农村宅基地被征收如何赔偿，农村宅基地权属怎样界定

一、农村宅基地发生纠纷怎么办理

农村宅基地纠纷的解决途径主要有以下几种：

一、协商解决

这是最为便捷的方式。

当农村宅基地出现纠纷时，双方当事人可自行坐下来，心平气和地沟通协商。

在协商过程中，双方可以充分表达自己的诉求和想法，对争议的具体事项，比如宅基地的边界划分、使用权限等进行深入讨论。

通过相互理解和让步，努力寻求一个双方都能接受的解决方案，最终就争议事项达成一致意见。

二、调解解决

当事人可以请求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解。

村民委员会作为基层自治组织，对村里的情况了如指掌；乡镇人民政府则具有一定的行政管理职能和公信力。

他们会依据相关法律法规和当地的风俗习惯、公序良俗等情理，深入了解纠纷的来龙去脉，耐心地做双方的思想工作，促使双方达成和解协议，化解矛盾。

三、行政处理

若协商、调解都无法解决问题，当事人可向当地的土地管理部门等相关行政机关申请处理。

行政机关接到申请后，会安排专人对纠纷进行全面细致的调查，核实相关证据，依据法律法规和政策规定对纠纷进行认定，然后作出公正合理的处理决定。

四、司法途径

如果对行政处理决定不服，当事人可以在规定期限内向人民法院提起行政诉讼，通过司法程序来审查行政处理决定的合法性和合理性；若纠纷属于平等主体之间的民事争议，也可直接向人民法院提起民事诉讼，由法院依据法律作出公正裁决。

二、农村宅基地权属怎样界定

农村宅基地权属界定主要从以下几个方面来判断：

一、基于申请与审批

当农村村民有建房需求，需要宅基地时，要向所在的本集体经济组织提出申请。

在提出申请后，相关部门会按照规定的程序和标准进行审批。

这其中涉及到对申请村民的资格审查，只有经过合法审批取得的宅基地，申请人才能够依法享有该宅基地的使用权。

二、历史使用情况

在农村，存在一些宅基地被长期使用，但当时可能由于各种原因，没有完善审批手续。

对于这类宅基地，如果其使用情况符合当时的政策规定，并且没有违反现行法律的强制性规定，那么在经过补办相关手续后，是可以依法确定其使用权归属的。

三、宅基地登记

完成宅基地登记后，登记信息就成为确定权属的重要依据。

登记的权利人在法律上依法享有宅基地的使用权。

这就好比给宅基地上了一个“身份标签”，明确了其归属。

四、继承情况

在符合法律规定的前提下，宅基地上的房屋是可以继承的。

基于房屋所有权的延伸，继承人能够继续使用相应的宅基地。

若宅基地权属存在争议，可先尝试协商解决；协商不成时，可通过行政处理或司法途径来解决。

当探讨农村宅基地被征收如何赔偿时，我们不能忽视与之紧密相关的其他要点。宅基地征收赔偿除了房屋价值补偿，还有宅基地使用权的补偿等。此外，在征收过程中，安置问题也至关重要，比如是提供安置房还是给予货币安置用于自行购房等。而且，补偿的标准在不同地区存在差异，受当地经济发展水平等多种因素影响。要是你对农村宅基地被征收赔偿中的安置方式、补偿标准具体计算等方面仍有疑问，别发愁，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

三、农村宅基地被征收如何赔偿

农村宅基地被征收后的赔偿问题，涉及多个重要方面，以下为您详细介绍：

一、土地补偿费

土地补偿费是按照被征收土地的原用途来给予补偿的。

这部分费用归农村集体经济组织所有，因为宅基地从本质上来说，是集体所有的土地资源，集体可以利用这笔费用来进行集体发展或者对集体成员进行合理分配等。

二、安置补助费

安置补助费主要是用于保障被征地农民的生活。

是根据需要安置的农业人口数来计算的。

三、地上附着物和青苗的补偿费

地上附着物如房屋等，会有专业的评估机构根据其实际价值进行评估补偿，像房屋的建造材料、建筑面积、使用年限等都会纳入评估范围。

青苗补偿则按照农作物的生长阶段等因素确定，

具体的补偿标准由省、自治区、直辖市制定，各地因经济发展水平、土地资源状况等因素会有所差异。

在征收过程中，征收方要依法进行公告、听取意见等程序，保障被征收人的知情权和参与权。

若被征收人对补偿标准或程序存在异议，可以通过申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径来维护自身权益。

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来源：中国法院网-农村宅基地被征收如何赔偿，农民的宅基地被征收

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文章编辑：于然
内容审核：张曙光教授

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