农村的宅基地没有盖房怎么办，农村宅基地未建房在法律上如何处理

一、农村未盖房的宅基地会被收回吗

农村未盖房的宅基地是否会被收回，需分情况看。

根据法律规定，若宅基地长期闲置（一般指两年以上），且未经原批准用地的人民政府同意，是有可能被村集体收回的。因为宅基地的分配目的在于保障村民居住使用，长期闲置违背了这一初衷。

但如果有正当理由未建房，比如因资金短缺、规划调整等客观因素导致暂时无法动工建设，且向相关部门报备说明情况，通常不会被轻易收回。

另外，若宅基地已合法取得，但因继承等原因导致暂时无人居住、未建房，也不会直接收回，继承人可依法享有相应权益。总之，宅基地是否收回要综合多种因素，依具体情况及相关规定判定。

二、农村宅基地未建房在法律上如何处理

农村宅基地未建房的法律处理如下：

首先，根据法律规定，宅基地闲置时间有一定限制。若取得宅基地使用权后，连续两年未使用，且未经原批准机关同意，村集体有权收回宅基地。

其次，若宅基地闲置是因合理原因，如缺乏建房资金、符合分户条件但因政策等暂未处理等，一般不会被轻易收回。

再者，若想继续使用该宅基地建房，需遵循相关建房审批程序。要向村委会提出申请，经乡镇政府审核，县级政府批准等流程，符合规划、面积标准等要求后，方可动工建设。

如果不想继续使用，也可在符合规定前提下，经本集体经济组织同意，将宅基地使用权转让给符合申请条件的村民。

当探讨农村的宅基地没有盖房怎么办这一问题时，后续还有不少要点需关注。比如，若长期闲置未建房，按照规定，可能会面临被集体收回的风险，具体的闲置期限和收回程序各地政策不同。另外，即便没盖房，但想对宅基地进行流转，也有诸多限制条件和手续要办。倘若你正为宅基地没盖房能否流转、怎样避免被收回等相关事宜发愁，别让这些疑惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解读，给出合理的解决办法。

三、农村的宅基地没有盖房怎么办

农村宅基地，那可是个挺重要的事儿。要是好不容易获得了宅基地，却长时间没去建房，那后面可能就会遇上不一样的情况。

要是这宅基地闲置着还没超过两年，一般来说还是可以建房的，不过，得重新去申请审批。可要是这宅基地闲置的时间超过两年，那村集体就有权利把宅基地给收回。

另外，咱还得好好想想宅基地的取得到底合不合法、规不规矩。要是取得的程序是合法的，那最好赶紧规划着建房，然后把相关的手续都给办了。建房的时候，一定要符合当地的村庄规划和土地利用规划，还得把乡村建设规划许可证之类的相关审批给拿到手。而且，可不能随随便便就改变宅基地的用途和面积，这可是有规定的。要是遇到了争议或者有不确定的因素，那可千万得赶紧咨询当地的土地管理部门，让他们给咱提供准确的政策信息和处理办法，可别自己瞎琢磨瞎折腾，不然到时候麻烦可就大。

总之，对于农村宅基地这件事，咱可得多留个心眼，别到时候出了岔子才后悔莫及。

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来源：中国法院网-农村的宅基地没有盖房怎么办，农村宅基地没有盖房,国家要回收吗

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文章编辑：秦春然
内容审核：杨建峰律师

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