宅基地被占20年还能索赔吗，宅基地被占超20年法律怎样判定

一、宅基地被占20年起诉时效过了吗

宅基地被占20年起诉时效是否已过，需分情况判断。根据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

但如果涉及不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不受诉讼时效限制。宅基地属于不动产，若你的诉求是要求对方返还被占宅基地，从理论上讲不适用诉讼时效规定，即便被占20年，仍可起诉。

不过实践中情况较为复杂，可能涉及证据收集、历史遗留问题等。建议你尽快收集宅基地相关权属证明等证据，向法院提起诉讼以维护自身权益。

二、宅基地被占超20年法律怎样判定

宅基地被占超20年，法律判定需区分不同情况：

首先，若未经合法审批，他人擅自占用你的宅基地，即便超过20年，其占用行为自始违法，你有权主张权利。物权具有永久性，宅基地使用权作为用益物权，不适用诉讼时效规定，你可要求占用人返还宅基地。

其次，若涉及宅基地权属争议，根据《土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。对处理决定不服的，可自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

实践中，具体判定还需结合相关证据，如宅基地使用证、建房审批文件等，以准确认定宅基地的合法归属及占用情况。

当探讨宅基地被占20年还能索赔吗这一问题时，我们要知道，即便超过20年，在满足一定法律条件下仍有索赔可能。而后续还有相关要点值得关注，比如索赔的具体数额该如何确定，这需要综合考虑宅基地的当前价值、因被占造成的其他损失等因素。另外，索赔的途径有哪些，是选择与占用人协商，还是通过调解、诉讼等方式解决。倘若你在宅基地被占20年索赔的数额计算、途径选择等方面存在疑问，别担心，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、宅基地被占20年还能索赔吗

通常来讲，要是宅基地被占了20年的话，那还是可以去索赔的。

按照法律的规定，一般诉讼时效是三年。

可这占用宅基地的事儿，它属于持续在侵权的行为，诉讼时效得从侵权行为结束的那一天开始计算。

要是在这20年的期间里，权利人一直都在主张自己的权利，或者采取了其他一些相关的措施，那诉讼时效就会中断，然后就可以重新开始计算。

不过，具体到实际情况，得依据当地的法律法规以及实际拥有的证据来进行判断。

要是能有足够充分的证据，证明宅基地确实被非法占用了20年，并且权利人一直在积极维护自己的权益，那是可以向法院提起诉讼的，要求侵权人把宅基地返还回来，同时还要赔偿相应的损失。

要是证据不够充足，或者存在其他一些比较特殊的情况，那就可能会对索赔的成功与否产生影响。

所以，建议大家一定要及时去收集相关的证据，像土地使用证、照片、证人的证言之类的，并且最好去咨询一下专业的律师，这样就能获得更准确的法律建议。

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来源：中国法院网-宅基地被占20年还能索赔吗，宅基地被别人占了几十年,怎么要回

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文章编辑：李泽
内容审核：王兰律师

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