2020年常州拆迁政策解读，民法典七百零五条理解

更新时间:2025-04-03 21:15 发布:2025-04-02 23:37 文章来源：北京圣运律师事务所

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一、2020年常州拆迁政策解读,云讼法律集团法律法规科普民法典第五百零七条，如何正确解读

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二、民法典七百零五条理解

法律主观：民法典一千零五十七条的内容是关于夫妻各自享有人身自由的规定。夫妻双方均有选择职业、接受教育和参加社会活动的自由，一方不得对另一方限制或干涉。所谓自由，是指自然人依法享有的自主支配其人身和行为不受任何组织和个人非法限制或侵害的权利。自由属于最重要的人权，受民法、宪法和其他法律保护。

三、民法典第563条内容

法律分析：合同的法定解除。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

四、《民法典》第一千零六十五条第三款规定的是什么?

《民法典》第一千零六十五条第三款规定了夫妻对婚姻关系期间所得财产的归属约定，以及夫妻之间的债务清偿责任。离婚时，个人债务由个人偿还，个人财产不予分割。离婚财产分割应考虑补偿、过错、困难等因素，找可信的中证人或律师主持分割，区分按份共有和共同共有财产分割。夫妻共同财产主要指婚姻存续期间的合法收入和财产性权益。

法律分析

一、《民法典》第一千零六十五条第三款规定的是什么?

第三款指的就是：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

《民法典》（自2021年1月1日起）第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、离婚财产分割注意什么?

1、确定分割的原则和标准;

2、婚姻存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分些财产;

3、对方如存在重婚、与他人同居等过错，无过错一方，可以要求赔偿;

4、离婚后一方生活有困难，可以从帮助的角度多分些财产;

5、跟子女的一方、妇女一方，在分房、财产可适当照顾;

6、财产分割最好找一个双方都信得过的人或律师做中证人，主持分割。

要区分所分割财产是按份共有还是共同共有，分割按份共有的财产是财产共有的按已有的份额进行分割，分割共同共有的财产是财产共有人先确定每个财产所有人的份额，后按确定的份额进行分割。其次，产权必须明确、清楚。再次，协议书内容要符合均等处理并考虑共有人对共有财产的贡献大小。另外，对不宜分割或分割有损其价值的财产，协议当事人可采取折价补偿等方式处理。共有财产分割后，当事人一方要出卖自己分得的财产时，若该财产与其他共有人分得的财产属于一个整体或分配使用的，其他原共有人有优先购买权。

夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。

在第三款当中，也明确规定了夫妻之间的债务问题。在离婚的时候，夫妻之间的债务如果是属于其中一方的债务，并且也有第三个人知道的话，个人的债务需要有个人偿还，同样个人的财产也不予分割。

结语

《民法典》第一千零六十五条第三款明确规定了夫妻对婚姻关系存续期间所得财产的归属及债务清偿责任。离婚财产分割时需注意确定原则和标准，公平衡量双方的贡献与需求。在分割时，可以考虑补偿、照顾子女和妇女一方的权益。财产分割应由双方信得过的人或律师主持，确保公正。此外，共有财产分割后，其他共有人享有优先购买权。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章结婚第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

中华人民共和国民法典：第四章离婚第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

中华人民共和国民法典：第六章民事法律行为第二节意思表示第一百三十九条以公告方式作出的意思表示，公告发布时生效。

五、民法典第563条规定

自2021年1月1日起施行，被称为“社会生活的百科全书”，是新中国成立以来第一部以法典命名的法律，是新时代我国社会主义法治建设的重大成果，是我国法治建设发展道路上的重要里程碑，对推进全面依法治国、加快建设社会主义法治国家，对发展社会主义市场经济、巩固社会主义基本经济制度，对坚持以人民为中心的发展思想、依法维护人民权益，对推进国家治理体系和治理能力现代化，都具有重要意义。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。拓展资料通常被认为是当事人的一项法定权利，即在“合同目的不能实现时”，解除权人有权解除合同。故此，司法实践中认定当事人是否享有法定解除权，其关键在于如何认定“合同目的不能实现”当事人是否具有法定解除权的关键，在于判断合同目的能否实现，不管是逾期违约、迟延履行或者其他违约行为，如果不影响合同目的实现，通常不允许以法定解除权解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。(一)犯罪情节较轻；(二)有悔罪表现；(三)没有再犯罪的危险；(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。