农村宅基地自建房如何办证，农村宅基地没证怎么办

一、农村宅基地纠纷怎么解决

在农村，遇到宅基地纠纷的时候，通常有这么几种解决办法。

先说协商解决这一招，它那可是成本低得很，效率还挺高。

就是纠纷的双方，平心静气地坐下来，心平气和地去商量，彼此都友好相待，慢慢就有可能达成一个大家都满意的解决办法。

接着，还有行政解决这一路子。

要是遇到事儿了，咱可以向当地的乡级人民政府，或者是县级以上人民政府的土地管理部门去提交处理申请。

这些行政部门那可是很有经验的，它们会依照相关的法律法规，再结合实际的情况，仔仔细细地去调查，认认真真地去处理。

然后，如果协商、行政处理都没办法把纠纷给解决掉，那咱还可以向人民法院提起诉讼。

在诉讼的这个过程当中，那可得把证据准备充分，得有足够的证据来支撑自己的主张。

这里得特别提醒一下，不管最后选择哪种解决方式，都一定得重视收集和保存相关的证据，像是宅基地的权属证明，还有证人说的话等等这些。

只有把这些证据都好好地保存着，才能更好地保障咱们自己的合法权益。

二、农村宅基地没证怎么办

农村里的宅基地要是没证，咱们可以通过这些办法来解决。

咱得先弄清楚自己到底符不符合申请的条件。

要是符合的话，就把相关的材料准备好，然后向所在的村集体递交一份书面申请。

这之后，村集体会对咱的申请进行初步的审查，并且还会把申请的情况给公示出来。

接着，乡镇政府会来审核咱的申请，如果审核通过了，就会把申请上报给县级政府，让县级政府来批准。

要是因为历史的原因一直都没办下证来，那咱就可以去问问当地的政府，看看有没有补办的政策。

在这里，大家一定要注意，在还没拿到合法的证书之前，可千万不能随随便便地对宅基地进行那些非法的转让、出租之类的行为，不然很容易就会引发法律上的纠纷。

总而言之，我们就应该按照法定的程序和要求，积极主动地去办理宅基地的证书，这样才能更好地保障我们自己的合法权益。

当我们了解了农村宅基地自建房如何办证后，还需关注与之相关的一些重要问题。比如自建房办证后的产权变更问题，在家庭成员之间发生房屋产权转移或者因某些特殊情况需要变更产权人时，该遵循怎样的法定程序。还有就是自建房的翻建、扩建等情况时，已办的证件是否依然有效，又需要办理哪些新的手续等。若你对这些农村宅基地自建房办证后续相关问题存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你详细解答。

三、农村宅基地自建房如何办证

农村宅基地自建房办理证件，通常是这么个流程。

一开始，得向自己所在的村集体经济组织递交建房申请，这申请得经过村集体好好讨论一番，通过了之后还要进行公示，让大家都知道这件事儿。

接着，就要把一系列相关的材料给准备好，像身份证、户口簿、宅基地使用的证明，还有建房规划许可之类的，然后把这些材料一起提交给乡镇政府，让乡镇政府来进行审批。

乡镇政府会亲自到实地去查看审查的，要是符合规定的条件，就会批准。

等房屋建好之后，就得向乡镇政府申请验收。

验收要是合格了，那就可以凭着之前准备好的那些相关材料，去不动产登记机构申请办理不动产登记证。

这里得特别注意，建房必须得符合“一户一宅”这个原则，而且不能超过规定的面积标准。

在办理证件的整个过程当中，一定要保证提供的材料都是真实的、合法的，并且是有效的，可不能弄虚作假，不然可就办不下来证。

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来源：头条-农村宅基地自建房如何办证，农村自建房宅基地证怎么办

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文章编辑：赵泽瑞
内容审核：刘伟涛律师

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