农村宅基地共用墙纠纷怎么解决，农村宅基地共用墙侵权如何维权

一、农村宅基地共用墙侵权怎样维权

农村宅基地共用墙侵权时，可按以下步骤维权：

首先，收集证据，如宅基地使用证、能证明共用墙原始状况及对方侵权行为的照片、视频，以及相关证人证言等，用以明确共用墙归属及对方侵权事实。

其次，尝试协商解决，与侵权方友好沟通，依据法律和事实指出其侵权行为，要求停止侵权、恢复原状，通过和平方式化解矛盾。

若协商无果，可请求村委会或人民调解委员会介入调解，这些基层组织熟悉当地情况，能从中斡旋，促使双方达成和解。

若调解仍无法解决问题，可向法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自身权益，要求法院判决侵权方承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状等民事责任。

二、农村宅基地共用墙侵权如何维权

农村宅基地共用墙侵权，可按以下方式维权：

首先，保存证据。比如通过拍照、录像等方式固定共用墙被侵权的现状，如对方擅自拆除、改建导致墙体结构损坏或影响自身使用等情况。

其次，尝试协商解决。与侵权方沟通，明确指出其行为已侵犯自身对共用墙的合法权益，要求停止侵权行为并恢复原状。协商过程可保留记录，以备后续需要。

若协商无果，可请求基层组织调解。向村委会或人民调解委员会反映情况，由其介入居中调解，争取和平解决纠纷。

若调解仍无法解决，可考虑通过法律途径维权。向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求侵权方承担停止侵权、排除妨碍、恢复原状等民事责任，通过法律判决维护自身对共用墙的合法权益。

在探讨农村宅基地共用墙纠纷怎么解决之后，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。例如，确定共用墙的归属权后，后续对共用墙进行维修、改造等操作该如何协商。共用墙在使用过程中出现损坏，责任该如何划分也是个关键问题。因为这涉及到维修费用的承担等实际情况。倘若你在农村宅基地共用墙方面，遭遇纠纷或对这些后续问题感到迷茫，无需烦恼。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会凭借丰富经验，为你提供准确且有效的解决办法。

三、农村宅基地共用墙纠纷怎么解决

农村宅基地共用墙出现的纠纷，其实有这么一些解决办法。

咱先双方最好能心平气和地坐下来好好商量商量。

把共用墙的维护责任，还有修缮费用该怎么分担之类的事儿，都得说得明明白白的，然后赶紧弄个书面协议出来，这样以后就不容易再闹纠纷。

要是商量来商量去还是没个结果，那就可以去找村民委员会，或者乡镇人民政府这些基层组织帮忙调解调解。

这些组织对当地的情况那可是熟得很，调解起来也更有办法，能更有效地让双方和解。

要是调解也没啥效果，那当事人就可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。

仲裁的时候，会依据相关的法律法规以及农村的一些习俗来裁决这个纠纷。

要是对仲裁的结果不满意，还能去人民法院提起诉讼，让法院根据法律来做出最终的判决。

在整个解决纠纷的过程当中，当事人一定要记得保留好相关的证据，像照片、证人的证言之类的，这样才能更好地维护自己的合法权益。

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来源：头条-农村宅基地共用墙纠纷怎么解决，农村宅基地共用是怎么处理

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文章编辑：庞雨瑶
内容审核：圣运律师

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