土地纠纷律师怎么处理拆迁，法院都没通知直接冻结银行卡是否合法

一、土地纠纷律师怎么处理拆迁

一、土地纠纷律师怎么处理拆迁

(一)行政裁决。

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

(二)依法起诉。

若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

二、征地拆迁纠纷委托律师申请行政裁决需提供哪些材料

(一)裁决申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)被拆迁房屋的权属证明;

(四)申请裁决的理由及相关证明材料;

(五)授权委托书，律师执业证书，律师事务所出具的书面证明。

(六)房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。

三、征地拆迁纠纷的行政裁决书应载明哪些内容

(一)申请人与被申请人的基本情况;

(二)争议的主要事实和理由;

(三)裁决的依据、理由;

(四)根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等;

(五)告知当事人行政复议、行政诉讼的权利及申请复议期限、起诉期限;

(六)房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章。

四、常见的土地纠纷有哪些

常见的土地纠纷包括土地确权纠纷、土地侵权纠纷等。

1、土地确权纠纷

土地确权纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。

2、土地侵权纠纷

土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。

3、土地行政争议

土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。

政府在作出房屋的拆迁决定之后、拆迁方实施拆迁行为之前，可能会发生土地纠纷。纠纷在发生之后，首先需要确定纠纷双方当事人，然后可以与对方当事人协商确定土地纠纷的处理方案。无法协商的，可以书写起诉状之后向法院起诉。

五、安置补助费怎么分配

安置补助费，是国家征收集体土地后，为保障以土地为主要生产资料和生活来源的失地农民的基本生活，解决因土地被征用而产生的多余劳动力的安置问题而发给的被征地单位的专属款项。安置补助费的目的是解决因土地被征用而产生的剩余劳动力的安置问题，具有强烈的人身性，安置补助费只能补助给失去土地的农村集体经济组织和农村集体经济组织成员。很显然，其他方式承包的承包方并不存在因土地被征用而丧失生产资料和生活来源的问题，不需要专门安置，其他形式承包方不能成为安置补助费的给付对象。

以上总结了与土地纠纷律师怎么处理拆迁有关的内容供参考，土地纠纷当事人可以自行协商和解达成协议的是最省事的解决办法，如果协商无果，可以到具有管辖权的法院提起诉讼，通过法院的判决化解纠纷。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业的律师为您解答问题。

二、广州劳动纠纷多久能处理完毕

一、广州劳动纠纷多久能处理完毕

劳动纠纷一般四十五日内处理结束。案情复杂需要延期的，延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。仲裁庭裁决劳动争议案件时，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行裁决。

二、出现劳动纠纷如何申请劳动仲裁?

(1)申请与受理

当事人申请劳动争议仲裁应当提交书面仲裁申请书。实践中，仲裁申请书应当包括以下内容：

1、申请人的姓名、住址和身份证号或者其他证件号码以及联系方式。

2、被申请人名称、住所以及法定代表人或者主要负责人的姓名、职务等。

3、发生争议的事实、申请人的主张和理由等。

仲裁委员会在收到申请书后，应在七日内审查作出受理与否的决定。

(2)开庭与裁决

1、仲裁庭应在开庭前5日内将仲裁庭的组成情况、开庭时间、地点书面通知当事人。

2、当事人拒不到庭或未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照撤诉处理，对被申请人可以缺席仲裁。

3、开庭后应宣布仲裁人员名单，询问是否申请回避。

4、当事人陈述并辩论，最后进行裁决。

劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内作出裁决。劳动者对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

