新闻

您的当前位置：首页 > 新闻 > 在武汉打拆迁纠纷打官司要多少钱的律师费，违建养殖场被拆除怎么办？

新闻

在武汉打拆迁纠纷打官司要多少钱的律师费，违建养殖场被拆除怎么办？

更新时间:2025-04-01 12:05 发布:2024-07-31 15:25 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：在武汉打拆迁纠纷打官司要多少钱的律师费，一、在武汉打拆迁纠纷打官司要多少钱的律师费?不涉及到财产关系的，每个案件一般会收取案件6000元-20000元不等的律师费用，但如果涉及到财产分割金额问题的还需要按照比例进行收费，代理涉及财产关系的民

一、在武汉打拆迁纠纷打官司要多少钱的律师费

一、在武汉打拆迁纠纷打官司要多少钱的律师费?

不涉及到财产关系的，每个案件一般会收取案件6000元-20000元不等的律师费用，但如果涉及到财产分割金额问题的还需要按照比例进行收费，代理涉及财产关系的民事离婚案件按照下列比例分段累计收费：

(1)一审争议标的在10万元以下：部份7%，但不少于5000元;

(2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下：部分收取6%的律师费;

(3)一审争议标的在100万元以上但在500万元以下：部分收取5%的律师费;

(4)一审争议标的在500万元以上但在1000万元以下：部分收取3%的律师费;

(5)一审争议标的在1000万元以上但在5000万元以下：部分收取1%的律师费;

(6)一审争议标的在5000万元以上：部分收取0.5%的律师费。

二、发生房屋拆迁补偿纠纷问题的情况下怎么解决?

房屋拆迁纠纷发生时，可以根据解决的方式来确定找谁来处理：

1、提出行政复议申请的。可以找行政主体的上一级主管部门或本级人民政府，但有的只能是找上一级的主管部门进行复议;

2、提起民事诉讼、行政诉讼的。公民法人对具体行政行为不服的可以向人民法院起诉，寻求司法帮助;

3、征地补偿协调与裁决。是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决;

4、征地纠纷听证制度。是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定，制定规章和规范性文件时，主管部门组织听证，遵循公开、公平、公正和便民的原则。

在武汉如果双方就拆迁的问题产生纠纷的，是可以委托专业的辩护律师来处理案件的，这期间需要结合案件的实际情况以及委托人的具体需求、标的额的大小、案件的难度以及其他的因素来确定最终需要支付的律师费用的金额是多少。

二、房屋拆迁纠纷冻结多久违法？

一、房屋拆迁纠纷冻结多久违法?

1、房屋拆迁纠纷冻结超过1年违法

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

2、拆迁纠纷法院有权冻结房产，但是要符合法定的条件。

如果发生纠纷的房产属于一方当事人唯一的生活用房，此时法院就不可以对该房产予以查封冻结，如果该房屋不属于唯一的生活住房，人民法院可以按照法定的程序予以查封。

二、拆迁获得的安置房什么时候可以办理房产证?

1、拆迁安置房一般五年后拿房产证。

若是被安置人获得的是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，那么房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易，这种房子五年后拿到房产证;若是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

2、拆迁安置房的房产证问题

(1)拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

(2)有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

拆迁纠纷发生之后，纠纷当事人需要结合实际的情形，选择合适的处理拆迁纠纷的方案。拆迁期限不得超过年。未在拆迁期限内完成拆迁，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前，向房屋拆迁主管部门提出申请。

三、违建养殖场被拆除怎么办？

一、违建养殖场被拆除怎么办?

1、违建养殖场被拆除可以要求对方拿出相关证明强拆行为是合法的证据。

公民被强拆后若是想要维权，首先需要收集证明强拆行为是违法的证据，然后可以采取以下方式维权：

非法强拆的一般维权方式如下：

(1)在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

(2)在遭受侵害时立即报警求助。

(3)在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

(4)在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

2、违章建筑的强拆流程

(1)城市规划区内违建行政强制拆除程序

违建认定、县级以上人民政府责成程序、有关部门做出责令限期拆除处理决定、公告并送达、行政复议或诉讼、复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)，县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定、送达、行政复议或诉讼、复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)、强制拆除。

(2)乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序

违建认定;乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定;公告并送达;行政复议或诉讼;复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除(三个月届满);乡、镇政府作出强制执行决定;送达;行政复议或诉讼;复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天);强制拆除。

二、养殖场被强拆的类型有哪些?

养殖场被强拆的类型包括违建养殖场被合法强拆、违建养殖场被违法强拆、合法养殖场被合法强拆、合法养殖场被违法强拆。

1、违建养殖场被合法强拆

如果是这种情况，那么基本上是没有赔偿的，而且当事人也是没办法维权的，毕竟违建养殖场是不受法律保护的，而且拆迁方按法定程序来实施强拆，本身也没有问题，所以维权的路基本上是走不通的，只能接受。

2、违建养殖场被违法强拆

如果是这种情况，那存在的争议就比较大，违建养殖场本身不受法律保护，没有补偿也是合理的，但是拆迁方的行为也涉嫌违法的话，那么法院在判决时标准就比较宽，判决不予赔偿也合理，判决给予一定赔偿也合理，这个在于法院的判罚尺度，当然，即便有赔偿也很少，不可能按合法养殖场的标准进行赔偿。

3、合法养殖场被合法强拆

这种多数是因为补偿没谈拢，有的当事人在补偿协议上签字了，事后又觉得亏了想反悔，这种情况拆迁方是可以申请合法强拆的。还有一种情况就是当事人没有在补偿协议上签字，但是也没有在法律规定的期限内依法维权，一旦超过起诉期限，拆迁方也可以申请司法强拆。如果是这类情况，那么补偿按补偿协议执行，当事人无法维权。

4、合法养殖场被违法强拆

如果是这种情况，那么当事人就应该积极依法维权，起诉拆迁方强拆违法，事先要及时报警，获取相关证据，最好能偷拍下强拆现场证据。然后请专业的拆迁律师依法维权，基本上都是可以争取到合理赔偿的。

违章建筑有可能会被强拆，根据规定，拆除此类房屋是不需要支付拆迁补偿金的，但是依旧需要按照既定的流程实施拆迁行为，否则拆迁工作人员有可能会受到处罚。且房屋是否属于违章建筑，需要作出拆迁决定的政府依法进行认定。

四、房屋拆迁问题如何解决？

一、房屋拆迁问题如何解决?

房屋拆迁发生纠纷，可以采取的解决方式包括提出行政复议申请等、提出行政、或者是民事诉讼请求等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁评估时应该遵循什么原则?

拆迁估价应当坚持独立、客观、公正、合法的原则，参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格，结合被拆迁房屋的房地产状况进行。

1、估价目的

拆迁估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”。

2、估价时点

拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁规模大、分期分段实施的，以当期(段)房屋拆迁实施之日为估价时点。

3、估价方法

拆迁估价一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法，并在估价报告中充分说明原因。

4、实地查勘

拆迁估价人员应当对被拆迁房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录，拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。因被拆迁人的原因不能对被拆迁房屋进行实地查勘、拍摄影像资料或者被拆迁人不同意在实地查勘记录上签字的，应当由除拆迁人和估价机构以外的无利害关系的第三人见证，并在估价报告中作出相应说明。

被拆迁方可能会对政府作出的房屋拆迁决定不服，拆迁方也有可能不按照既定的程序拆迁房屋，这些都有可能会导致拆迁纠纷发生。导致纠纷发生的原因不同，可以采取的处理争议的方式也会存在区别。拆迁纠纷发生之后，纠纷当事人需要采取合适的方式处理拆迁纠纷。