征地拆迁纠纷要去哪个部门处理，征地拆迁时怎样处理房屋纠纷

一、征地拆迁纠纷要去哪个部门处理

一、征地拆迁纠纷要去哪个部门处理?

征地拆迁纠纷可以去市、县级人民政府处理，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第七条

任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

二、处理拆迁纠纷有哪些注意事项？

1、达不成协议应先由同级拆迁管理部门裁决;

2、房屋拆迁管理部门县级以上的，由同级人民政府裁决;

3、对裁决不服的可以自裁决书送达之日起3个月内起诉;

4、达成协议后反悔的，未经行政机关裁决仅就房屋补偿、安置等问题提起诉讼的，人民法院作为民事案件受理。

三、拆迁纠纷可以委托律师提起行政诉讼吗?

可以，拆迁纠纷提起行政诉讼时可以委托下列人员做诉讼代理人：

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

事实上，各地人民政府只要已经做出了房屋征收决定，在拆迁之前会明确告知被拆迁户征地拆迁纠纷要去哪个部门处理，如果在拆迁过程中遭遇违法拆迁行为，被拆迁人向相关部门投诉之前一定要注意收集证据材料，情节严重的，被拆迁人是可以直接报警处理的。

二、申请行政复议后拆迁纠纷不解决怎么办

一、申请行政复议后拆迁纠纷不解决怎么办?

申请行政复议后拆迁纠纷不解决的，可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十四条

被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁纠纷可以委托哪些人提起行政诉讼?

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

三、拆迁纠纷提起行政诉讼后法院立案的条件有哪些?

(一)原告和拆迁纠纷有直接的利害关系;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实根据;

(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

四、拆迁纠纷案件中相关的证明材料有哪些?

1、被拆除房屋的所有权证;

2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;

4、证明房屋被拆除的时间的证据;

5、已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;

6、经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;

7、拆迁许可证;

8、房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;

9、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;

10、房屋被拆除前的面积丈量报告;

11、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;

12、提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;

13、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

就算申请行政复议后拆迁纠纷不解决，被拆迁人也一定要依法处理拆迁纠纷。一般提起行政诉讼后，只要符合行政诉讼的立案条件，人民法院就必须受理被拆迁人的诉求。不过，房屋拆迁是强制性的，没有任何正当理由的话是需要配合政府部门拆迁工作的。

三、征地拆迁时怎样处理房屋纠纷

一、征地拆迁时怎样处理房屋纠纷?

可以协商处理，协商无效的可以按照以下流程向法院起诉：

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

二、房屋纠纷提起民事诉讼后法院立案条件有哪些?

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、房屋拆迁纠纷可以提起行政诉讼吗?

房屋拆迁纠纷可以提起行政诉讼，行政诉讼的受案范围包括：

(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;

(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;

(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;

(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;

(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;

(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;

(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;

(八)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;

(九)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;

(十)认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;

(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;

(十二)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

征地拆迁时怎样处理房屋纠纷并不是法律强行规定的，但民事主体之间发生的房屋纠纷不能申请行政复议，政府部门在征地拆迁时，拆迁补偿金是直接支付给房屋产权人的，房屋产权人主要是以房产证书上登记的名字为准的。对于房子的产权归属，征地主管部门会提前调查登记。

四、土地征收时房子拆迁纠纷怎么解决

一、土地征收时房子拆迁纠纷怎么解决?

房子拆迁纠纷的解决方式主要是行政复议或行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十四条

被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、房子拆迁纠纷提起行政诉讼时需要收集哪些证据?

1、被拆除房屋的所有权证;

2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;

4、证明房屋被拆除的时间的证据。

三、房子拆迁纠纷提起行政诉讼后可以申请延期开庭的情形有哪些?

(一)应当到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;

(二)当事人临时提出回避申请且无法及时作出决定的;

(三)需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的;

(四)其他应当延期的情形。

四、房子拆迁纠纷提起行政诉讼后存在哪些情形会中止审理?

(一)原告死亡，须等待其近亲属表明是否参加诉讼的;

(二)原告丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的;

(三)作为一方当事人的行政机关、法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;

(四)一方当事人因不可抗力的事由不能参加诉讼的;

(五)案件涉及法律适用问题，需要送请有权机关作出解释或者确认的;

(六)案件的审判须以相关民事、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据，而相关案件尚未审结的;

(七)其他应当中止诉讼的情形。

各地方人民政府作出房屋征收决定时都会提前通知房子拆迁纠纷怎么解决，如果在房子拆迁过程中有违法行为，投诉方式也标注的非常清楚。所以，确定个人的房产有可能被征收的话，一定要及时关注政府部门公布的关于征地方面的一些信息。

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文章编辑：冯煜
内容审核：刘佳律师

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