苏家屯加工厂动迁如何补偿，企业拆迁员工怎么补偿

一、征地拆迁需要什么流程

征地拆迁需要的流程是：发布拟征地通告，征询意见组织听证;进行地籍调查，登记确认地上附着物;拟定一书四方案，进行征地补偿登记;拟定公告补偿安置方案，根据群众意见进行修改公告;落实征地补偿，交付土地实施拆迁措施。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、企业拆迁员工怎么补偿

如果是直接与员工解除劳动关系还应按照劳动法进行补偿。用人单位应提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

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三、苏家屯加工厂动迁如何补偿

1、拆迁加工厂的补偿主要以货币补助为准，主要包括：

(1)对于企业因拆迁而造成的停产停业损失补偿，可适当补偿预计的营业费用;

(2)企业土地上物品的损失，包括房屋、机器设备等固定资产的损失;

(3)因拆迁而造成的搬迁费用，运输物资费用等;

(4)积极鼓励拆迁企业的费用。如赔偿不合理，可起诉。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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来源：临律-苏家屯加工厂动迁如何补偿，苏家屯加工厂厂区准备建什么?

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文章编辑：纪兴
内容审核：侯承志律师

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