宅基地的补偿可以按遗产分割吗，宅基地房屋继承有哪些法律要点

更新时间:2025-04-03 21:07 发布:2025-04-02 14:25 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：宅基地房屋继承有哪些法律规定，宅基地房屋继承有哪些法律要点，宅基地房屋继承涉及多方面法律规定。首先，宅基地所有权归集体，不能作为遗产继承，但宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，可以继承。按照《民法典》规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没

一、宅基地房屋继承有哪些法律规定

宅基地房屋继承涉及多方面法律规定。首先，宅基地所有权归集体，不能作为遗产继承，但宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，可以继承。

按照《民法典》规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承，法定继承顺序为第一顺序配偶、子女、父母，第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

若继承人是本集体经济组织成员，可依法继承房屋并继续使用宅基地；若继承人不是本集体经济组织成员，根据相关政策，在房屋存续状态下可拥有房屋所有权及宅基地使用权，不过房屋不能翻建、扩建，待房屋自然灭失后，宅基地由集体收回。实践中各地政策可能存在差异，具体继承事宜建议向当地自然资源和规划部门、农业农村部门进一步咨询确认。

二、宅基地房屋继承有哪些法律要点

宅基地房屋继承涉及以下法律要点：

首先，宅基地所有权归集体，不能作为遗产继承，但宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以继承。这遵循“地随房走”原则。

其次，继承人需满足一定条件。如果是本集体经济组织成员，可依法继承房屋并继续使用宅基地。非本集体经济组织成员，例如城镇户籍子女，同样能继承房屋，基于“地随房走”可获得房屋所占宅基地的使用权，不过在房屋因自然原因灭失后，宅基地将由集体收回。

再者，多子女家庭中，对房屋贡献较大的子女在分配遗产时可能适当多分，但这需综合考量对被继承人赡养等情况。同时，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承顺序进行。

当探讨宅基地的补偿是否可以按遗产分割时，我们会发现与之紧密相关的还有一些问题。比如，若宅基地补偿能按遗产分割，那具体的分割比例该如何确定，是遵循均等原则还是会考虑对被继承人尽赡养义务等情况而有所不同？而且，宅基地上房屋的所有权与宅基地补偿分割之间又存在怎样的联系与影响？倘若你在宅基地的补偿按遗产分割方面，对这些拓展问题或者其他细节存在疑问，不用烦恼，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你理清其中的法律关系。