两户宅基地之间的空坪谁有使用权，两户间空坪使用起纠纷法律咋判定

更新时间:2025-04-03 16:55 发布:2025-04-02 15:06 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：两户间空坪使用引发纠纷法律咋判，两户间空坪使用起纠纷法律咋判定，这需先看空坪的权属状况。若空坪土地所有权归集体，一般由集体根据规划等决定其用途。若存在相关审批文件或约定明确了某户对空坪有特定使用权利，另一户侵犯该权利则构成侵权。在判断责任时

一、两户间空坪使用引发纠纷法律咋判

这需先看空坪的权属状况。若空坪土地所有权归集体，一般由集体根据规划等决定其用途。若存在相关审批文件或约定明确了某户对空坪有特定使用权利，另一户侵犯该权利则构成侵权。

在判断责任时，法院通常遵循“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的相邻关系处理原则。若一方正常合理使用空坪未影响另一方合法权益，另一方无理阻挠，法院可能判定阻挠方停止侵害；若一方使用行为给另一方造成妨碍或损失，比如影响通风、采光、通行等，使用方可能需承担排除妨碍、赔偿损失等责任。法院会综合空坪原始状况、双方使用历史、实际影响等多方面因素进行判定，以平衡双方利益。

二、两户间空坪使用起纠纷法律咋判定

首先要看该空坪的权属。若空坪有明确的产权归属，比如在某一户的宅基地范围内，那该户对其有合法的使用权益。若属于集体所有，两户都只有按规定使用的权利。

在没有明确权属界定的情况下，要考量历史使用情况。长期由某一户使用且无争议的，在合理范围内应维持其使用现状。

若纠纷涉及相邻关系，比如一方使用空坪影响另一方的通风、采光、通行等合法权益，受影响方有权要求排除妨碍。例如，一方在空坪上设置障碍物阻碍另一方正常通行，这就侵害了对方的相邻通行权。

解决纠纷可先由双方协商，协商不成可请基层组织如村委会、居委会调解，仍无法解决的，可以向法院提起民事诉讼，由法院依据事实和法律作出公正判决。

当探讨两户宅基地之间的空坪谁有使用权时，这里面还有不少值得关注的要点。通常来说，空坪的使用权判定不仅取决于宅基地的划分界限，还可能涉及到历史使用情况、集体土地规划等因素。而且在确定使用权后，关于在该空坪上进行建设、使用的范围和限制也十分关键。比如能否搭建简易储物棚、能否种植大型树木等。倘若你对两户宅基地之间空坪的使用权界定仍有疑问，或者在使用权限、使用方式上存在困惑，别烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。

三、两户宅基地之间的空坪谁有使用权

宅基地之间那空坪的使用权归属，那可是得看好多方面。咱先得瞅瞅宅基地的登记范围，要是在登记的范围里头，那自然就归对应的宅基地使用者。要是没明确登记，一般就按照“房地一体”的原则来，这意思就是得看它跟宅基地上房屋的附属关系，还有相邻关系之类的。

要是两户人家对这空坪的使用闹起争议来了，那可得好好考量考量历史上是咋使用的，有没有啥相关的协议约定啥的。要是双方都拿不出足够的证据来证明这空坪到底归谁，那可能就得请当地的基层组织，像村委会之类的来调解调解。要是调解也没个结果，那就只能通过法律途径，让法院根据公平的原则，再结合实际情况来判定到底该归谁。

总之，这确定空坪的使用权归属，可得把各种因素都综合起来好好考虑考虑，可不能随随便便就定下来。