厂房拆迁都有哪些补偿，公房拆迁怎么补偿

一、什么是拆迁补偿评估

拆迁评估是拆迁补偿价格评估。

拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。

房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算

房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。

我国法律规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、公房拆迁怎么补偿

征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人负责安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格+价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，按照本细则规定增加套型面积补贴。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1.被征收房屋价值的补偿;

2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临厂房拆迁都有哪些补偿的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

三、厂房拆迁都有哪些补偿

1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿

2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

3、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

4、拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

5、拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

6、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

8、拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

9、拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。

10、拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。

11、拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

12、因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●什么是拆迁补偿评估项目

●拆迁补偿 评估

●拆迁补偿评估表

●拆迁补偿评估明细表

●房屋拆迁补偿评估

●拆迁评估价和实际补偿价是什么比例

●拆迁评估是怎么回事

●拆迁补偿 评估

●拆迁补偿评估方法

●拆迁补偿评估标准

●公房拆迁怎么补偿 知乎

●公房拆迁补偿标准明细2023年

●公房拆迁补偿标准

●公房拆迁补偿款可以继承吗

●公房拆迁补偿款如何分配

●公房拆迁补偿明细表

●公房拆迁补偿款

●公房拆迁补偿面积以承租凭证面积为准法判决案例

●公房拆迁补偿款算夫妻共同财产吗怎么算

●公房拆迁补偿案例

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●农村宅基地的拆迁补偿标准是什么，合肥包河区房屋拆迁补偿标准:今日关于土地征收话题更新

●拆迁补偿不到位怎么起诉补，拆迁没给补偿如何起诉:今日关于拆迁普法话题更新

●是否会强制执行家庭成员共有的拆迁资金怎样执行，长沙拆迁补偿标准明细2024年:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿怎么判断合法，拆迁6000一平是怎么算的:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿最低怎么处理，北京拆迁外地媳妇没户口可以分:今日关于拆迁普法话题更新

●修路征地拆迁有补偿吗，拆迁补偿款多少怎么知道:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿款价格不合理咋办，拆迁补偿制度怎么解决:今日关于拆迁普法话题更新

●河南省新乡市征地拆迁补偿标准，湖南省最新征地房屋拆迁补偿标准:今日关于土地征收话题更新

●搬迁补偿与拆迁补偿有什么不同，养殖场遇到拆迁怎么补偿:今日关于土地征收话题更新

●征地和拆迁的区别是什么，2024年拆迁补偿标准明细:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿安置费是多少钱啊，回迁安置房需要缴纳什么费用:今日征拆普法更新

●拆迁补偿超期怎么处理，拆迁怎么合适:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿款怎么入账，拆迁补偿问题找谁:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁一般一平方米多少钱，2024年周铁镇拆迁补偿标准:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁违法补偿怎么处理，拆迁补偿怎么判定:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁游戏手机版怎么联机，拆迁补偿新标准2024一户多少钱:今日关于拆迁普法话题更新

●农村宅基地的拆迁补偿标准是什么，房屋拆迁的补偿标准是怎么规定的:今日关于土地征收话题更新

●拆迁补偿安置费是多少钱，回迁安置房需要缴纳什么费用:今日征拆普法更新

●拆迁补偿资金怎么处理，拆迁补偿不服怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新

●父母房屋拆迁补偿款分配有法律标准，父母房屋拆迁款分配不均能起诉吗:今日关于拆迁普法话题更新

来源：临律-厂房拆迁都有哪些补偿，厂房拆迁如何补偿

页面浏览：91
文章编辑：祁茹言
内容审核：杨建峰律师

上一篇：集体企业收到拆迁补偿款怎样处理，拆迁补偿款不合理怎样解决呢
下一篇：拆迁企业土地赔偿标准，房屋拆迁拆建补偿标准