以前宅基地没人占以后会怎么办，以前无人占的宅基地后续会被收回吗

一、以前无人占的宅基地如今法律咋处理

宅基地通常是农村集体分配给本集体经济组织成员用于建造住宅的土地。对于以前无人占的宅基地，处理方式如下：

若该宅基地已被合法审批确定了使用权人，只是长期闲置无人居住使用，其宅基地使用权仍归审批确定的权利人。不过，部分地区针对长期闲置且破败不堪、失去居住功能的宅基地，会按照相关规定进行整治、盘活利用，比如重新规划用于村庄公共设施建设等，但需遵循法定程序。

若一直未确定合法的使用权人，一般归农村集体所有。集体可根据实际情况，按照民主议定程序，将其分配给符合宅基地申请条件的村民使用，以保障村民的居住权益，促进土地资源合理利用。

二、以前无人占的宅基地后续会被收回吗

宅基地是农村集体分配给本集体经济组织成员用于建造住宅的土地。无人占的宅基地是否会被收回，需分情况看待。

依据《土地管理法》等相关法律规定，若宅基地长期闲置、坍塌超过两年未恢复使用的，农村集体经济组织有权收回。但如果是因为合法原因，比如房屋所有权人暂时外出等导致无人居住，且仍保留本集体经济组织成员身份，一般不会随意收回。

同时，若该宅基地存在纠纷未解决，在纠纷处理期间不会直接收回。另外，即便符合收回条件，农村集体经济组织通常也需经过法定程序，如召开村民会议讨论决定等，不能擅自收回。若对宅基地收回情况有疑问，可要求集体经济组织说明依据和程序，必要时可寻求法律帮助。

当探讨以前宅基地没人占以后会怎么办时，这里面还有一些紧密相关的要点。一方面，长期无人占用的宅基地，可能面临被村集体收回的情况，但具体收回程序和条件各地有差异。另一方面，即便宅基地无人居住，其地上房屋若存在且有一定价值，房屋所有权仍归原主人，不过后续涉及房屋修缮、重建等问题也有相应规定。要是你对宅基地被收回的具体流程、房屋后续处理等围绕“以前宅基地没人占以后会怎么办”的相关问题存在疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律解读。

三、以前宅基地没人占以后会怎么办

宅基地的归属与处理那可是得依据相关的法律法规以及政策来进行。

要是以前的宅基地长时间都没人去用，并且宅基地的使用者，又没有按照法律规定去办理确权登记，那这个时候村集体就有权利重新去规划和分配。

不过，如果使用者手里有着合法的宅基地权属证明，就算是暂时没在使用它，他的这个权利依然是受到法律保护的。

在某些情形下，要是宅基地因为长时间闲置，结果导致房屋都坍塌，或者损毁掉了，而且还超过了规定的重建期限，那村集体也很有可能会依法把它给收回。

总的来说，宅基地的处置这事儿得综合好多方面的因素去考虑，像使用人的权利，土地管理方面的政策，还有村集体的规划之类的。

这可不是一件能随便对待的事儿，得方方面面都照顾到，这样才能把宅基地的事情处理得妥妥当当的。

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来源：临律-以前宅基地没人占以后会怎么办，以前的宅基地现在还能盖屋吗

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文章编辑：汤仪
内容审核：赵雪玲律师

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