿款在特定条件下可以被看作是遗产。

通常来讲，在被继承人死亡后，还没有实际获得的拆迁补偿款不属于遗产；然而，已经明确能够取得的拆迁补偿款，在被继承人死亡时还没有实际支付的，应当属于遗产的范畴。

需要留意的是，具体的情形得依据当地的法律法规以及实际情况来进行判断和处理。

倘若存在争议，可通过法律途径来解决。

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来源：中国法院网-农村宅基地拆迁补偿款是遗产吗，宅基地拆迁补偿归谁

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文章编辑：常文
内容审核：郭建炜律师

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