宅基地确权剩下的空地怎么办，宅基地确权剩余空地有何法律规定

一、宅基地确权剩余空地有啥法律规定

宅基地确权中的剩余空地涉及多方面法律规定。首先，宅基地的土地所有权归集体，农户仅有使用权。对于剩余空地，若在宅基地合理界限范围内且符合规划，经合法审批，可由宅基地使用权人合理利用，比如用于庭院建设等。

若剩余空地超出了合法审批范围，属于未经批准擅自占用集体土地。根据《土地管理法》，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

同时，在进行任何建设利用时，都要遵循乡村规划要求，保障土地合理利用和乡村整体布局规范，避免违规建设行为引发法律风险。

二、宅基地确权剩余空地有何法律规定

宅基地确权中的剩余空地，在法律上有如下规定：

首先，宅基地的面积是有标准限制的，各地根据自身情况制定具体标准。超出规定面积的剩余空地，在确权时可能有不同处理方式。若经合法审批超占的，可能在登记簿和权利证书附记栏注明超占面积；未经审批超占的，原则上不予确权登记发证，但在符合规划等条件下，经依法处理后可进行登记。

其次，剩余空地所有权归农村集体所有。农户只有宅基地的使用权，空地用于满足居住生活合理需求，如必要的通道、附属设施建设等，但不得随意改变用途进行违法建设。如果农户不再使用，集体有权依法收回重新安排使用。

当探讨宅基地确权剩下的空地怎么办这一问题时，有不少相关要点需关注。除了空地本身的处理，与之紧密相关的还有这些空地未来的使用规划问题。比如能否在空地上进行一些简易附属设施建设，像搭建小型储物棚等。另外，空地的流转情况也值得留意，在符合规定下，是否可以在本村集体成员间流转等。若你对宅基地确权剩下空地的使用、流转等方面还有诸多疑问，不要烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，消除困惑。

三、宅基地确权剩下的空地怎么办

宅基地确权之后，那些剩下的空地，其归属和处理的方式得具体情况具体分析。

通常来讲，如果这空地处在宅基地的规划范畴之内，并且也符合当地宅基地管理的政策，那很有可能还是归宅基地的使用者去使用的。

可要是这空地超出了规定的宅基地范围，一般就归农村的集体经济组织所有。

在实际办事的时候，如果想要使用这部分空地，那可得向当地的相关部门提交申请，等审批通过同意之后，才可以使用。

要是碰到相邻宅基地的使用者对这空地的使用产生了争议，那就可以根据宅基地的四至范围，还有历史上的使用情况之类的证据，通过大家一起协商或者走法律途径来把问题解决掉。

这里得特别注意，要是没有经过合法的程序，可绝对不能擅自去占用或者改变这空地的用途，不然可能会带来一些不必要的麻烦。

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来源：临律-宅基地确权剩下的空地怎么办，宅基地确权了还可以要求分割吗?

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文章编辑：赵煜若
内容审核：刘超律师

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