拆迁纠纷律师费多少钱，砀山修路城镇拆迁补偿标准是什么？

一、拆迁纠纷律师费多少钱

一、拆迁纠纷律师费多少钱?

【按件收费】

一般无财产争议性质的案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。

【计时收费】

一般在律师提供前期咨询服务的时候都是计时收费的，根据咨询案件类型不同、复杂程度不同，一般收费是200—500元一小时。

【按标的额收费】

案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。

1、争议标的在10万元以下部分 8%—10%，最低一般不低于5000元;

2、争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%—7%;

3、争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%;

4、争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%;

5、争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%;

6、争议标的在5000万元以上部分 0.5%。

以上数据均为部分收集整理和不完全统计，不具备普遍性，仅供参考。除了以上收费标准以外，还有一种比较特殊的风险代理，风险代理收费方式一般为前期仅收取成本费用，判决后或者执行后按标的额一定比例收取费用，这个比例一般不超过30%。

二、可以赢了官司再支付律师费吗

1、一般情况下，请律师打官司需要先支付律师费。也有部分案件可以胜诉后再支付，这种方式叫做“风险代理”。

2、风险代理与其他收费方式最大的不同就在于，委托人先不支付或只支付较少的代理费，等官司打赢了，再按照一定比例付给律师作为报酬，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。倘若败诉，律师则拿不到费用。这意味着律师要与委托人在一定程度上风险共担。

3、特别注意：不是所有案件都能采用风险委托的模式。下列情形案件不能实行风险代理：

(一)婚姻、继承案件;

(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;

(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;

(四)请求支付劳动报酬的等。

三、拆迁纠纷如何处理?

通过立法和体制途径

(一)明确规定公共利益的范围，以限制借“公共利益”目的滥用征收权的现象。

(二)建立公平合理的农民房屋拆迁补偿标准。坚持公平合理的补偿原则，以弥补农民使用的宅基地征收和集体经济组织收回宅基地的实际损失。在区分“公益目的”和“商业目的”的用地的基础上，按照原则性和灵活性的规定，分别制定出不同的最低补偿标准，充分保障农民的合法权益。同时，赋予宅基地使用者以真正民事意义上的物权，对宅基地所有者和使用者分别进行补偿。协商一致选择评估资质机构，对收征地上的被拆迁房进行市场评估。

(三)建立健全农民房屋拆迁的相关程序。设立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障农民的知情权和宅基地权利人的参与权，异议权。增设被拆迁农户的申辩权，充分听取宅基地所有人和使用人的意见，特别应使宅基地使用人有获得表达意见的机会。建立被拆迁农户的行政、司法救济权，避免地方政府同时充当决策者、规则制定者、征收方及纠纷的最后裁决者的多种角色。

拆迁补偿方式

房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。

拆迁住宅房屋补偿

拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。

拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

拆迁非住宅房屋补偿

拆迁纠纷律师费多少钱，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，支付律师费用的时候，需要考虑到案件所涉及到财产标的，还有就是案件的复杂的程度。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

二、拆迁补偿协议无效适应诉讼失效吗？

一、拆迁补偿协议无效适应诉讼失效吗?

1、拆迁补偿协议无效是适应诉讼时效的规定的。依据我国相关法律的规定，拆迁补偿款产生纠纷向法院起诉的，受诉讼时效限制，不同诉讼起诉时效是不一样的，例如行政诉讼一般为6个月，民事诉讼为3年。

2、法律规定：《中华人民共和国行政诉讼法》

第四十五条

公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、遇到暴力强拆怎么办

征收人与被征收人既没有协商达成协议，也没有经过裁决，被征收人的房屋被非法拆除，被征收人可以根据具体情况寻求以下三种救济方式：

第一、被征收人可以向征收管理部门提出行政复议，对复议不服再提起行政诉讼。因为根据我国《行政复议法》第二条：公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请。被征收人可以据此向征收管理部门提出裁决请求，对此裁决不服时还可以提起行政诉讼。

第二、被征收人可以向人民法院提起国家赔偿诉讼，因征收部门为市县级人民政府，所以可以征收部门为被告。根据《行政诉讼法》第二条：公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

第三、被征收人可以向人民法院提起民事损害赔偿的诉讼请求，以征收人为被告。因为根据我国侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。征收人没有履行合法手续而强行拆除被征收的人的房屋，实际上是侵犯了不动产所有人的不动产物权，所以可以通过向法院提起民事诉讼请求损害赔偿的方式来维护自身的权利。

