厂房拆迁款会不会要交企业所得税，房屋拆迁后购新房会不会免契税

一、房屋拆迁会不会要交土地使用税

房屋征收拆迁不需要交纳土地使用税。

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，才需要交纳土地使用税。

我国法律规定在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

征地纠纷要走的程序有：

(一)申请，申请人申请行政复议，应当在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。

(二)受理，行政复议机关收到行政复议申请后，应当在5日内进行审查，对不符合行政复议法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人;对符合行政复议法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。除上述规定外，行政复议申请自行政复议机构收到之日起即为受理。

(三)审理，送达行政复议书副本，并限期提出书面答复。行政复议机构应当自行政复议申请受理之日起7日内，将行政复议申请书副本或者行政复议申请笔录复印件发送被申请人。

(四)决定，复议决定作出时限。行政复议机关应当自受理行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于60日的除外。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

二、房屋拆迁后购新房会不会免契税

拆迁户办理契税相抵也是要看情况的。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。拆迁契税减免政策有：

1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;

超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。

其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等;

适用税率按照本次购房的类型或房屋面积确定。

2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置)，

不补缴产权调换差价款的，免征契税;应补缴产权调换差价款的，对补缴款部分，按适用税率征收税。

适用税率按照本次换入房屋的类型或房屋面积确定。

被拆迁户缴纳契税可选择两种方法：先按照房屋买卖销售价格到房屋产权所在地的国土资源和土地管理局交纳契税，

然后持相关证明再到购房所在地的地方主管税务机关办理退税；或者，先到税务机关办理减免税，再按照减免以后的税额到国土资源和土地管理局缴纳税款。

《中华人民共和国契税法》第六条

有下列情形之一的，免征契税：

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临厂房拆迁款会不会要交企业所得税的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

三、厂房拆迁款会不会要交企业所得税

企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。

企业的搬迁收入，扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。

《企业政策性搬迁所得税管理办法》第十五条

企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。

第十六条

企业的搬迁收入，扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房屋拆迁会不会要交土地使用税呢

●拆迁的房子需要交房产税吗

●拆迁房需要缴纳土地出让金吗

●房屋拆迁需要交税吗

●拆迁要交房产税吗

●拆迁的房子用交税吗

●拆迁房要征收房产税吗

●拆迁的房子需要交房产税吗

●拆迁房需要交房产税吗

●房子拆迁要交税吗

●房屋拆迁后购新房会不会免契税呢

●房屋拆迁后买房是不是免契税

●拆迁以后买房怎么优惠契税?

●拆迁后再购房免税吗?

●拆迁后购买商品房是如何减免契税的?

●拆迁款购买新房契税能减免吗

●房屋拆迁后去买新房税

●拆迁户购房免契税吗

●房子拆迁后新房怎么交税

●拆迁后买商品房可以减免税吗

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●宜宾房屋征收标准是多少，阳江坪郊村会不会征收房屋:今日关于拆迁普法话题更新

●根据法律规定到期还款日包不包含宽限日，根据法律规定撞人了轻微事故会不会扣车:今日关于土地征收话题更新

●拆迁补偿协议法院会不会受理，政府拆迁补偿如何交税:今日关于拆迁普法话题更新

●撤销调解协议需要证明哪些事实，怎么判断二楼会不会反水:今日关于拆迁普法话题更新

●征收土地会不会征收房屋，征收土地后做什么:今日关于拆迁普法话题更新

●庄园如何征收土地，治安案件立案后会不会不结案:今日关于拆迁普法话题更新

●仙庾岭会不会征收房屋，现在房屋征收还强拆吗:今日关于拆迁普法话题更新

●镇府征收房屋不拆犯法吗，征地拆迁工厂会不会赔钱:今日关于拆迁普法话题更新

●寻乌南门口会不会征收房屋，已抵押房屋能否征收:今日关于拆迁普法话题更新

●安置房会不会拆迁，拆迁安置费是按户还是按人头计算:今日关于拆迁普法话题更新

●洪湖征收房屋怎么赔偿，横琴村会不会征收房屋:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿会不会低于房价的价格，拆迁补偿会不会低于房价:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿会不会低于房价价格呢，拆迁补偿会不会低于房价价格:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿货币化补偿如何计算，拆迁补偿会不会低于房价呢怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●大龄青年拆迁补助多少钱，大连老旧小区会不会原拆原建:今日关于拆迁普法话题更新

●新旧房屋征收有区别吗，刑警队会不会被收买呢:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿基准价是什么意思，拆迁补偿会不会低于房价呢怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●土地纠纷听证会不会公示，土地侵权纠纷法院能立案吗:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿会不会低于房价的价格，拆迁补偿会不会低于房价:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿会不会低于房价价格呢，拆迁补偿会不会低于房价价格:今日关于拆迁普法话题更新

来源：头条-厂房拆迁款会不会要交企业所得税，厂房拆迁款 税

页面浏览：200
文章编辑：李世然
内容审核：黄旭晖律师

上一篇：公司企业拆迁赔偿款会不会要交税，交通肇事逃逸保险公司会不会赔偿
下一篇：拆迁补偿不合理能够找拆迁公司谈判吗，公司无故不续签合同,能够告公司吗