三、劳动纠纷的类型

1、追索劳动报酬纠纷。

劳动报酬是单位与职工劳动关系中最重要的纽带。

任何企业文化、个人发展或人文关怀都不能没有劳动报酬。

拖欠工资每年都成为热点，每年都有关于工资支付的规定，但关于劳动报酬的争议案件仍然不计其数。

劳动报酬纠纷包括未足额支付劳动报酬、未及时支付劳动报酬、未支付加班工资、未支付带薪年假工资等。

在这些情况下，用人单位是否按照劳动法和劳动合同按时足额支付劳动报酬和加班工资，争议较少，用人单位不按规定支付自然只败诉。

2、劳动合同纠纷。

劳动合同纠纷包括：

1.单位不依法与劳动者签订劳动合同，劳动者要求双倍工资补偿。

2.非法约定试用期，劳动者要求赔偿。

3.签订自愿放弃社保协议后，要求缴纳社保。

4.用人单位单方面解除劳动合同，劳动者可以要求非法解除赔偿。

5.用人单位单方面变更合同内容、岗位、地点、薪酬等。

6.违反法律、损害职工权益的制度规定等。

劳动合同引起的纠纷很多，如社保、劳动报酬、工伤、加班工资、年假等，几乎都与劳动合同有关。

3、确认劳动关系纠纷。

确定劳动者与用人单位之间的劳动合同关系是否存在，不仅要检查主体是否合格。

是否有书面劳动合同，还要检查当事人是否符合劳动关系的实质性要求，是否有实际就业。

劳动者是否提供有偿劳动，接受用人单位的管理等。

劳动关系确认后，适用劳动法的规定。

劳动关系纠纷的确认一般伴随着其他劳动争议案件，如工伤赔偿、社会保障补偿、经济补偿、未签订合同二倍工资等，未签订合同需要确认劳动关系，然后提出其他仲裁请求。

广州劳动纠纷多久能处理，劳动纠纷会在45天内处理完毕，申请劳动仲裁解决劳动纠纷问题，需要先提交仲裁申请书，在申请书中要介绍申请人、被申请人的个人基本信息，产生争议的事实，申请人的诉讼请求，仲裁机构收到申请之后，会组成仲裁庭，对案件进行仲裁，并下达裁决书。查看了上文内容如果您的问题仍未得到解答，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。

三、法院都没通知直接冻结银行卡是否合法

一、法院都没通知直接冻结银行卡是否合法

没有收到法院强制执行通知书银行卡就被冻结了,那样是合法的。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十三条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。

但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

在执行实践中，扣留、提取被申请执行人的收入是人民法院经常使用的一种执行措施。

扣留和提取是紧密相联的两个执行措施，扣留是临时性措施，是将被申请执行人的收入暂扣下，仍留在原来的单位，不准其动用和转移，促使其在限定的期限内履行义务。

如超过期限仍不履行的，即可提取该项收入交付申请执行人。

二、银行卡被冻结的原因有哪些

第一种情况，就是被银行系统冻结

银行卡被银行系统冻结，这种情况，一般都会通过短信提醒，只是您可能没有开通银行卡短信提醒，导致您认为自己的银行卡被冻结，没有人通知的情况。银行是没有权利冻结银行卡的，只是在管理上，他们采取的是一种保护持卡人的举措，临时系统冻结。比如，异常操作、频繁操作、误操作输入错误密码等。

银行系统有特别的设置，凡是任何银行卡操作都是有系统监测的功能，只要发现有异常，系统就会自动锁定您的银行卡，有的时候不会通知的，但是会消息提醒。

第二种，银行卡被司法机关冻结

1、银行通过司法机关申请强制执行，冻结银行卡

这种情况，是不需要通知持卡人，比如您的信用卡欠款、贷款不还、洗钱，只要是银行系统检测到了，都会第一时间跟法院申请强制执行，是不需要通知被执行人的。

这里很容易被认为是银行单独采取强制执行的情况，即便是涉嫌欠款等，银行都需要经过法院批准才能执行。

三、银行卡冻结怎么解除

1、个人输错密码超过银行的规定次数引起的解冻。

银行为了保护用户用卡的习惯，规定了密码输入的次数，有的银行是3次，有的是10次，如果是这种原因造成的解冻，那么很简单，带上身份证和银行卡去最近的营业厅。向工作人员说明情况，工作人员会帮助搞定的。

