房子拆迁了土地被征用了会得到什么补偿，房屋拆迁与土地征用补偿标准有何不同

更新时间:2025-04-28 07:51 发布:2025-04-15 13:35 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：房屋拆迁土地征用补偿标准法律如何定，房屋拆迁与土地征用补偿标准有何不同，房屋拆迁与土地征用补偿标准在不同法律法规中有相应规定。对于国有土地上房屋拆迁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与

一、房屋拆迁土地征用补偿标准法律如何定

房屋拆迁与土地征用补偿标准在不同法律法规中有相应规定。

对于国有土地上房屋拆迁，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿等。房屋价值由有资质的评估机构按市场评估价确定。

集体土地征用补偿方面，按照《土地管理法》，补偿有土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，地上附着物和青苗补偿标准由省级制定。各地会根据自身实际情况细化标准，确保合理补偿被拆迁人和被征地人权益。

二、房屋拆迁与土地征用补偿标准有何不同

房屋拆迁与土地征用补偿标准存在诸多不同：

-补偿对象：房屋拆迁针对房屋所有权人，补偿房屋价值等；土地征用针对土地所有者或使用者，补偿土地及地上附着物等。

-补偿内容：房屋拆迁补偿包含房屋价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失（经营性房屋）等。土地征用补偿主要有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

-补偿计算方式：房屋价值一般通过评估确定，考虑房屋区位、用途、建筑面积等因素；土地征用补偿中，土地补偿费和安置补助费通常按照被征用土地的原用途，结合土地年产值倍数等计算，地上附着物和青苗按实际情况评估补偿。

各地补偿标准有差异，具体应以当地制定并公布的政策为准。

当我们探讨房子拆迁了土地被征用了会得到什么补偿时，这背后还有许多与之紧密相关的要点。除了常见的房屋价值补偿、土地补偿费等，还有一些容易被忽视的部分。例如，拆迁过程中产生的搬迁补助费、临时安置补助费等。而且，对于土地上有青苗或附着物的情况，也会有相应补偿。要是您的房子拆迁、土地被征用，却对这些补偿的具体标准、计算方式以及补偿的支付时间等还有疑问，不用烦恼。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读。