西昌拆迁律师费用收取标准是怎样的，拆迁行政纠纷的几种诉讼类型分别是怎样的?

一、西昌拆迁律师费用收取标准是怎样的

一、西昌拆迁律师费用收取标准是什么?

西昌拆迁律师费用收取标准是根据财产的标定和大小来判断，大概是在5,000元至10000元左右。拆迁律师费用收取标准不是法定的，律师收费和以下因素有关：

(一)耗费的工作时间;

(二)法律事务的难易程度;

(三)办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;

(四)委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;

(五)律师可能承担的风险和责任;

(六)律师的社会信誉和工作水平;

(七)办理案件所需的其他必要成本支出。

二、房屋拆迁补偿有哪些规定?

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条

房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

日常生活中，若是发生的房屋拆迁方面的纠纷，那么应当及时的通过合法的方式来解决，避免纠纷进一步的扩大，如果

我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对西昌拆迁律师费用收取标准是怎样的?的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

二、泉州拆迁律师费用收取标准是怎样的

一、泉州拆迁律师费用收取标准是什么

1、不涉及财产关系的或财产标的额在20万元以内的拆迁纠纷，每件不低于7000元。

2、财产标的额超过20万元的拆迁纠纷，按争议标的额分段累计收费。

(1)20万元以上至50万元(含50万元)部分按2%-4%收费；

(2)50万元以上至100万元(含100万元)部分按1.5%-3%收费；

(3)100万元以上至500万元(含500万元)部分按1%-2%收费；

(4)500万元以上至1000万元(含1000万元)部分按0.6%-1.2%收费；

(5)1000万元以上至5000万元(含5000万元)部分按0.35%-0.7%收费；

(6)5000万元以上部分按0.25%-0.5%收费。

二、福州拆迁维权必须请律师吗

拆迁维权不一定必须要请律师，根据个人需要来选择是否委托律师，其实，从法律来说，律师函并不具有法律效力，其从性质上来说只是一种告知行为。但是，其在实践中又非常奏效。因为政府知道，如果无视这个律师函，将会导致律师采取下一步措施，如提起诉讼等，这将会给政府带来麻烦。正是对律师的忌惮，才会导致政府重视律师的话语权。

房屋拆迁纠纷要不要委托律师维权，由被拆迁人自行决定的，如果房屋拆迁是违法的，建议被拆迁人提前委托律师维权，律师可以帮助被拆迁人维护自己利益，提高拆迁补偿。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。

律师的收费标准要依据案件的实际情况来决定，在诉讼过程中涉及到财产争议的，可以按比例分段计算律师费；不涉及财产纠纷的，需要采用计件收费的方式，可以由委托人直接给付律师费，也可以跟律师订立风险代理合同，在案件胜诉后给付律师费。

对于泉州拆迁律师费用收取标准是怎样的的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询圣运网专业律师。

三、拆迁行政纠纷的几种诉讼类型分别是怎样的?

一、拆迁行政纠纷的几种诉讼类型分别是什么?

行政纠纷的诉讼类型只能是行政诉讼，拆迁纠纷提起行政诉讼的条件是：

(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实根据;

(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

二、拆迁行政纠纷的行政诉讼流程有哪些?

1、确有管辖权的法院;

2、原告要向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本;

3、人民法院在立案之日五日内，将起诉状副本发送给被告，被告在十五日内向人民法院提交相关材料;

4、人民法院组成合议庭进行审理，通过审理作出判决。

三、拆迁行政纠纷的行政诉讼费有哪些?

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

四、拆迁行政纠纷只能委托律师做诉讼代理人吗?

不是，拆迁行政纠纷可以委托下列人员做诉讼代理人：

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

五、拆迁行政纠纷满足哪些条件可以申请行政复议?

