宅基地征收应该补偿什么，宅基地征收补偿标准法律是怎样规定的

更新时间:2025-04-29 16:53 发布:2025-04-02 12:22 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：宅基地征收补偿标准法律如何规定，宅基地征收补偿标准法律是怎样规定的，宅基地征收补偿标准并无统一的具体法律数值规定。法律规定补偿应保障被征收人的合法权益，遵循公平合理原则。一般包含两部分：一是宅基地补偿，归村集体所有，这部分补偿根据土地管理法

一、宅基地征收补偿标准法律如何规定

宅基地征收补偿标准并无统一的具体法律数值规定。法律规定补偿应保障被征收人的合法权益，遵循公平合理原则。

一般包含两部分：一是宅基地补偿，归村集体所有，这部分补偿根据土地管理法等规定，结合土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，至少每三年调整或者重新公布一次区片综合地价来确定；二是房屋补偿，归房屋所有权人，通常根据房屋的结构、面积、成新程度等，通过评估确定其价值。

此外，因征收造成搬迁、临时安置的，还应当补偿搬迁、临时安置费；涉及青苗等附属物的，也有相应补偿。具体标准由各地省级政府制定并公布，你可关注当地政府相关征收补偿公告获取详细信息。

二、宅基地征收补偿标准法律是怎样规定的

宅基地征收补偿标准在法律层面并无全国统一的具体数额规定。根据《土地管理法》等相关法律，补偿主要涉及两方面：

一是宅基地补偿。这是对宅基地所有权人因土地被征收的补偿，一般按照土地原用途，参考当地征收农用地的区片综合地价来确定，区片综合地价由土地补偿费、安置补助费组成，通常会考虑土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素制定，每三年至少调整或者重新公布一次。

二是房屋补偿。对宅基地上房屋的补偿，一般按照房屋重置成新价计算，即考虑房屋的结构、折旧程度等，以重新建造与被征收房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋所需的费用为基础来确定补偿金额。同时，还可能涉及搬迁、临时安置等补偿费用。各地会根据自身实际情况制定具体实施细则和标准。

当探讨宅基地征收应该补偿什么时，这背后还有一些与之紧密相关的要点。除了大家熟知的土地补偿、房屋价值补偿等，宅基地征收还可能涉及到搬迁安置补偿，以保障被征收者有合适的居住过渡安排。同时，地上附着物，像树木、水井等附属设施也在补偿范围内。另外，停产停业损失补偿，若宅基地上存在经营性活动也需考虑。倘若你对宅基地征收补偿的具体标准、各项补偿的计算方式还有疑问，或者在补偿协商中遇到难题，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。