宅基地被侵占起诉怎么赔偿，宅基地被侵占起诉时效是多久

一、宅基地被侵占起诉有哪些赔偿标准

宅基地被侵占起诉涉及多方面赔偿标准：

首先是返还宅基地。若侵占方实际控制宅基地，法院会判令其返还，恢复原状，让宅基地的合法使用人重新获得对宅基地的占有和使用权益。

其次是经济损失赔偿。若因侵占行为导致房屋损坏、附属设施毁坏等直接物质损失，受损方可要求按修复或重置的合理费用赔偿。例如，因侵占方破坏院墙，需以重建院墙所需花费作为赔偿依据。

再者是间接损失赔偿。比如因宅基地被侵占，合法使用人无法正常建房居住，在外租房产生的租金等合理费用，若能证明与侵占行为有因果关系，也可主张赔偿。同时，精神损害赔偿在宅基地侵占案件中一般较难主张，除非有特别严重的侵权情形对当事人精神造成极大伤害。

二、宅基地被侵占起诉时效是多久

宅基地被侵占的起诉时效适用民事诉讼时效规定，一般为三年。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。也就是说，从你发现宅基地被侵占且知晓侵占人是谁时起算三年。

不过，若存在特殊情形，诉讼时效可能会中断、中止。例如，在时效进行中，你向侵占人主张过权利，那么诉讼时效从中断时起，重新计算。而在时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

需注意，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护，有特殊情况的，法院可以根据权利人的申请决定延长。

当探讨宅基地被侵占起诉怎么赔偿时，需要知道赔偿不仅仅局限于直接的经济损失。除了对被侵占期间造成的房屋损坏、土地肥力下降等直接损失赔偿外，还可能涉及间接损失赔偿，比如因宅基地被侵占导致无法正常建房居住，在外产生的租房费用等。而且，若侵占行为给当事人带来精神损害，符合条件下也可要求精神损害赔偿。要是你对宅基地被侵占起诉赔偿的具体标准、间接损失认定范围等问题存在疑问，别烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

三、宅基地被侵占起诉怎么赔偿

当宅基地遭遇被侵占的情况时，起诉之后的赔偿主要是以实际损失为依据来进行确定的。

首先，必须要有力地证明被侵占这一事实以及侵占的范围，这就需要收集诸如对宅基地的使用情况等相关证据。

赔偿方面，通常包含直接损失，就像因为被侵占而使得宅基地的价值降低了，还有原本存在的建筑遭到损坏需要修复的费用等，这些都是直接体现出来的损失。

同时，还可能有间接损失，比如由于宅基地被侵占而导致原本可以获得的使用收益损失了等。

法院在判定赔偿金额时，会充分考虑具体的情况，并且会结合所提供的相关证据来进行酌情裁定。

在整个诉讼过程中，一定要注意收集足够充分的证据，像是宅基地的相关证件，以及被侵占前后的对比照片等，这些证据能够强有力地支持自己的诉求。

总之，遇到宅基地被侵占的情况，一定要通过合法的途径去维护自身的宅基地权益，只有这样，才能够获得合理的赔偿，让自己的权益得到应有的保障。

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来源：中国法院网-宅基地被侵占起诉怎么赔偿，宅基地被侵占怎么办

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文章编辑：吕梓
内容审核：索建国律师

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