合肥肥西工厂拆迁补偿标准，拆迁补偿不合理如何维权

一、厂房停产停业损失赔偿怎么计算

停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金月净利润乘以修正系数员工月生活补助)乘以停产停业补偿期限”。这种方法就是我们所说的“按照基本利润计算”。对于“月净利润”，是指生产经营者利用被征收房屋，在停产停业期间每月平均能够获取的税后净利润。月净利润按征收决定发布前12个月的损益表确定。无法根据损益表确定的根据生产经营者在征收决定发布前12个月实际缴纳的企业所得税推算。

综上所述，政府在城市改造过程中，经常会对一些老旧工业企业拆迁安置，这个过程中会导致厂房停产，职工失业，给企业造成的损失政府要给予一定补偿。主要补偿项目包括停产停业损失、厂房重建补偿、职工安置补偿及搬迁奖励等。计算停产停业损失往往是根据企业过去一年平均月利润得来的。

二、拆迁补偿不合理如何维权

1、首先要考虑和拆迁方进行协商处理，因为协商的方式相对来说更加简单便捷，对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时，要注意的是，在进行协商之前，被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解，以保证自身在协商时有足够的理由。

2、如果协商不成，可能就需要通过法律渠道来进行解决。

3、拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下，可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议，如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼，通过诉讼方式来进一步解决。需要注意的是，向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。

4、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条　

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十八条　

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

工厂拆迁包括设备重置补偿、拆迁费用补偿、设备搬迁安装费、停产停业损失补偿费等费用，以上就是关于合肥肥西工厂拆迁补偿标准的相关介绍。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。

三、合肥肥西工厂拆迁补偿标准

厂房在拆迁时，可以要求房屋补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁、员工安置等补偿项目，其中房屋补偿和停产停业损失补偿均为比较大的补偿项目，目前没有统一的计算标准，我们可以根据自身的情况，争取利益最大化的计算方式。

1、设备重置补偿，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。

2、拆迁费用补偿，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估，才能确保公平的实现，当然具体数额可由拆迁当事人协商确定。

3、设备搬迁安装费，对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。

4、在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●厂房停产停业损失赔偿怎么计算的

●厂房停产停业损失算几年

●征收厂房停产停业损失补偿标准

●厂房停用要交房产税吗?

●厂房拆迁停产停业补偿给谁

●工厂停产停业怎么补偿

●工厂停产损失的计算

●厂房停产停业损失算几年

●工厂停产补偿标准

●工厂停产还交土地使用费吗

●拆迁补偿不合理找谁

●拆迁补偿不合理政府怎么协调

●拆迁赔偿不合理找什么部门

●拆迁补偿不合理打官司能赢吗

●拆迁补偿不合理去哪里投诉

●房屋拆迁补偿不合理怎么办?

●拆迁补偿不公平怎么投诉

●拆迁补偿不合理可以到哪投诉

●拆迁补偿不合理可以起诉吗

●拆迁补偿标准不合理

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●租用厂房搬迁补偿政策规定是怎样的，房子拆迁房东是否要给租客补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●集体土地厂房拆迁流程是什么？，集体土地厂房拆迁征收需要什么手续？:今日关于拆迁普法话题更新

●农村房子拆迁如何补偿，租赁厂房拆迁怎么赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

●租赁厂房拆迁怎么赔偿，公房拆迁怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●租赁厂房拆迁如何赔偿，暴力拆迁如何办:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁房小换大怎么算，租赁厂房拆迁怎么赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房拆迁都有哪些问题，房屋拆迁有哪些程序:今日关于拆迁普法话题更新

●租赁厂房拆迁怎么赔偿，公房拆迁怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房拆迁补偿标准明细找北京农权律师事务所，房屋拆迁家庭成员不同意怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房拆迁补偿标准明细找北京农权律师事务所，房屋拆迁家庭成员不同意怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房强拆怎么办赔偿，承包地被征收地上电线杆补偿归谁:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁安置房怎么更名过户手续，拆迁厂房多少钱一平方:今日关于拆迁普法话题更新

●租赁厂房拆迁怎么赔偿，拆迁怎么赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产，集体土地上的厂房征收如何补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁怎么赔偿的，租赁厂房拆迁怎么赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

●个人厂房拆迁怎么赔偿厂房，村里征收土地怎么分配:今日关于拆迁普法话题更新

●企业厂房拆迁补偿标准是什么，企业厂房拆迁怎么补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●集体土地厂房拆迁怎么补偿，农村耕田征地赔偿多钱一亩:今日关于拆迁普法话题更新

●集体土地上的厂房拆迁有什么补偿，集体土地上房屋征收由谁制作:今日关于拆迁普法话题更新

●租厂房拆迁有哪些补偿标准，租厂房拆迁有哪些补偿:今日关于拆迁普法话题更新

来源：临律-合肥肥西工厂拆迁补偿标准，肥西 厂房 合肥

页面浏览：557
文章编辑：卫春
内容审核：刘鹏飞律师

上一篇：租户商铺拆迁应该怎么赔偿？，商铺拆迁补偿款归谁?
下一篇：工业园区厂房拆迁补偿多少钱？，拆迁评估房屋的要求是什么?