农村宅基地退出补偿多少，农村宅基地退出程序有哪些法律规定

一、农村宅基地退出程序不符合法律规定怎么办

若农村宅基地退出程序不符合法律规定，首先要收集相关证据，比如涉及程序违法的文件、通知、沟通记录等，用以证明退出程序存在瑕疵。

可以先与负责宅基地退出工作的村委会或当地乡镇政府进行沟通，以书面形式指出程序违法之处，要求其依法纠正，说明违法程序可能导致的不利后果，敦促其重新按照法定程序推进。

若沟通无果，可向上级政府部门反映，如县级农业农村部门、自然资源部门等，请求其进行监督和责令改正。

若因违法退出程序权益受到损害，还可以考虑通过行政复议或行政诉讼的途径来维权。行政复议是向作出退出决定机关的上一级机关申请；行政诉讼则是向有管辖权的法院提起，要求确认退出程序违法，并要求相应赔偿。

二、农村宅基地退出程序有哪些法律规定

农村宅基地退出需遵循相关法律规定的程序：

首先是申请环节，宅基地使用人向本集体经济组织提出书面申请，阐明退出宅基地的原因等情况。

其次是审核公示，集体经济组织收到申请后进行审核，看是否符合退出条件，审核通过后要进行公示，接受村民监督，公示期一般不少于一定天数。

再者是签订协议，经公示无异议，由村集体经济组织与宅基地使用人签订退出补偿协议，明确补偿方式（如货币补偿、置换房屋等）、补偿金额、退出期限等内容。

然后是注销登记，宅基地使用人按照协议约定腾退房屋、交付宅基地后，相关部门依程序办理宅基地使用权注销登记，收回宅基地权利证书。

最后是后续处置，村集体对退出的宅基地依规进行合理处置，可用于集体公共设施建设等。各地具体程序可能因地方政策有差异。

当探讨农村宅基地退出补偿多少时，这里面的学问可不少。补偿金额并非固定不变，它受到诸多因素影响，像宅基地面积大小、所处地理位置以及当地经济发展水平等。而且，除了明确补偿数额，还涉及补偿方式的选择，是货币补偿还是置换安置房等。不同的补偿方式有着不同的利弊和后续影响。倘若你对农村宅基地退出补偿多少的具体计算方式、补偿方式的选择以及后续相关事宜存在疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、农村宅基地退出补偿多少

农村宅基地退出的补偿标准在各地有很大差别，通常是由当地政府依据具体状况来制定相关政策。

一般而言，补偿涵盖了宅基地及其地上建筑物的补偿，还有安置补偿等。

宅基地补偿大概会按照其面积、所处区位等因素来计算，地上建筑物的补偿则依据建筑结构、面积等予以确定。

安置补偿常见的有拿货币进行安置和提供实物进行安置这两种方式，拿货币安置的金额是根据当地的经济水平等因素来决定的，实物安置可能会提供一定面积的安置住房等。

另外，还可能存在其他补偿项目，像青苗补偿等。

具体的补偿数额需要参照当地的宅基地退出补偿政策文件以及实际情况才能确定。

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来源：临律-农村宅基地退出补偿多少，农村宅基地退出政策

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文章编辑：尤欣
内容审核：赵正群律师

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