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遇到房子拆迁纠纷怎么处理，拆迁纠纷必须通过诉讼吗?

更新时间:2025-04-01 19:33 发布:2024-07-31 15:20 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：遇到房子拆迁纠纷怎么处理，一、遇到房子拆迁纠纷怎么处理遇到房屋拆迁纠纷可以根据以下方式处理：(一)行政裁决。根据国务院发布的管理规定，拆迁人与被拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不到拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。(二

一、遇到房子拆迁纠纷怎么处理

一、遇到房子拆迁纠纷怎么处理

遇到房屋拆迁纠纷可以根据以下方式处理：

(一)行政裁决。

根据国务院发布的管理规定，拆迁人与被拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不到拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

(二)行政或司法强制。

1、行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

2、司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。

(三)民事仲裁或民事诉讼。

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以向法院申请先予执行。

二、违法建造的房屋可以被拆迁吗

1、违法建造的房屋可以被拆迁

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2、违章建筑主要包括

(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。

(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。

(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。

三、对于拆迁纠纷起诉流程有哪些

1、起诉

即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

2、立案审查

符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案。不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行

3、排期开庭

提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人。公开审理的案件提前3日进行公告。

4、开庭审理

宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务。

5、宣判

同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请。

四、哪些情况下可以进行房屋拆迁

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要。

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

遇到房子拆迁纠纷怎么处理，发生纠纷的，当事人可以向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。如果您遇到了相关的法律问题，希望得到律师的帮助，可以通过下方“立即咨询”按钮与律师在线沟通。

二、工伤纠纷如何处理办法是什么

一、工伤纠纷如何处理办法是什么

在遇到工伤纠纷时，按以下程序处理：

1、先通过劳动争议仲裁认定存在事实劳动关系(有劳动合同时不需此程序)。

2、认定了劳动关系后再申请认定为工伤，包括认定后可能发生的诉讼。

3、做劳动技能鉴定评定伤残等级(特别注明不是司法鉴定)。

4、根据鉴定结果进行劳动争议仲裁，主张工伤赔偿，用人单位除了应支付治疗费护理费伙食费和治疗与休养期间工伤津贴外，还应支付一次性伤残补助金，终止用工人得支付一次性就业补助金和医疗补助金。

法律依据：

《工伤保险条例》第十七条

职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。

用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。

用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

二、工伤纠纷如何收集证据

(一)一般举证范围

1、劳动关系的证明。如双方所签订的劳动合同，聘用、雇佣关系的证明，未签订劳动合同的应提供工作起止日期及相关证明或者当事人其他协议等证明材料。

2、公民的应提供居民身份证明。法人或者其他组织的，应提供营业执照、法定代表人身份证明或者负责人身份证明。

(二)因涉及企业开除、除名、辞退职工而引起的劳动争议的举证范围：企业开除、除名、辞退职工的决定通知等。涉及培训费的，用工单位必须提供支付培训费的具体依据及必须服务期限等。

(三)追索劳动报酬的举证内容

提供劳动起止日期，所欠劳动报酬的具体数额等有关证据。

(四)劳动保险、劳动保护引起的劳动争议的举证范国：

1、企业交纳养老保险金、住房公积金的有关证据等。

2、职工的工资奖金情况。

3、职工伤势鉴定及医疗费单据等。

三、工伤纠纷起诉如何找准管辖法院

1、劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖，劳动合同履行不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。

2、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的，由常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

四、工伤纠纷起诉需要准备什么材料

1、起诉书。

2、原告的身份证复印件，如果原告是企业的话，提供企业营业执照的复印件，同时提供法定代表人身份证明一份。

3、被告如果是企业的话，有的法院要求提供一张被告的工商登记信息，确定被告是否存在，不同法院的规定不同，有的法院要求提供的是加盖工商局印章的被告工商登记信息，有的法院同意使用网上查询的书面信息，可以上当地的工商局红盾网查询，去法院立案之前可以事先询问一下。

4、证据目录，复印件。

工伤纠纷如何处理办法是什么，工伤纠纷的处理办法是当事人先协商解决，协商不成的可以找有关部门调解，或是申请仲裁等。个人申请工伤认定需要的材料包括工伤认定申请书、身份证、工作证等。如果您遇到了相关的法律问题，希望得到律师的帮助，可以通过下方“立即咨询”按钮与律师在线沟通。

三、拆迁纠纷必须通过诉讼吗?

一、拆迁纠纷必须通过诉讼吗

不一定可以通过诉讼的方式来解决，当事人可以尝试进行调解或仲裁，避免诉讼过程的费用、时间和精力消耗。但在某些情况下，起诉可能是必要的，比如当事人无法达成一致、仲裁结果不满意或对方违法而拒绝承担责任等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、打官司处理房屋拆迁纠纷可以收集哪些证据

1、被拆除房屋的所有权证；

2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

4、证明房屋被拆除的时间的证据；

5、已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；

6、经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；

7、房屋被拆除前的面积丈量报告；

三、房屋拆迁征收补偿标准是什么

1、房屋价值补偿标准。

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定；

2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)。

搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算；

3、停产停业损失的补偿。

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

拆迁纠纷必须通过诉讼吗通过上文的回答，我们已有了大概的了解，对于民事纠纷不是必须要通过诉讼的方式来处理，一般可以通过协商、调解、裁决的方式来维护自己的利益，只要证据齐全，那么自己的请求就可以获得保护。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。