宅基地被占几十年还能要回来吗，宅基地被占多年走法律途径能要回吗

一、宅基地被占多年起诉胜算有多大

宅基地被占多年起诉的胜算，取决于多方面因素。首先看是否存在合法有效的宅基地权属证明，这能明确宅基地的合法归属，若有，则是有力证据。其次，需考察占用人占用宅基地的具体情况，比如是否存在合法依据，是经同意临时使用，还是非法侵占。

同时，要注意诉讼时效问题，一般向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，但涉及不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不受诉讼时效限制。

若能充分证明宅基地归自己所有，且对方占用无合法依据，胜诉概率较大；反之，若证据不足，比如权属证明存在争议，或无法证明对方侵权事实，胜诉就有难度。总之，需综合分析具体证据和事实来判断。

二、宅基地被占多年走法律途径能要回吗

宅基地被占多年，走法律途径能否要回需视具体情况。

首先，需明确宅基地的权属，有宅基地使用证等合法证件能有力证明您对该宅基地拥有合法权益。若被他人未经允许占用，构成侵权。

从诉讼时效看，物权纠纷不受诉讼时效限制，宅基地权属属于物权范畴，理论上即便被占多年仍可主张权利。

接着收集证据，比如宅基地使用证、建房审批文件、邻里证言等，证明宅基地归您所有且对方非法占用的事实。

然后向法院提起物权保护纠纷诉讼，要求对方停止侵权、返还宅基地。若对方对占用有合理抗辩理由，如存在约定或历史遗留问题等，法院会综合审查判断。若证据充分、事实清晰，要回宅基地的可能性较大。

当探讨宅基地被占几十年还能否要回来这一问题时，我们还需关注一些与之紧密相关的要点。比如即便能要回宅基地，地上附着的建筑物该如何处置就是个棘手的问题，可能涉及到与占用人协商补偿或拆除等事宜。而且在要回的过程中，倘若占用人拒不归还，又该通过哪些具体的法律程序和手段来维权。要是你在宅基地被占多年能否要回，以及后续建筑物处置、维权程序等方面存在疑问，不要烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、宅基地被占几十年还能要回来吗

1.当宅基地被占达几十年之久时，究竟能否要回来，这得依据具体情形来判断。

2.倘若对方的占有行为存在过错，比如没有经过合法的批准就擅自进行占用，并且也没有形成合法的占有权，那么你具备要求其返还宅基地的权利。

然而，要是对方已经通过合法的程序获取了该宅基地的占有权，像是通过继承等途径，并且已经持续占有了很多年，还形成了一定的事实状态，此时要想把宅基地要回来，可能就会遭遇一些困难。

3.在此过程中，你可以积极收集相关的证据，像是土地使用证、宅基地的审批文件等，以此来证明你对该宅基地拥有合法的权益。

同时，一定要留意诉讼时效的问题，通常情况下诉讼时效为三年，要从你知晓或者应当知晓自己的权利受到侵害的时候开始计算。

要是超过了诉讼时效，那么你就很有可能会丧失胜诉的权利，从而难以顺利要回被占的宅基地。

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来源：临律-宅基地被占几十年还能要回来吗，宅基地被占了10公分怎么处理

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文章编辑：鲁乐
内容审核：刘超律师

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