拆迁房过渡期间从什么时候算，拆迁房过渡期间计算起始时间有法律规定吗

一、拆迁房过渡期间起始时间法律上咋界定

拆迁房过渡期间起始时间通常以拆迁人与被拆迁人签订的拆迁补偿安置协议约定为准。一般而言，自被拆迁人腾空房屋并交付给拆迁人，拆迁人开始对房屋实施拆除时起算。

若协议未明确约定，实践中多以拆迁人发布的拆迁公告中规定的搬迁期限届满之日起算。因为公告规定的搬迁期限是被拆迁人完成搬迁的最后时间节点，期满后被拆迁人通常应完成搬迁，此时过渡安置问题提上日程。

若因拆迁人原因导致被拆迁人未能按约定时间搬迁，过渡期间起始时间应自拆迁人消除妨碍被拆迁人搬迁的因素之日起算。

二、拆迁房过渡期间计算起始时间有法律规定吗

拆迁房过渡期间起始时间通常依据拆迁补偿安置协议的约定。若协议有明确规定，从其约定执行。

若协议未作约定，一般自被拆迁人腾空房屋交付给拆迁人时起算。因为此时被拆迁人失去对原房屋的使用，需开始过渡安置。

相关法规虽未对起始时间有统一的、绝对的法律规定，但《国有土地上房屋征收与补偿条例》等强调了补偿协议要明确过渡方式、过渡期限等内容。所以，在实践中应以协议约定为准，若因起始时间发生争议，可先协商，协商不成可通过诉讼等法律途径，由法院依据事实和法律来判定起始时间。

在探讨拆迁房过渡期间从什么时候算这个问题时，除了明确过渡期间的起始点，还有与之紧密相关的问题值得关注。其一，过渡期间的补偿标准是怎样的。一般来说，拆迁方会按照一定的标准给予被拆迁人过渡期间的补偿，这个标准可能因地区、政策等因素而有所不同。其二，过渡期限如果延长了该如何处理。若因拆迁方的原因导致过渡期限延长，被拆迁人通常有权获得额外的补偿。如果你对拆迁房过渡期间相关的补偿标准、过渡期限延长处理等问题存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。

三、拆迁房过渡期间从什么时候算

拆迁房过渡期间从被拆迁人腾空房屋交付拆除起，至拆迁人提供安置房屋止。拆迁人需对被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费。过渡期限内，自行安排住处的应获临时安置补助费。拆迁人不能擅自延长过渡期限，周转房使用人要按时腾退。

1.因拆迁人责任延长过渡期限，自行安排住处的被拆迁人或房屋承租人，自逾期月起增加临时安置补助费。这能弥补被拆迁人额外支出，保障其权益。

2.对于周转房使用人，自逾期月起付给临时安置补助费。可促使拆迁人加快安置进度，也给周转房使用人一定补偿。

建议拆迁人合理规划工期，确保按时提供安置房屋。被拆迁人要及时了解过渡期限相关政策，维护自身权益。相关部门加强监管，对擅自延长过渡期限的拆迁人进行处罚。

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来源：头条-拆迁房过渡期间从什么时候算，拆迁过渡期多久

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文章编辑：卫春
内容审核：刘伟涛律师

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