在农村建房不批怎么办，农村建房不批违反了哪些相关法律

一、农村建房不批涉及哪些法律规定

农村建房不批涉及多方面法律规定。《土地管理法》明确规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照相关规定办理审批手续。未经批准或违反规定建房属于违法行为。

《城乡规划法》也有约束，在乡村规划区内进行建设活动，需遵循规划要求，按程序申请乡村建设规划许可证，未取得该证或未按许可进行建设的，相关部门可责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

另外，各地还有相关宅基地管理办法等地方性法规，对建房面积、选址、申请条件等作出细化规定。若不符合这些规定，也不会获批建房。建房者需充分了解并依规申请，避免因违法建设面临拆除等不利后果。

二、农村建房不批违反了哪些相关法律

农村建房不批可能违反《土地管理法》《城乡规划法》等相关法律。

从《土地管理法》角度，农村村民建房应符合宅基地申请条件，经依法审批获得宅基地使用权后才能动工建设。未经批准擅自占地建房，属于非法占用土地行为。若占用农用地的，情节严重还可能触犯刑法。

依据《城乡规划法》，在乡村规划区内进行建设需依法取得乡村建设规划许可证。未取得该证就建房，违反规划管理秩序。对于此类违法建筑，相关部门有权责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。不同地区还有相应的地方规定，也需遵守。总之，建房不批存在法律风险，应按法定程序申请获批后再开展建设。

当面临在农村建房不批的情况时，事情并非就此停滞。实际上，建房不批可能存在多种原因，除了不符合规划等常见因素外，后续还可能涉及诸多问题。比如即便知晓不批原因并进行整改后，重新提交审批的流程和时间节点是怎样的；若对不批的决定存在异议，该通过何种合法途径进行申诉。这些都是与在农村建房不批紧密相关的拓展问题。倘若你正被这些问题困扰，对重新审批流程、申诉途径等方面有疑惑，不要烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、在农村建房不批怎么办

农村建房得依法进行审批，要是没被批准，可能有好些原因。

首先，得确定建房这事符不符合当地的土地利用规划以及村庄建设规划之类的。

要是不符合，就得把建房方案调整一下，让它符合规划的要求。

其次，要检查申请材料齐不齐、真不真，像土地权属证明这类的。

要是材料不全或者不真实，就得赶紧补充完善。

要是已经都符合各项要求了，可还是没被批准，那就可以去问审批部门具体是什么原因没批准，看看是不是有误解或者沟通不顺畅的地方。

也可以向上级主管部门申请行政复议或者提起行政诉讼，不过得注意诉讼时效等规定。

总之，要主动跟审批部门沟通，了解情况后采取相应的措施，把建房审批的问题给解决喽。

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来源：头条-在农村建房不批怎么办，2019农村建房镇里不批怎么办

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文章编辑：余慕
内容审核：赵雪玲律师

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