宅基地建房有纠纷如何处理，宅基地建房纠纷怎样走法律维权流程

一、宅基地建房纠纷起诉时效是多久

宅基地建房纠纷起诉时效适用《民法典》中关于诉讼时效的规定，一般为三年。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。也就是说，从你明确知晓自己在宅基地建房相关权益被侵害，且知道侵权方是谁时开始起算这三年时间。

不过，若存在特殊情况，比如权利人被义务人或者其他人控制等，诉讼时效会出现中止、中断的情形。中止是在诉讼时效期间的最后六个月内，因法定障碍不能行使请求权，时效暂时停止计算，障碍消除后继续计算；中断则是因提起诉讼、权利人提出要求或者义务人同意履行义务等情形，时效重新计算。所以要注意及时收集证据，在时效内主张权利。

二、宅基地建房纠纷怎样走法律维权流程

宅基地建房纠纷法律维权流程如下：

首先，协商解决。这是较为平和的方式，双方就争议问题直接沟通，争取达成一致，明确各方权利义务。

若协商无果，可申请调解。可以请求当地的村委会、居委会或人民调解委员会介入，在中立第三方的主持下，依据相关法律法规和情理进行调解。

若调解也无法解决纠纷，那么可以选择仲裁或诉讼。农村土地承包经营纠纷等部分宅基地纠纷适用仲裁程序，需根据事先约定或符合仲裁条件申请仲裁。若不适用仲裁，就只能向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼时要准备好相关证据，比如宅基地使用证、建房审批文件、纠纷相关的聊天记录、证人证言等，以支撑自己的诉求，法院会依据事实和法律作出裁判。

当我们探讨宅基地建房有纠纷如何处理时，需要知道这背后还有一些相关问题值得关注。比如纠纷解决后，若涉及房屋产权的重新界定，后续办理产权证书的流程是怎样的。而且在纠纷处理期间，若有一方对房屋进行了部分拆除或改动，恢复原状的责任和费用该如何分配。宅基地建房纠纷往往错综复杂，涉及诸多权益。倘若你在处理宅基地建房纠纷时，对这些后续问题或其他相关事宜感到迷茫，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

三、宅基地建房有纠纷如何处理

要是遇到宅基地建房方面的纠纷，咱首先可以试着去协商把问题解决。

这时候，双方得把自己的诉求和立场都明确清楚，然后一起去寻找那种和平解决的途径。

要是协商了半天还是没个结果，那就可以向乡镇人民政府去申请调解。

乡镇政府可是会依据相关的土地管理法规之类的来进行调解处理，他们会尽力让双方都满意。

要是经过调解还是没能达成一致，那还可以向农村土地承包仲裁机构去申请仲裁。

仲裁机构会特别认真地根据事实和法律来作出裁决，绝对会公平公正的。

要是对仲裁的裁决不太满意，也别着急，还可以向人民法院提起诉讼，让法院依据法律规定来进行审理和判决。

在这整个过程当中，一定要记得把相关的证据好好保留着，像建房合同、土地使用证之类的，这样才能更好地维护咱们自己的合法权益，可不能马虎大意。

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来源：头条-宅基地建房有纠纷如何处理，宅基地纠纷解决办法

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文章编辑：秦小
内容审核：杨建峰律师

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