2、银行系统出现故障。

这种情况发生的概率很低，但是也有。出现这种情况的时候，依旧和上面一样，带上身份证和银行卡去营业厅。如实告知工作人员情况后，工作人员会帮查询，如果确定是银行的原因，一般会道歉的。

3、第三方原因造成的银行卡被冻结。

目前，这种情况是存在的，一般这种情况下个人银行卡被冻结，有可能是法律办案办案需要，部分特殊情况需要冻结银行卡等。一般银行卡要是因为这些原因被冻结的话，银行卡何时解冻就要具体问题具体分析了。这里就不多说了。

四、冻结银行卡需要什么条件

1、银行卡是信用卡(贷记卡)，如果被冻结，可能是信用卡出现过异常交易，比如恶意套现、伪造信息、密码连续错误等，银行卡都有可能被银行冻结。

2、可透支的银行卡，银行会根据实际偿还能力来给制定透支份额，当透支超出份额银行会立刻冷冻银行卡。

3、银行卡是借记卡。如果被冻结，一个是错误的账户冻结，这意味着银行将在银行交易时错误地向存款人账户提供更多的钱，然后银行可能冻结更多的部分。一个是司法冻结。根据法律的有关规定，司法机关可以向银行申请冰卡，以便处理案件。同时，海关、税务机关等部门也有权冻结。

4、银行卡如果密码连续三次输入，银行系统将自动锁定银行卡密码，类似于冻结，但不冻结。 24小后将自动释放。

5、如果银行卡过期而未重新申请新卡，银行将在到期后冻结过期的银行卡。

冻结银行卡分为银行冻结和司法冻结，持卡人遇到银行卡被冻结时要先查明原因，如果是银行冻结，就与银行协商解决的办法，如果是被法院强制执行冻结的银行卡，就尽快履行该尽的义务。通过上述文章法院都没通知直接冻结银行卡内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可为您解答。

四、拆迁款纠纷可以打官司吗

一、拆迁款纠纷可以打官司吗

拆迁权益纠纷可以提起诉讼。

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

二、征地拆迁补偿方式有哪些

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》拆迁补偿的方式有两种：

城市房屋征收拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种，而选择哪一方式比较恰当，在依据具体的情况由被拆迁人自行决定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、如何补偿没有房产证的房子拆迁

没有房产证的房子拆迁补偿，在能够证明对其享有产权的情形下，按照房产评估结果补偿被征收房屋的价值。搬迁、临时安置等补偿按照所在地制定的标准进行。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

四、拆迁纠纷起诉需要提交的材料有哪些

(1)被拆除房屋的所有权证;

(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;

(4)证明房屋被拆除的时间的证据。

五、拆迁安置房有房产证吗

拆迁安置房不一定有房产证。

只能说拆迁户最终一定可以获得房产证。对于有购安置房需求的公民来说，为了避免在支付房款之后发生房屋产权纠纷，可以在与拆迁户签署房屋买卖合同之前，先判断对方是否可以拿出房产证。

六、安置房办理房产证的流程是什么

(1)房地产评估

到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。

原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给办理申请者两份评估报告。

(2)交营业税

到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征，不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收)

(3)办理房产证过户

到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图(在房产证的较后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表)，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，房产评估报告。

这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。

(4)领取房产证

拆迁方可能不按照既定的程序拆迁，也有可能不按照约定支付拆迁补偿款，而一旦拆迁方实施了这些行为，将有可能会发生拆迁纠纷。此类纠纷发生之后，当然也是可以起诉的，但是在起诉之前，首先可以与对方协商确定处理拆迁的方式。

被拆迁人对于拆迁补偿款有异议，可以向法院提起诉讼，并提交有关的证据材料，法院依据双方提供的证据依法作出判决，判决后当事人不服的可以提出上诉。如果对于拆迁款纠纷可以打官司吗这方面还有疑问想要了解的话，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。

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文章编辑：邵军诺
内容审核：吴海丽律师

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