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请律师处理贵州拆迁纠纷需要多少钱，河南拆迁律师收费标准是多少?

更新时间:2025-04-01 13:25 发布:2024-07-31 15:21 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：请律师处理贵州拆迁纠纷需要多少钱，一、请律师处理贵州拆迁纠纷需要多少钱?贵州拆迁纠纷律师费可能为1000到2000元，具体的律师费金额，结合以下标准确定：1、律师提供下列法律服务的，由律师事务所与委托人协商收费：(1)担任法律顾问以600元

一、请律师处理贵州拆迁纠纷需要多少钱

一、请律师处理贵州拆迁纠纷需要多少钱?

贵州拆迁纠纷律师费可能为1000到2000元，具体的律师费金额，结合以下标准确定：

1、律师提供下列法律服务的，由律师事务所与委托人协商收费：

(1)担任法律顾问以600元/月为起点，由律师事务所与委托人协商确定具体收费标准;

(2)提供非诉讼法律服务：

①代写诉讼文书100—500元;

②制作有关法律事务的其它文书100元/件起价;

(3)解答有关法律咨询：

①不涉及财产关系20—100元/件;

②涉及一般财产关系50—200元/件;

③涉及商业财产关系100—500元/件。

2、不涉及财产关系的

每件收取1000-2000元：

3、涉及财产关系的，根据争议标的，按下列分段计算后累加收取：

争议标的收费标准

1万元以下500-2000元

10001元至100000元以下 5%

100001元至500000元部分 4%

500001元至1000000元部分 3%

100000l元至5000000元部分 2%

500O00l元至10000000元部分 l%

10000001元以上 0.5%

律师办理劳动人事仲裁、商标专利。反倾销、反不正当竞争等不便于确定诉讼标的或不便于按诉讼标的计算的案件，可由律师事务所与委托人协商酌情收取合理费用。

4、律师代理行政案件的：

(1)不涉及财产关系的，每件收取500-5000元;

(2)财产关系的，按民事案件中涉及财产关系的规定收费;

(3)代理行政复议案件，挂行政诉讼收费标准酌减收取，如代理的行政复议案件比行政诉讼案件更为复杂，由律师事务所与当事人协商收费。

5、律师代理各类案件申诉的：

每件收取50-2000元，未办理一审而办理二审的，按一审标准收取，曾办理一审又办理二审的，按一审标准酌减收取;曾经代理仲裁的诉讼一，二审阶段按仲裁阶段标准酌减收取;执行案件，按照一审或二审的收费标准收取;发回重审的案件，按一审或二审标准酌减收取。

二、被拆迁人若是选择产权置换方式获得补偿，拆迁方需要采取什么形式进行安置?

1、被拆迁人若是选择产权置换方式获得补偿，拆迁方需要采取异地安置、回迁安置进行安置。

(1)异地安置

由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

(2)回迁安置

开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

2、产权调换被拆迁人需要注意的问题

(1)调换面积缩水。被征收房屋评估面积只包括套内面积而不包括公摊面积，而进行产权置换房屋的面积同城是套内面积与公摊面积的合计，因此在拆一还一之后面积就缩水了。

(2)房屋产权性质、面积与容积率降质。产权调换房屋一般以经济适用房为主，房屋面积较小，容积率较大。如果被拆迁房屋属于商品房的话，那么拆一还一之后势必导致生活水平的降低。

(3)房屋产权年限缩短。众所周知，城郊和农村的宅基地是无限期使用的，而经济适用房和商品房是有产权年限的。

(4)区位价值降低。产权调换房如果是异地安置，一般位于周边城市建设尚不成熟的偏僻地段。

(5)生活成本上升。农民上楼、危旧房改拆的情形下，原本水暖住自理免费的模式将发生变化，水费暖气费物业费样样收，被拆迁群体的生活成本大幅提高。

拆迁补偿的方式包括支付货币补偿金、交付安置房等，具体的补偿方式可以由被拆迁方自行选择。如果被拆迁方不知道如何选择能更好的保护自己的权益，那么可以在纠纷发生之后，立即向律师事务所提出委托请求，当然提出此请求的委托人是需要支付律师费的。

二、铺面拆迁怎么补偿才是合理的？

一、铺面拆迁怎么补偿才是合理的?

1、铺面拆迁需要支付的补偿项目包括房屋价值的补偿、停产停业损失的补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、商铺拆迁的补偿项目

(1)搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

(2)基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。

(3)拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

二、拆迁对商铺租赁人有补偿吗?

