宅基地被集体征用怎么办，宅基地被集体征用时补偿标准怎么算

一、宅基地被集体征用时补偿标准是怎样的

宅基地被集体征用时，补偿标准通常包含几部分：

一是土地补偿费，这是对宅基地所有权的补偿，一般依据区片综合地价确定，该地价会考量土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，且至少每三年调整或者重新公布一次。

二是安置补助费，用于保障被征地农民的生活安置，通常按照需要安置的农业人口数计算。

三是地上附着物和青苗的补偿费，对宅基地上房屋及其他附属设施、青苗等进行补偿，补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

此外，有些地方还会有社会保障费用，专款专用，主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。具体补偿标准建议关注当地政府发布的征收补偿方案。

二、宅基地被集体征用时补偿标准怎么算

宅基地被集体征用时，补偿标准通常包含几部分。

土地补偿费，一般按照该宅基地所在区域的区片综合地价来计算，区片综合地价由当地政府根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素制定并公布。

房屋补偿费，对宅基地上房屋的价值进行评估，根据房屋的结构、面积、成新程度等因素确定补偿金额，可采用重置成本法等评估方法。

另外还有安置补助费，主要用于保障被征地农民的生活安置，依据需要安置的农业人口数计算。

地上附着物及青苗补偿费，针对宅基地上除房屋外的其他附属设施，如水井、围墙等，以及种植的青苗给予相应补偿，补偿标准由各地规定。不同地区因经济发展水平等差异，具体补偿标准有较大不同，你可向当地自然资源部门详细咨询。

当面临宅基地被集体征用怎么办这一问题时，我们解决当下征用事宜后，还有一些相关要点需关注。比如征用后的安置问题，集体是否提供了合适的安置方案，是重新分配宅基地还是有其他安置形式。另外，征用补偿款后续的使用管理，怎样确保其合理规范。倘若你在宅基地被集体征用的安置细节、补偿款管理使用等方面存在疑问，又或者对征用过程中的一些法律程序仍有困惑，不用烦恼，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

三、宅基地被集体征用怎么办

当宅基地被集体征用时，你可以凭借相关法律来守护自身的权益。

集体进行征用必须要符合法定的程序以及条件，这就好比盖房子得有正规的图纸和施工许可一样。

只有确实需要征用，并且依法进行了公告等一系列操作，这样的征用才是合法的。

你有权利清楚地知晓征用的目的是什么，范围涵盖哪些地方，以及补偿的标准到底是多少等重要信息。

在补偿方面，一般会包含土地补偿费，这是对土地本身价值的补偿；

还有安置补助费，用于帮助你在失去宅基地后能够有合适的安置之处；

另外，地上附着物，比如你自建的房屋等，以及青苗，也就是地里的庄稼等，也会有相应的补偿费。

你对补偿标准存在异议，完全可以申请专业的评估机构来进行评估，或者通过行政复议、行政诉讼等合法途径去解决问题。

并且，在整个征用过程中，一定要确保自己的知情权、参与权等合法权益不会被侵害。

要妥善地保留好相关的证据，像征用通知、补偿协议等，这些证据就像是你的“护身符”，在必要的时候能够有力地维护你自身的合法权益。

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来源：头条-宅基地被集体征用怎么办，集体土地的宅基地被拆可补偿吗

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文章编辑：苗和
内容审核：刘伟涛律师

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