上海企业拆迁补偿标准2025如何规定，拆迁流程是什么

一、哪些情况下可以进行房屋征收与拆迁

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要。

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、拆迁流程是什么

1、确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

2、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

3、市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

4、作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

5、市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

6、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

7、房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

8、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。的事项。

9、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

四、违法拆迁的法律责任是什么

市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评。造成损失的，依法承担赔偿责任。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

上海企业拆迁补偿标准如何规定，这个问题在上述文章当中已经给出了非常清楚的解答，房屋拆迁包括有房屋本身价值的补偿，还有安置人员费用的补偿以及停产停业损失的补偿。本篇文章内容希望能为您提供帮助，如果还存在疑问的话，可以点击下方“立即咨询”按钮与专业律师进行沟通。

三、上海企业拆迁补偿标准2025如何规定

是按照房屋的市场评估价格，乘以房屋的建筑面积来进行确定的，实际上对于房屋进行拆迁的时候，包括有房屋的价值补偿，还有就是包括有安置人员费用的补偿，除此之外还包括有拆迁搬迁费用。

依据拆迁者和被拆迁者对赔偿的方式的选择不同，房屋拆迁补偿有着复杂多样的确定标准。但是基本上各个方式会遵循以下各自的基本要素来实现确定拆迁补偿的数额。

1、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

2、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

但是这里要注意，拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●哪些情况下可以进行房屋征收与拆迁补偿

●什么情况下可以拆迁

●什么情况下可以征收土地

●什么情况下房子拆迁

●什么情况可以强拆征地

●房屋在什么情况下可以强拆

●什么样的房子可以申请拆迁

●什么情况下可以拆迁

●什么条件可以拆迁

●什么情况下房子可以被强拆

●拆迁流程是什么意思啊

●拆迁流程是怎么样的

●拆迁流程是怎么样的

●拆迁的正常流程有哪些

●拆迁程序及流程图

●拆迁基本流程

●拆迁整个流程

●拆迁流程及时间

●拆迁一般流程

●拆迁步骤流程

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●房屋拆迁安置补偿标准，什么情况下不能强拆房子:今日关于拆迁普法话题更新

●什么情况下丧失继承权，如何分配继承份额:今日关于拆迁普法话题更新

●征地什么情况下不补偿，征地就业人员有补偿吗农村:今日关于拆迁普法话题更新

●什么情况下应急征收房屋，什么情况下能征收房屋:今日关于拆迁普法话题更新

●不知情情况下被定帮信罪怎么判刑，不知情情况下肇事逃逸致人重伤会怎样:今日关于土地征收话题更新

●没有补偿方案的情况下可以征地吗，几十年前的违建可强拆吗:今日关于拆迁普法话题更新

●什么情况下征收房屋，什么情况下可以强制执行措施:今日关于拆迁普法话题更新

●国家征收土地补偿一亩多少钱，拆迁补偿安置协议谈不拢的情况下可以不拆吗:今日关于拆迁普法话题更新

●什么情况下可以不给经济补偿，什么情况下算是解除劳动合同了:今日关于拆迁普法话题更新

●什么情况下安置房屋合同是无效的，法律上如何认定，政府拆迁企业补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●房屋拆迁安置补偿标准，什么情况下不能强拆房子:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁协议以后会国审吗，拆迁协议已签什么情况下有效:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿协议什么情况下无效，土地被征收后十年无开发归谁:今日关于拆迁普法话题更新

●什么情况算征收土地，什么情况下公安会撤诉呢:今日关于拆迁普法话题更新

●什么是被征收房子的土地，什么情况下可以要求赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

●什么情况下可申请强制执行，什么是被征收房屋容积:今日关于拆迁普法话题更新

●什么情况下土地征地可以强行征收，什么是房屋被征收:今日关于拆迁普法话题更新

●一般情况下安置房拆迁怎么补偿，房屋70年产权到期可以有拆迁赔偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●什么是房屋征收安置法律，什么情况下可以采取强制执行措施:今日关于拆迁普法话题更新

●宅基地怎么买卖，宅基地在什么情况下可以买卖:今日关于拆迁普法话题更新

来源：头条-上海企业拆迁补偿标准2025如何规定，上海工厂拆迁

页面浏览：93
文章编辑：蒋兴小
内容审核：罗思章律师

上一篇：关于我国厂房拆迁如何维权，拆迁补偿是按户口还是人头
下一篇：企业工厂征收补偿标准不合法怎么起诉，企业工厂征收补偿标准不合法向法院起诉的条件是什么?