房屋征收补偿款诉讼时效是多久，房屋征收补偿款诉讼时效中断情形有哪些

更新时间:2025-04-29 23:32 发布:2025-04-16 14:53 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：房屋征收补偿款诉讼主体资格如何确定，房屋征收补偿款诉讼时效中断情形有哪些，确定房屋征收补偿款诉讼主体资格，需依据不同情况判断：房屋所有权人：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋所有权人是补偿对象，当补偿权益受侵害，所有权人可作为

一、房屋征收补偿款诉讼主体资格如何确定

确定房屋征收补偿款诉讼主体资格，需依据不同情况判断：

房屋所有权人：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋所有权人是补偿对象，当补偿权益受侵害，所有权人可作为原告提起诉讼，具有完全主体资格。

公房承租人：在一些地方，公房承租人在征收中有一定权益。若地方有相关规定赋予其获得补偿的权利，公房承租人可成为诉讼主体。

继承人：房屋所有权人去世的，继承人依法继承房屋相关权益。若征收补偿款分配等问题产生纠纷，继承人可作为诉讼主体参与。

共有人：房屋为多人共有的，各共有人对补偿款都有权益，当权益受损，所有共有人可作为共同诉讼主体参与。

二、房屋征收补偿款诉讼时效中断情形有哪些

根据《民法典》规定，房屋征收补偿款诉讼时效为三年，诉讼时效中断情形如下：

权利人向义务人提出履行请求。比如被征收人向征收部门书面或口头要求支付补偿款，这会使诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

义务人同意履行义务。若征收部门明确表示会支付补偿款，即便未实际支付，也会导致诉讼时效中断。

权利人提起诉讼或者申请仲裁。被征收人向法院起诉征收部门支付补偿款，或者向仲裁机构申请仲裁，自提起诉讼或申请仲裁之日起，诉讼时效中断。

与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。如申请支付令、申请破产、申报破产债权等。

当我们探讨征收补偿款时效是多久时，除了明确这个核心问题，还有一些相关要点值得关注。一方面，若在时效内未及时主张补偿款权益，很可能面临难以顺利拿到款项的风险。另一方面，在确定时效的过程中，可能会涉及到证据收集的问题，比如征收协议、沟通记录等都是关键证据。而且，征收补偿款的计算方式是否准确也与最终权益息息相关。你是否在征收补偿款方面遇到复杂情况呢？如果对于征收补偿款时效内的权益维护、证据收集等问题还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您解惑。

三、房屋征收补偿款诉讼时效是多久

1.房屋征收补偿款纠纷诉讼时效区分行政和民事情况。行政诉讼方面，一般自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内提出；因不动产提起诉讼，自行政行为作出之日超20年法院不予受理。申请行政机关履行法定职责，行政机关2个月内不履行的，可在期满6个月内起诉。民事纠纷诉讼时效为3年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，自权利受损超20年法院不予保护。

2.解决措施和建议：当事人应及时关注自身权益，在知晓行政行为或权利受损时，尽快收集证据。行政纠纷要注意行政行为作出时间和申请履职的时间节点，避免超期。民事纠纷中权利人要留意权利受损时间，在诉讼时效内积极维权，必要时可咨询专业律师。