申请宅基地的面积超了怎么办，申请宅基地面积超了会面临怎样处罚

一、申请宅基地面积超了会受何法律处置

如果申请宅基地面积超过规定标准，不同情形有不同处置方式。

首先，若在申请过程中就发现超面积，相关部门通常会不予批准。

其次，若未经合法审批就超面积建造房屋等使用宅基地，属于违法占地行为。根据《土地管理法》规定，县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。

若超面积部分符合规划等条件，部分地区可能允许通过补缴相关费用等方式进行合法化处理，但具体需依据当地宅基地管理办法和相关政策规定来执行。

二、申请宅基地面积超了会面临怎样处罚

在我国，申请宅基地面积超出规定标准，可能面临不同处罚：

若未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅且面积超标的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过当地规定标准的部分，不予确权登记。

若符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房且宅基地面积超标的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续，面积超标部分按规定处理，比如多占部分实行有偿使用等。具体处罚及处理方式因各地政策差异会有所不同，需结合当地规定执行。

当遇到申请宅基地的面积超了怎么办这一情况时，后续还有不少要点需要关注。超出规定面积可能面临不同处理方式，比如部分地区会要求对超占部分收取有偿使用费，以规范宅基地使用。若超占情节严重，还可能面临拆除等措施。而且在后续宅基地流转、继承时，超面积部分的处理也会有特殊规定。要是您对超面积宅基地的有偿使用费标准、拆除执行程序以及流转继承相关细节存在疑问，不要纠结。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供详细准确的解答。

三、申请宅基地的面积超了怎么办

当申请的宅基地面积超出规定时，需依据实际情形来妥善处理。

倘若在审批环节就被察觉超面积了，那必须得迅速向审批部门如实告知状况，接着依照相关的规定展开整改行动，或许还得交纳超占部分的费用等。

要是已经拿到了宅基地并且存在超面积的情况，那就很有可能会遭受到被要求退还超占部分以及拆除超建部分等这样的处罚。

然而，在某些地区，或许会存在一定的政策缓冲期或者特殊规定，就像在满足特定的条件之后，可以按照规定去办理登记等事宜。

总之，为了避免后续引发不必要的法律风险，一定要尽快与当地的土地管理部门取得联系，详细地沟通交流，切实弄清楚具体的处理办法以及相关要求，这样才能更好地应对宅基地超面积的问题。

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文章编辑：皮仪
内容审核：张小华律师

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