宅基地原来是父母的离婚如何处理，离婚时父母的宅基地处理有何法律依据

一、离婚时宅基地为父母的有啥法律依据

宅基地属于农村集体所有，并非个人财产。在离婚时，对于登记在父母名下的宅基地，法律依据主要如下：

首先，根据《土地管理法》规定，宅基地的所有权归集体，农户只有使用权。所以，从所有权角度，夫妻双方都不享有对父母宅基地的所有权，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。

其次，若夫妻双方在婚姻关系存续期间对父母宅基地上房屋有出资建造、翻修等情形，那么对于该房屋增值部分或出资对应的份额，可视为夫妻共同财产。离婚时，根据《民法典》关于夫妻共同财产分割的规定，由双方协商处理；协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会根据出资等具体情况进行合理判决。

二、离婚时父母的宅基地处理有何法律依据

宅基地的所有权归农村集体组织，并非个人财产，所以离婚时不能对宅基地本身进行分割。

但如果宅基地上有夫妻共同出资建造的房屋，根据《民法典》相关规定，该房屋作为夫妻共同财产，离婚时可依法分割。一般有以下处理方式：若双方都有居住需求且符合宅基地申请条件，可通过协商确定房屋的使用份额；若一方愿意放弃房屋，另一方应给予相应经济补偿。补偿金额通常根据房屋的评估价值、建造时的出资等因素综合确定。

若房屋是一方父母建造，夫妻婚后仅居住使用，离婚时该房屋不属于夫妻共同财产，不能进行分割。不过，若夫妻对房屋有过修缮、扩建等添附行为，对于添附部分所产生的价值，离婚时可适当予以考虑并合理分配。

当探讨宅基地原来是父母的离婚如何处理这一问题时，有不少相关要点需要关注。在离婚处理这类宅基地问题后，可能还会面临宅基地后续使用权限的变更手续问题，比如如何去相关部门办理合法的变更登记。而且，若涉及对宅基地上房屋有处置行为，像进行部分拆除重建等，在离婚后又该遵循怎样的规定。如果您对离婚时宅基地归属的具体认定标准，或者后续宅基地相关事务的办理流程仍有疑问，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供详细准确的解答与指导。

三、宅基地原来是父母的离婚如何处理

宅基地通常不能当作夫妻共同财产来进行分割，这是因为它具有特定的身份性质以及使用方面的限制。

倘若宅基地登记在父母名下，在离婚的时候一般不会涉及到宅基地的分割事宜。

不过要是在婚姻存续期间，对宅基地上的房屋进行了翻建、扩建等增添附属物的行为，那么由此形成的增值部分可以视为夫妻共同财产，由双方协商去处理，要是协商不好的话，就可以向法院提起诉讼。

与此同时，如果父母中的一方在离婚之后依然需要在这个宅基地上居住生活，另一方就应当保障其居住的权益。

总之，宅基地的处理必须依据具体的情形以及相关的法律规定，以此来维护各方的合法权益。

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文章编辑：魏安
内容审核：郭建炜律师

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