强占别人宅基地建房怎样处理，强占宅基地建房会面临哪些法律责任

更新时间:2025-04-03 16:20 发布:2025-04-02 15:35 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：强占宅基地建房会面临哪些法律后果，强占宅基地建房会面临哪些法律责任，强占宅基地建房涉及多种法律后果：民事层面，强占行为构成对宅基地合法使用人权益的侵害。合法使用人有权依据《民法典》相关规定，要求侵权人停止侵害、排除妨碍、恢复原状，并赔偿因强

一、强占宅基地建房会面临哪些法律后果

强占宅基地建房涉及多种法律后果：

民事层面，强占行为构成对宅基地合法使用人权益的侵害。合法使用人有权依据《民法典》相关规定，要求侵权人停止侵害、排除妨碍、恢复原状，并赔偿因强占行为造成的损失。若协商无果，可向法院提起民事诉讼。

行政方面，根据《土地管理法》，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

若强占过程中存在暴力抗法等情节严重的情况，还可能触犯《刑法》，构成非法占用农用地罪等罪名，面临刑事处罚。

二、强占宅基地建房会面临哪些法律责任

强占宅基地建房涉及多种法律责任：

民事责任：宅基地使用权受法律保护，强占行为构成对他人宅基地使用权的侵害。被侵权人有权要求侵权人停止侵害、排除妨碍、返还宅基地，并赔偿因建房造成的经济损失。比如恢复原状所需费用、房屋占用期间的损失等。

行政责任：根据《土地管理法》相关规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

刑事责任：若强占宅基地建房过程中，存在暴力抗拒执法等严重情节，可能触犯《刑法》，构成妨碍公务罪等罪名，面临相应刑事处罚。

遭遇强占宅基地建房，权利人可通过协商、调解解决，协商不成的，可依法提起民事诉讼或请求行政机关处理。

当探讨强占别人宅基地建房怎样处理时，后续还有不少关键问题。强占宅基地建房不仅涉及房屋拆除、恢复原状的问题，还可能引发经济赔偿，比如被强占方因宅基地无法正常使用产生的损失。而且，如果强占行为情节恶劣，可能涉嫌刑事犯罪。另外，即便房屋被拆除，对于建房材料的归属、双方的责任比例划分等也容易产生纠纷。倘若你正面临此类困扰，或者对强占别人宅基地建房后的法律责任界定、赔偿标准等问题存有疑问，别烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、强占别人宅基地建房怎样处理

霸占他人的宅基地然后建房，这可是极为严重的侵权行径。被侵权的人该怎么做。第一步，一定要把相关的证据给好好保存起来，像那宅基地的权属证明之类的，可不能弄丢。要是发现自家宅基地被别人强占建房了，咱可以先试着跟侵权方好好商量商量，让他们赶紧停止这种侵权行为，并且把那违法的建筑给拆掉。要是商量半天都没个结果，那也别着急，赶紧去当地的村委会或者居委会那儿反映反映情况，请求他们来调解调解。要是调解还是没能解决问题，被侵权的人就有权利去人民法院提起诉讼，要求侵权方排除妨害，把宅基地恢复到原来的样子，还要让他们赔偿因为这事儿给自己造成的损失。在诉讼的整个过程当中，法院会根据相关的法律法规以及咱手里的证据来公正地判定到底谁该承担责任。

另外，对于那些通过强占宅基地而建起来的房屋，如果最后被认定为是违法建筑的话，那可就危险，极有可能会被依法给拆除掉。所以，大家一定要重视自己的宅基地权益，要是遇到这种强占建房的情况，可不能忍气吞声，一定要积极采取行动来维护自己的合法权益。