1、拆迁对商铺租赁人有补偿。

补偿包括替代商铺的租金价差损失、经营损失、商铺停业停产损失、地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

2、房屋征收调查登记包括以下内容：

(1)房屋权属情况，即被征收房屋的物权归属;

(2)区位情况，由于房屋是不动产，区位对于房屋的价值有时起着决定性的作用。在评估房屋价值时，区位因素是个十分重要的因素;

(3)用途，即房屋是用于居住、商业、工业或其他。实践中，主要争议在于房屋用途的认定标准，是登记用途，还是实际用途;

(4)建筑面积，确定房屋价值必不可少，且十分重要的一个因素;

(5)建造时间、结构、新旧程度、楼层、朝向、周围环境等状况，对补偿也会有或大或小的影响。

拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，拆迁方需要向被拆迁方支付停产停业损失的补偿。拆迁方在实施拆迁行为之前，需要先按照相关法律的规定确定拆迁补偿标准，然后需要将该标准上报给作出拆迁决定的政府批准，在被批准后，拆迁方则需要与被拆迁方协商确定具体的补偿金额。

三、河南拆迁律师收费标准是多少?

一、河南拆迁律师收费标准是多少?

河南拆迁律师收费标准可能为每小时收取100元到3000元的律师费，具体的收费标准，需要结合以下标准确定：

1、计件收费标准

不涉及财产关系的每件收费2000到10000元。

2、按标的额比例收费标准

10万元以下部分(含10万元)，收费3000-5000元;

10万元至100万元部分(含100万元)，3-5%;

100万元至1000万元部分(含1000万元)，2-4%;

1000万元至5000万元部分(含5000万元)，1-3%;

5000万元以上部分，0.5-2%。

按案件争议标的额差额累进计费。

3、计时收费标准

有效工作每小时100元到3000元。

二、没钱请律师处理拆迁纠纷怎么办?

1、没钱请律师处理拆迁纠，可以请求获得法律援助。

没钱请律师可以通过申请法律援助来获得免费的法律帮助。我们国家所规定的法律援助制度，就是根据具体的实际情况所进行制定的，如果因为经济困难没有委托辩护人的，满足一定的条件之后，可以申请法律援助。

2、拆迁时拆迁律师主要起的作用

(1)被拆迁人的指路明灯

大多数房屋拆迁的被拆迁人员都不知所措，原因是他们不了解相关法律，不了解拆迁过程以及拆迁补偿标准等问题，因此他们没有得到合理的拆迁补偿。在赔偿协议时补偿总是太少，而拆迁律师具有法律知识和多年处理案件的经验，他们可以根据相关法律给出合理的建议，被拆迁人获得合理拆迁补偿将大大增加。

(2)被拆迁人的规划师

房屋拆迁涉及许多部门因此权利保护也注定是一个复杂的过程，维权是一项需要拆迁律师参与的过程，包括涉及哪些法律，何时应该使用，这些都需要提前规划。拆迁律师代理一个案件后会对每一个细节进行仔细分析评估，拿出一套适合本案件的维权方案。

(3)被拆迁人的侦查员

房屋拆迁和土地征收时很多机关操作并不规范造成很多相关文件并不准确，很多时候被拆迁人并不能获得拆迁的一些相关真实信息，对于普通人来说没有法律知识，对于一些相关文件没有人会怀疑文件的合法性，拆迁律师可以帮被拆迁人分析出相关文件是否合法，是否存在漏洞。

发生拆迁纠纷后，虽然并不是一定需要委托律师来处理纠纷。但若是想要委托律师，需要向律师事务所提出委托请求，且若是此委托请求被受理了，那么委托方还需要支付律师费。对于没有能力支付律师费的纠纷当事人来说，最好是不要请律师，否则有可能可能会因为没钱支付律师费被起诉。

四、拆迁补偿款纠纷如何判赔？

一、拆迁补偿款纠纷如何判赔?

1、发生审理拆迁补偿款纠纷后，可能会判决拆迁方向被拆迁方支付赔偿金，也有可能不会如此判决。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十三条

贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分。

2、法院审理拆迁纠纷之后，需要根据案件的实际情况来判决。

法院在依法判决的时候，主要是根据双方所提供的证据来判断。一般发生房屋拆迁补偿纠纷的时候，可以选择调解处理，也可以申请行政裁决或者是提起诉讼的方式来处理。

二、拆迁补偿款怎么分割?

1、拆迁补偿款一般按照拆迁补偿协议分割。

由于现实情况纷繁复杂，确定应安置人员存在一定的难度，动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式：

(1)动拆迁单位和被拆迁人(以户为单位)签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单，除非上述条款被法院宣告无效，一般都按该协议分割动拆迁补偿款;

(2)在《房屋动拆迁安置协议》中无相关条款，但在动拆迁单位动迁之初以户为单位制定的“两定表”(即核定人员表、核定面积表)中有相关记载的，一般以该表中的相关内容为参考，依据当事人提出的合理合法的主张，确定安置补偿人员;

(3)当《房屋动拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员均不明晰时，调解人员可至动拆迁单位了解具体情况，参考其意见合理确定安置人员。

2、合理分配房屋动拆迁补偿款

(1)家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：

(2)一是一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割;

(3)适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

拆迁方与被拆迁方，可能会因为拆迁补偿款发生纠纷，在纠纷发生之后，不管是哪一方纠纷当事人，都可以选择向法院起诉，至于起诉后法院是否受理诉讼请求、受理该请求后怎么判断，需要法院结合实际的情形确定。法院审结纠纷后，若是对判决不服，还可以上诉。