采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。在房屋征收过程中，如果征收工作人员不遵守国家的法律，采取野蛮的手段对征收房屋、征收房屋内的物品进行损毁，对被征收人或者房屋承租人进行人身侵害，从而触犯刑法的规定，被征收人可以以此向公安机关报案或者检察院控告，从而追究他的刑事责任。

三、诉讼时效如何计算

{普通诉讼时效和最长诉讼时效及其起算} 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

拆迁补偿协议无效适应诉讼失效吗，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，关于拆迁安置补偿协议发生纠纷之后，那么应当尽快的通过合法的方式来解决，比如说通过诉讼方式解决，但是有诉讼时效限制。希望本篇文章内容能够对您有所帮助，如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询圣运网专业律师。

三、砀山修路城镇拆迁补偿标准是什么？

一、砀山修路城镇拆迁补偿标准是什么?

砀山修路城镇拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来进行确定的。

1、征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。”

其中，年产值的计算，与土地补偿费年产值的计算方法相同。被征用单位耕地的安置补助费，因人均耕地的数量和平均年产值多少而不等，人均耕地少，平均单位年产值高，支付的安置补助费就高，反之则低。

2、征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。对征用有收益的非耕地的安置补助费，各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算;对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。

在省、自治区、直辖市在制定安置补助费标准时，一般是在《土地管理法》规定的范围内，结合当地的情况，对耕地和非耕地(如园地、鱼塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置补助费作统一规定。在确定安置补助费时，被征地单位要有准确的应该享受安置补助费的人口数字。

为此，《土地管理法》规定，人口数必须按农业人口计算，非农业人口不在计算之中，必须是拟议征地前居住的人口，开始拟议征地后迁入的户口不包括在内。

3、适当增加安置补助费。按照以上规定计算支付的安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

4、国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。安置补助费应该用于安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得挪作他用，任何单位和个人不得占用。

二、拆迁补偿的计算公式是什么?

房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产或停业造成的损失赔偿费

据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。安置补助费应该用于安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得挪作他用，任何单位和个人不得占用。

三、征地补偿规定是什么?

(一)征地补偿费用项目

1、土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

(二)补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。

(三)补偿管理

各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用：

(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

(四)集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：

1、在当地金融机构设立专户存放。

2、使用情况公开，接受村民监督。

3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。

(五)补偿纠纷

1、补偿标准争议：先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

2、补偿费用分配纠纷：其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

3、征地信息公开纠纷：属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

砀山修路城镇拆迁补偿标准是什么，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，如果是存在拆迁问题的话，应当严格的按照我们国家相关条例当中的规定，对此进行一定的补偿的补偿的措施，包括有房屋本身价值补偿。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。

四、关于林地征用的有关补偿标准是什么？

一、关于林地征用的有关补偿标准是什么?

1、林地征用补偿标准包括土地补偿费、安置费、土地上附着青苗费，每个地方每个时间段的具体情况不同。林地征用是国家对土地进行的总体规划，是整个国家发展的影响因素，在征地过程中会完全保障人民相应的权利。

2、法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、征用耕地补偿标准是多少

1、国家征收土地，根据土地原用途的不同，有不同的补偿标准，征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在每亩三四万元至十几万元之间。

2、征收耕地具体的补偿费用主要包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。其中，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口，补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

3、青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算。多年生经济林木，不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购。

4、经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，土地补偿费和安置补助费的总和最高可达到土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

三、关于征地补偿的原则是什么

关于征地补偿的原则如下：

1、间接补偿原则

在征收土地过程中征地补偿款是由国家对失地农民和集体记进行补偿，而不是开发商或者用地单位进行。在征收土地过程中国家对农民的征地补偿是按照年产值等标准进行的，一般控制在几万元以内，很多国家重点工程由于其政策和法律上照顾可能会更低，但是在出让国有土地的时候每亩地的出让价可能会达到几十万、甚至上百万。

2、保障失地农民生活水平不下降原则

对征地补偿安置方案不满意，在不同的阶段可以采取不同的方式维护权益。

在征地补偿安置方案的公告阶段，被征收人或者其他权利人对方案有不同意见的，可以发表意见，还可以要求举行听证会。

对实施中的征地补偿安置方案有异议的，可以要求县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。

关于林地征用的有关补偿标准是什么，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，征收土地的肯定是需要考虑到土地原来的产值状况，还有就是原来的用途来进行确定的。希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助，如果还需要了解其他相关问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师。

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文章编辑：罗慧
内容审核：赵雪玲律师

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