(一)有明确的申请人和符合规定的被申请人;

(二)申请人与具体行政行为有利害关系;

(三)有具体的行政复议请求和理由;

(四)在法定申请期限内提出;

(五)属于行政复议法规定的行政复议范围;

(六)属于收到行政复议申请的行政复议机构的职责范围;

(七)其他行政复议机关尚未受理同一行政复议申请，人民法院尚未受理同一主体就同一事实提起的行政诉讼。

拆迁行政纠纷的诉讼类型只能是行政诉讼，行政纠纷不能提起民事诉讼或刑事诉讼，在房屋拆迁过程中民事主体间发生纠纷的才可以通过民事诉讼的方式处理。行政诉讼、民事诉讼。刑事诉讼的受案范围是不一样的。拆迁行政纠纷案件中，行政机关作为被告方负有主要的举证责任。

希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决拆迁行政纠纷的几种诉讼类型分别是怎样的?相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。

四、协议拆迁和征收拆迁哪个好

一、协议拆迁和征收拆迁哪个好

征收拆迁好。

1、协议拆迁

协议拆迁适用于商业开发项目，一般是由开发商主动和房屋所有权人商量房屋拆迁事宜。由于协议拆迁为开发商出面主导，更具有商业活动的特征，因此拆迁补偿相对更加丰厚，但同时也具备一定的风险;

2、征收拆迁

征地拆迁是指国家征地管理机关或有关授权机关为了社会公共利益的需要，依法征收、征用集体所有的土地并将土地上的房屋予以拆除，对房屋所有人和房屋使用人予以补偿安置的活动。

二、征地拆迁和协议拆迁有什么区别

1、“征地拆迁”和“协议拆迁”的含义不同

所谓“征地拆迁”，是在取得国务院或者省、自治区、直辖市的土地征收批复的情况下，由政府相关部门组织拆迁活动，与被拆迁人达成拆迁补偿协议，进行房屋拆除的行为。

所谓“协议拆迁”，指的是有关部门在没有取得土地征收批复的情况下，在征询被拆迁人的意愿后，签订拆迁补偿协议，进行房屋拆除的行为。

2、“征地拆迁”与“协议拆迁”的主体不同

征地拆迁的主体是行政机关，而且必须是法律规定的主体，一般来说是区县级人民政府，如果拆迁方与被拆迁方产生争议，那么属于行政诉讼的解决范围。

而协议拆迁的主体一般是民事主体，如果拆迁方与被拆迁方产生争议，属于民事诉讼的解决范围。

3、“征地拆迁”与“协议拆迁”是否具有强制性不同

“征地拆迁”是以取得征地批复为前提，有具体规范的法定征收流程，在征收范围内，被征收人有配合国家完成征收的义务，满足相应的条件，通过法定的程序，可以进行司法强拆。

“协议拆迁”并没有明确的法律依据，是自愿行为，实施拆迁的主体没有强制权力。但是在实践中，很多时候存在着骗签、诱签的现象，被拆迁方一定要提高警惕，也不排除违法强拆的可能。

三、拆迁协议订立后可确认无效的情形有哪些

1、协议违反法律法规强制性规定的无效;

2、拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。

3、拆迁人和被拆迁人相互串通，用合法的形式来掩盖非法目的。

4、代理人超越代理权限或者无代理权。

5、被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能独立订立的拆迁协议。

6、主体不合法。拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。

7、法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续的。

四、补偿安置协议包含哪些内容

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章 后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：

(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

(2)安置用房面积、标准和地点;

(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;

(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

(6)违约责任和争议解决的方式;

(7)当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。

通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

本文介绍了与协议拆迁和征收拆迁哪个好的问题有关的内容，个人的房屋因为征地被拆迁，拆迁部门应该按照本地的规定支付补偿款，如果拆迁补偿不合理，被拆迁人可以拒绝签订补偿协议。如果您遇到了相关的法律问题，希望得到律师的帮助，可以通过点击下方“立即咨询”按钮与律师进行沟通。

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文章编辑：沈研
内容审核：罗思章律师

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